Я хочу купить квартиру у двух собственников (муж и жена), состоявших в браке до момента покупки недвижимости. Позже у них родился ребенок и он не имеет права собственности, а только прописан в квартире. Несовершеннолетний. Могут ли они просто продать квартиру и прописаться в другой квартире, например у родителей. Или этот ребенок что-то имеет от этой квартиры? Ему необходимо купить долю в другой квартире?

Добрый день. Из текста вопроса не следует, что ребенок имеет право претендовать на данное жилье. по умолчанию дети не имеют прав на имущество родителей (ст. 60 СК РФ)

Здравствуйте! Если ребенок не собственник, то согласия на продажу от органов опеки не требуется. Снять с регистрационного учета ребенка могут родители до заключения договора.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

Вопросы о правовом статусе ребенка в отношении квартиры, прописке и возможности продажи

Разбор ситуации - Какое право на долю в собственности имеют двое собственников квартиры

Помогите разобраться в ситуации. Есть двухкомнатная квартира. В ней два собственника - муж и жена. Прописан единственный ребенок. При покупке этой квартиры жена подарила половину собственности мужу. В официальном браке они на тот момент не состояли. Через несколько лет они разошлись. Бывший муж женился на другой и у них родился ребенок которого он прописал в эту квартиру. Сейчас они (муж с новой женой) хотят продать каартиру и разделить деньги на двух собственников. Скажите, на какую долю может претендовать первый ребенок (совершеннолетний) и ребенок от второго брака.

Читать ответы (2)

Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации

Хотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел., в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры? На момент приватизации он был прописан в этой квартире.

Читать ответы (3)

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Читать ответы (2)

Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять?

Квартира приватизирована, собственников двое. Один из них, когда вступал в право собственности на эту квартиру, состоял в браке, есть законные дети от брака. Прописаны ни жена, ни дети в это квартире не были. На данный момент брак расторгнут. Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять? Какие права имеют жена и дети на эту половину квартиры на сегодняшний день?

Читать ответы (1)

Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?

Имею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны. Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе. Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода? Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня? Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру? На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (1)

Каковы права собственника на квартиру, купленную в браке без прописки жены и присутствия ее согласия?

Имеется квартира купленая в браке. Собственность целиком оформлена на мужа, жена в квартире не прописана (прописана в другом месте). В квартире кроме мужа, прописаны двое несовершеннолетних детей. Имеет ли право муж как собственник подарить (или продать, завещать или совершить с ней иное действие) эту квартиру своему рдственнику (например своему отцу) без согласия жены?

Читать ответы (2)

Какие права имеют жена и ребенок при продаже квартиры, купленной в браке

Хочу продать квартиру купленную в браке квартиру, квартира является моей собственностью. У нас с женой в браке родился ребенок, но в квартире не прописан в этой. Развелись почти три года назад. Подскажите при продаже квартиры, жена или ребенок имеют на нее какие нибудь права.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Или меня как мать с ребенком могут лишь обязать выплатить ему стоимость доли?

Собираюсь развестись с мужем. В браке была куплена квартира в долевую собственность, по 1/2 каждому из супругов. В квартире проживаем мы и несовершеннолетний ребенок. Прописан только муж. Какие варианты раздела имущества при разводе? Ребенок остается со мной. В праве ли суд обязать продать квартиру и поделить деньги? Или меня как мать с ребенком могут лишь обязать выплатить ему стоимость доли? Потому что брать ипотеку на покупку другой квартиры я не хочу. И влияет ли на долю мужа то, что есть несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (1)

Права бывшей жены на квартиру, приобретенную в браке - анализ ситуации и возможные варианты

Квартира приобретена в браке на деньги мужа от проданной квартиры родителей. Супруги развелись в 2006 году, собственник бывший муж и совершенно летняя дочь. Бывшая жена не собственница и не прописана. До сих пор она живёт в этой квартире. Бывший муж хочет продать свою долю. Какие права у бывшей жены? Имет они она право на квартиру?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59