Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания отказывается увеличить количество секций батарей при капитальном ремонте - что делать?

25.07.2016, 11:38
• г. Хабаровск

В многоквартирном пятиэтажном доме производится капитальный ремонт управляющей компанией.

Сейчас производят демонтаж батарей отопления. Количество секций батарей было больше, чем будут устанавливать, согласно Проекта. Количество секций было много т.к. квартира угловая и на углу по стене идет трещина. Управляющая компания говорит, что они за трещиной следят, и отказываются увеличить количество секций батарей. Зимой в квартире прохладно.

Писали в жилищную инспекцию по поводу трещин, они отписались, что дали предписание УК, чтобы смотрели за трещиной.

Писали в УК, сказали, что количество секций рассчитано проектировщиками.

В проекте ремонт трещин не предусмотрен.

Стены дома и батареи отопления являются общедомовым имуществом.

Подскажите, куда еще можно обратиться, может быть в прокуратуру.

Читать ответы (2)
Управляющая компания Общедомовое имущество В жилищную инспекцию Капитальный ремонт Жилищная инспекция
Ответы на вопрос (2):

Да обратитесь с жалобой в прокуратуру

Спросить

Поскольку не хотят принимать меры, обратитесь прокуратуру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Petr
10.06.2016, 16:38

На что обратить внимание, если управляющая компания отказывается ремонтировать трещину в стене жилого дома перед

Трещина в стене жилого дома. Через месяц будет проводиться капитальный ремонт дома. В смете по словам представителей управляющей компании ремонт трещины в стене не предусмотрен. Дом 1960 года постройки, 5-ти этажный. Как повлиять на управляющую компанию, в случае, если УК откажется ремонтировать стену?
Читать ответы (1)
Сергей
20.12.2021, 20:37

УК требует покупки дополнительной батареи для борьбы с плесенью в угловой комнате - кто должен оплатить?

Такой вопрос, угловая квартира, в комнате стена (угловая) сырая, образовалась плесень. В комнате есть одна батарея на другой стене, топят мягко сказать плохо. УК на претензию по поводу сырой стены и плесени дала ответ «покупайте дополнительную батарею, мы вам ее поставим на стену, где плесень». Мы же просим утеплить стену снаружи, т.к. смысла в дополнительной батарее не видим (потому что плохо топят, боимся что с двумя батареями будет ещё хуже). Вопрос, имеет ли право УК вынуждать нас покупать батарею? Или ее должны покупать они за их счёт? Уточню, изначально в проекте квартиры в этой комнате батарея одна, мы сами ничего не меняли и не переделывали.
Читать ответы (1)
Инна
06.12.2019, 18:27

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.
Читать ответы (1)
Ольга
11.02.2020, 19:45

Кто должен платить за замену батареи в квартире - собственник или управляющая организация?

Я являюсь собственником однокомнатной благоустроенной квартиры. Сегодня заметила, что батарея в комнате начала подтекать. Вызвала мастера моего дома из товарищества собственников недвижимости, он сказал, что батарею срочно нужно менять, так как в любое время може её прорвать. Покупайте срочно батарею и мы её бесплатно установим. На батареи ни краников, ни заглушек нет. Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Мой вопрос: Почему я должна за свои деньги покупать батарею, разве замена батарей не входит в обязанности управляющей организации?
Читать ответы (2)
Василий
05.11.2014, 16:33

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.
Читать ответы (2)
Волков Андрей Владимирович
25.11.2019, 11:39

Как решить проблему с трещиной в стене, если соседка отказывается пускать на ремонт?

В доме на 4 х хозяев на одной из стен разделяющих соседей появилась трещина в стене хозяйка соседней квартиры отказывается пускать кого либо для устранения или ремонта трещены куда обратиться?
Читать ответы (2)
Александр
04.12.2014, 17:40

Как оспорить решение суда в споре с ЖЭУ о повреждении квартиры во время перепланировки

В 2011 письменно обратился в ЖЭУ по поводу трещины в стене моей квартиры. В 2012 затеял перепланировку. Во время перепланировки были повреждены якобы несущие конструкции (как всех уверяет ЖЭУ, но есть заключение об обратном). Обращение по трещине игнорировалось ЖЭУ. Написал об этом в жил инспекцию. Инспекция проверила, выдала ЖЭУ предписание на ремонт, которое не выполнялось. Далее суд (инспекция против ЖЭУ), а на суде ЖЭУ заявляет, что трещина появилась после перепланировки. Суд отказывает инспекции. Спрашиваю в инспекции почему тек вышло, а они говорят, что моё заявление от 2011 года не документ и мол подтвердить оно факт наличия трещины в стене до перепланировки не может. Есть свидетели того, что трещина была в стене до перепланировки. Могу ли я оспорить решение суда? Каков будет порядок действий?
Читать ответы (2)
Татьяна
16.08.2017, 10:34

Требования управляющей компании на оплату ремонта отопительной системы

Здравствуйте, наш дом панельный и изначально отопительная система была проведена в стене. Жильцы мерзли, после комиссии решили, добавить внешние батареи, дому уже 35 лет поменялось множество управляющих компаний. Документы потеряны. В моей квартире еще у прежних хозяев, батарея в стене перестала, отапливать. Только внешняя, в квартире холодно. С предыдущей управляющей компании приходили, пытались продуть трубу с стене, в итоге не смогли. Новая управляющая компания говорит что я должна им заплатить за ремонт и восстановление тепла и перестановку батареи. Законны ли их требования. Помогите правильно составить заявление в управляющую компанию на основании статей с применением кодекса. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лариса Ильинична
01.10.2017, 11:26

Отсутствие отопления и холодные батареи в квартире - как решить проблему и получить качественные услуги отопления

Дали отопление с 26.09.2017, в квартире прохладно и сыро, батареи летней температуры, завоздушенности батарей нет, у соседей на верху такие же летняя температура батарей. Управляющая компания разводит руками и говорит что такую температуру подаёт котельная. Вопрос: кому обращаться с заявлениями о предоставлении качественных услуг отопления квартиры, как зафиксировать что в квартире холодные батареи, должны ли произвести пересчёт за отопление т.к. фактически отопления нет. Моб,тел. 89211764680.
Читать ответы (2)