Мой металлический гараж размещен на территории принадлежащей многоквартирному дому, ранее заключался договор пользования земельным участком, на котором размещен гараж. 2014 и 15 года договора не составлялись по вине службы заказчика, ответственного за составление договоров. В настоящее время сотрудники службы заказчика предлагают заключить договора за прошедшие 2 года и прошедший период этого года. Вопрос: могут ли они как-нибудь взыскать с меня оплату за прошедшие года. Спасибо.

Добрый день! задним числом не имеют право требовать заключение договора.

Здравствуйте. Не имеют права, но зато имеют право не заключать с Вами новый договор, так что и по совести (ведь пользовались же) и для заключения нового договора (иначе вывезут Ваш гараж и еще взыщут с Вас оплату за данную услугу), лучше не жлобиться и оплатить.

Могут ли сотрудники службы заказчика взыскать оплату за прошедшие годы в связи с отсутствием договора на земельный участок, где расположен металлический гараж?

Вопросы о приватизации квартиры и заключении договора соцнайма

Решили приватизировать квартиру. В администрации нашего поселка сказали, что для приватизации необходим договор соцнайма. Ранее договор соцнайма мной не заключался, но имеется ордер на квартиру от 1986 года. При этом договор на квартиру предложили заключить январем 2015 года (сегодня 03.03.2016 г.). Внести оплату, и пени за прошедший срок. Нужно ли платить? И законно ли заключение договора задним числом?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты за предоставленное служебное жилье военнослужащим по контракту

Вопрос такого плана: я прохожу военную службу по контракту, с 2014 года. Войсковой частью предоставлено служебное жильё. с мая 2017 года в войсковой части основываясь законом намереваются получать плату за предоставляемое помещение. Только взимать его хотят за прошедший 2016 год, и само собой за все прошедшие месяцы 2017 года. Об этом я узнал (как собственно и все остальные) только в первых числах мая 2017 года. Правомерно ли требовать от меня как нанимателя оплатить прошлые месяцы? И почему выбран такой период? Квартира получена мною в 2014 году. Есть договор.

Читать ответы (2)

Существует договор на выполнение НИОКР, в рамках этого договора есть соисполнительские договоры по разным темам.

Помогите, пожалуйста, разобраться в терминологии. Существует договор на выполнение НИОКР, в рамках этого договора есть соисполнительские договоры по разным темам. Вопрос: в первичном договоре стороны по договору - Исполнитель, Заказчик, а в последующих соисполнительских договорах этот первый Исполнитель выступает как Заказчик, в договоре необходимы ссылки на него; поскажите, как правильно Исполнителя и Заказчика по первому договору назвать в последующих (соисполнительских) договорах? (Генеральный Заказчик, Генеральный Подрядчик или как еще?) Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли хозяйка взыскать с нас арендную плату за прошедшие 2 года, если договор аренды закончился в 2014 году?

Мы снимали квартиру по договору аренды в первый договор в 2013, потом заключили новый в 2014 м году, срок действия договора закончился в сентябре 2014 го года. Платили хозяйке наличными без свидетелей и расписок. Может ли она взыскать с нас сумму арендной платы за прошедшие 2 года?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать в собственность металлический гараж и земельный участок под ним?

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним. Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г. В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер. Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка. Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка. Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок. Как зарегистрировать металлический гараж в собственность? Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность? Какой алгоритм действий? Имеется ли вообще такая возможность? Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним? Спасибо!

Читать ответы (12)

Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы ЗК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 ЗК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.

Читать ответы (1)

Вопросы о максимальном периоде оплаты и включении прошлых обязательств в договор

Какой максимальный период оплаты по договору может быть предусмотрен? Например может ли вторая сторона по договору требовать оплаты за год вперед и при этом включять в договор оплату за прошедший период, за то время когда договорные обязательства оформлены не были.

Читать ответы (1)

Недействительные договора - что делать, если угрожают изъятием гаража в подвале многоквартирного дома?

Можно задать Вам вопрос? В 2015 году мой папа приобрел гараж в подвальном помещении 73-х квартирном жилом доме, но оформил только договор купли-продажи гаража, не оформив право собственности. Этот гараж принадлежал продавцу на праве собственности на основании договора подряда на строительство гаража. Сейчас управляющий этого многоквартирного дома сказала что все эти договора недействительны и все помещения будут изыматься из пользования. Как поступить? Имеют ли они право изымать из пользования данные гаражи?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права в случае ограждения доступа к собственному гаражу металлическим забором?

Территорию, на которой расположен металлический гараж, принадлежащий мне, огородили металлическим забором, тем самым преградив мне доступ к гаражу. Я не могу пользоваться гаражом-.что в этом случае можно сделать по закону. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Управляющие организации банкротятся

Управляющие организации постоянно банкротятся, передали дом в новую, куда и кому узнала спустя полтора года. Теперь они предлагают заключить договор, но хотят взыскать деньги за прошедшие полтора года за техническое обслуживание (без договора). Это законно? У меня нежилое помещение в жилом доме, и все коммунальные платежи я плачу напрямую поставщикам. Свой дворник, вывоз мусора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59