Может ли СНТ купить земельный участок одного из садоводов в свою собственность. Какой лучше заключить договор дарения или купли-продажи? Надо ли его заверять договор у нотариуса? Или подойдет простая письменная форма? Какие налоги придется потом платить СНТ? Участок у садовода находился в собственности около 3 месяцев. Стоимость 500 тр. Надо ли потом переводить этот участок в категорию земель общего пользования для того, чтобы построить на нем Трансформаторую подстанцию для всех членов СНТ. Технически условия на 250 кВт уже получены. Расстояние до ближайшего жилого дома более 20 м. Спасибо.
1. Переходит ли членство в СНТ при получении участка в собственность по дарственной от неродственника? Даритель явл. членом СНТ, т.к. владеет еще 2-мя участками в этом СНТ (просьба дать ссылку на законы)
2. Обязана ли я платить вступительный членский взнос, если Даритель не выходит из членства СНТ и не забирает свои ден. средства, внесенные за подаренный мне участок до дарения? (просьба дать ссылку на законы)
3. Председатель СНТ требует с нечленов сумы, в разы превышающие членские и целевые взносы для членов, за пользование инфраструктурой СНТ. Законно ли это? (просьба дать ссылку на законы)
4. На протяжении двух лет на ознакомление не предоставлен Устав. Что нарушает Председатель СНТ?
Прошу проконсультировать по следующей ситуации: я являюсь собственником участка в СНТ. С моим участком граничит соседний участок. На протяжении нескольких лет я пользовалась этим участком за плату (платила за него членские взносы, что подтверждается квитанциями). Ранее соседний участок относился землям общего пользования, однако в прошлом году председатель оформил его в собственность СНТ. Теперь председатель хочет продать этот соседний участок. ВОПРОС: имею ли я право преимущественной покупки, учитывая те факты, что: 1) мой участок граничит с продаваемым и 2) я фактически несколько лет арендовала продаваемый участок, обрабатывала землю на нём, вкладывала личные средства в ремонт колодца и др. Зданий и сооружений на продаваемом земельном участке нет.
Оформляем у нотариуса согласие на покупку земельного участка и дома в СНТ, скажите согласий должно быть 2: на дом и землю или 1 на всю покупку сразу. (где в согласии будут прописаны и дом и земля)
Может ли юр лицо купить у физлица участок (земли с/х назначения под садоводство) и жилое строение без права постоянного проживания (так по свидетельству) в СНТ.
Какие есть подводные камни? Что делать с агенством в СНТ? Как рассчитываются тарифы на газ, свет, налоги? Они выше?
Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?
Какие нужны документы от юрлица? И есть ли какой то риск для продавца?
Понравилась дача в СНТ, собираюсь приобрести, но возник вопрос: у собственника свидетельство только на землю. Сможет ли он продать мне участок с домиком без свидетельства на сам домик. И смогу ли я после покупки оформить свидетельство на дом и прописаться в нем?
Заранее благодарю!
При покупке дачи в СНТ, обязательно ли спрашивать у продавца право собственности на дом и др. строения. Или можно купить участок, а потом самим зарегистрировать все строения?