Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И нужно ли писать заявление о предоставлении налогового вычета?

14.09.2010, 12:35
• г. Москва

Отец пенсионер продал участок с домом. При этом участок более трех лет в собственности, а дом менее трех лет, но цена за дом в договоре купли-продажи меньше 1 000 000. Как я понимаю налоги платить не надо. А вот подавать декларацию в этом случае нужно? И нужно ли писать заявление о предоставлении налогового вычета? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 главы 23 НК РФ физическое лицо, получившее доход от продажи имущества, обязано представить налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ определен порядок получения имущественных налоговых вычетов по суммам, полученным налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков.

Имущественный налоговый вычет в случае продажи указанного выше имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, предоставляется в размере, не превышающем в целом 1000000 руб. (Законодатель не указывает необходимо ли написание заявления по предоставлению имущественного вычета. Но исходя из сложившейся практики, такие заявление все пишут).

Поскольку цена реализации дома составила менее 1.000.000 рублей, а налоговый вычет предоставляется в сумме 1.000.000 руб. Вам не придется платить налоги, но декларацию Вы подать обязаны.

С уважением, Е.А. Иванова.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Станислав
19.11.2015, 18:04

Влияет ли предыдущая покупка квартиры у сына на возможность получения имущественного налогового вычета при ее продаже?

У меня вопрос, касающийся имущественного налогового вычета при продаже квартиры. Квартира в собственности менее трех лет и продается по цене, меньшей цены приобретения, т.е. в данном случае имущественный налоговый вычет 100 % цены продажи. Однако ранее квартиры куплена у сына. Не повлияет ли это на предоставление налогового вычета при продаже?
Читать ответы (1)
Артем
11.04.2015, 10:50

Продажа земельного участка с освобождением от налога - нужно ли подавать налоговую декларацию?

Продали земельный участок (в собственности с 1995 года-более трех лет). Насколько понимаю, налог в этом случае не взимается.. Надо ли при этом подавать налоговую декларацию?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
25.06.2014, 19:57

Как рассчитать налог при продаже гаража без договора купли-продажи?

Нужно сдать декларацию о продаже гаража (продали за 430 000 рублей, в собственности находился менее трех лет). Какой налог придется платить? Договор купли продажи утерян. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Александр
14.03.2014, 11:22

Нужно ли платить налог при продаже автомобиля дешевле, чем купил? Разногласия между юристами

Почему одни юристы говорят что надо платить налог если владел автомобилем менее трех лет и продал его дешевле чем купил. А другие настаивают что Платить налог не надо. Ответ от 19.11.2013 19:50 Платить налог в таком случае, если продажная цена ниже покупной не нужно. А вот налоговую декларацию подавать и прикладывать копию договора купли-продажи (сохранив оригинал) обязательно.
Читать ответы (9)
Ольга
16.04.2008, 11:47

Необходимость декларирования автомобиля в собственности более трех лет и налогообложение при продаже автомобиля

Скажите нужно ли подавать декларацию если автомобиль был в собствености болие трёх лет и нужно ли прекреплять докговор купли продажи он есть а вот договор на покупку не сохранился его сдал в ГИБДД при постановке на учёт в 2003 году а продал в 2007. и второй вопрос продали автомобиль который был в собственности один год но договора на покупку тоже на сохранилось а на продажу есть сумма по договору 100 000 руб. нужно платить налог с этой суммы. С ув. Вадим и спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
28.06.2016, 09:28

Продажа участка с домом - возможные налоги и оформление договора

Мы продаем участок с домом, по документам участок в собственности более трех лет, а дом меньше года! Дом оценен в 1500000, будем ли мы платить налог, если цена в договоре купли продаже будет меньше 1000000? И как в таком случае оформяляют договор, отдельно на дом и на землю?
Читать ответы (1)
Евгений Константинович
21.01.2015, 13:59

Особенности продажи долей квартиры в долевой собственности - налоги, декларации и возможные последствия

Продается квартира, находящаяся у меня в долевой собственности. 1\2 доли в собственности более 3 х лет и принадлежит мне на основании договора купли-продажи. 1\2 доли в собственности менее 3 х лет и принадлежит мне на основании приватизации. В договоре купли продажи указано, что квартира продается за 6 000 000 рублей, при этом ½ доли находящуюся в собственности более 3 лет продаю за 5 000 000 рублей, а 1/2 доли находящуюся в собственности менее 3 лет продаю за 1 000 000 рублей. Надо ли будет платить налог с продажи долей квартиры? Как и в каком размере? Надо ли подавать декларацию о доходах? Сколько деклараций подавать? Можно ли трактовать данную ситуацию как уход от налогов? Если я покупаю другую недвижимость отразится ли это на размере налога? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
15.01.2011, 17:51

Налог с продажи квартиры - нужно ли его платить, если жилье продано за ту же цену

Купила квартиру в собственность за 2400000 р. Через 1,5 года продала за эту же цену. Надо ли платить налог с продажи, если жильё было в собственности менее трёх лет? Заполнять ли декларацию? Ведь прибыль я не получила, да и налоговый вычет тоже.. Спасибо. Надо ли платить налог с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет и была продана за ту же цену, что и покупалась? Надо ли платить налоги с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет?
Читать ответы (5)
Наталья
31.08.2020, 12:23

Налоговый вычет при продаже дома за меньшую сумму - возможен ли вариант без налога на куплю-продажу?

При продаже дома цена продажи меньше 1 000 000 р., платится налог с купли-продажи дома? А можно применить налоговый вычет в этом случае? Дом был подарок н менее 1.5. года назад.
Читать ответы (1)
Юлия
26.03.2015, 07:16

Налоги при продаже квартиры - вопросы о налоговых обязательствах при продаже недвижимости, находящейся в совместной собственности

Я продала квартиру за 1 850 000 руб., находящуюся в собственности менее трех лет, там было три доли (жена, муж, ребенок), продали по одному договору купли-продажи. Купили другую по такой же цене, но оформили полностью на супруга. Объясните, пожалуйста, налог мне и сыну надо платить?
Читать ответы (1)