Проблема с коммунальными долгами предыдущего собственника - как убедить бухгалтерию открыть счет и разобраться с долгами?

Переоформление квартиры и долг по коммунальным услугам - ответственность нового собственника и обязанности ЖСК

Квартира переоформлена на нового собственника (у предыдущего собственника был долг по оплате ком. услуг) Переходит ли этот долг на нового собственника? Должны ли мы (ЖСК) предоставлять новому собственнику расшифровку этого долга и все счета фактуры поставщиков коммунальных услуг?

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании в открытии нового лицевого счета из-за долга по коммунальным платежам

Что делать. Управляющая компания отказывается открывать новый лицевой счет как новому собственнику, мотивируя тем что на квартире висит долг по коммунальным платежам от старого собственника, я получила эту квартиру в дар, в договоре дарения указано что прежний собственник "сообщает что за квартирой имеется задолжность в размере..." . и все. никаких никаких обязательств по выплате долга мной не указано. И не указано что прежний собственник обязуется оплатить имеющуюся задолжность. В управляющей компании мне сказали лицевой счет не откроем пока не оплатите долг. Раз вы приняли такую квартиру значит и долг ваш. правы ли они, и какие мои дольнейшие действия должны быть? Я все таки хочу поменять лицевой счет.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры

Купили квартиру у предыдущего собственника был долг по коммуналке. При обращении в ресурсоснабжающие организации для смены собственника, был получен ответ что новый собственник должен оплатить все долги предыдущего собственника. Но ведь на основании ЖК РФ новый собственник не несет обязанности оплачивать долг предыдущего собственника. В договоре купли-продажи нет пункта о том что обязанность по оплате долга переходит на нового собственника. Что делать? Поменялись законы? Как бороться с ресурсоснабжающими организациями?

Читать ответы (3)

Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?

При покупке квартиры была одна управляющая компания (долги старого собственника по этому УК были погашены старым собственником) Новому собственнику стали приходить письма о зажолженности по комунальным платежам старого собственника от компании, которая была до компании при покупке квартиры. Новый собственник все лицевые счета поменял. Как можно разобраться со службой взыскания долгов, чтобы последние перестали досаждать звонками по долгам старого собственника?

Читать ответы (1)

Кто должен погасить долги по оплате ЖКХ при покупке квартиры - бывший или новый собственник?

При покупке квартиры выявились двухлетние долги по оплате ЖКХ бывшим собственником, который написал расписку новому собственнику о том, что обязуется этот долг погасить. Но за следующие полгода так этого и не сделал. В бухгалтерии Жилкомсервиса эту расписку сейчас не принимают, заявляя, что взыскание долгов по оплате ЖКХ (за 2 года) бывшего собственника теперь лежит на новом собственнике и долги по предыдущему расчетному счету уже присылают на фамилию нового собственника. Права ли бухгалтерия и должен ли Жилкомсервис взыскивать сейчас в судебном порядке долги с бывшего собственника-должника? Или это все-таки обязанность нового собственника квартиры?

Читать ответы (4)

Как разделить долг по коммунальным услугам между тремя собственниками квартиры?

У квартиры есть 3 собственника, есть долг по оплате коммунальных услуг. Был суд, по решению суда у каждого собственника свой лицевой счет на оплату. Один из собственников в тихушку сделал себе счет и жэу ему долг не перевели на него! Другой собственник говорит что я там не живу и платить не буду! А на третьем собственники на счету весит весь долг. Потребовали в жэу делить долг на 3,на что был получен ответ мы не можем! Куда обратиться чтоб разделили на каждого долг, а не делили на калькуляторе при спросе долга на свою долю.

Читать ответы (1)

Оформление продажи квартиры с долгом по коммунальным платежам - риски и возможности

Собираюсь купить квартиру с долгом по коммунальным платежам. Возник вопрос, как лучше оформить, кто выплатит долг по коммунальным. Знаю, что долги старых собственников не переходят на новых владельцев квартиры (кроме кап. ремонта). В принципе, согласна на то чтобы прописать точную сумму долга в договоре КП и выплатить самой долги прежнего собственника. Хотелось бы узнать какие бывают риски в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Проблема долгов предыдущего собственника - что делать и как поступить?

Купили квартиру, без обременения. После покупки выяснилось, что имеются долги прежнего собственника по всем платежкам. Переоформили лиц. счета за газ, воду, электричество, нигде проблем не возникло. Управляющая компания отказывается оформлять счет новому собственнику из-за долга, из-за чего невозможно платить за обслуживание и содержание. В случае оплаты по старому счету будет происходить списание долгов старого собственника, а новый оказывается в должниках. И в случае неоплаты по старому счету новый собственник так же оказывается в должниках. Что делать, как поступить?

Читать ответы (5)

Как избавиться от задолженности по коммунальным платежам предыдущего собственника на лицевом счете?

Каким образом можно "списать" задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника с лицевого счета? ЕРИЦ отказали в открытии нового лицевого счета и ежемесячно присылают квитанции с указанием долга предыдущих собственников. Нас они не требуют оплачивать долги, но и с предыдущих собственников не взыскивают. Неужели долг так и будет "висеть". Какие действия мы должны предпринять, чтобы долги перестали отображаться в наших платежных документах?

Читать ответы (2)

Проблема задолженности от предыдущего собственника - как избежать ее передачи на нового владельца квартиры?

В квитанции висит долг от предыдущего собственника, хотя бухгалтерия на момент покупки квартиры предоставила справку об отсутствии задолженности. Долг не убирают: говорят, что была какая-то устная договоренность с предыдущим собственником об ее оплате, оплаты конечно не было. Зачем им это сейчас? А долг перешел на нас, хотя собственник сменился. Бухгалтерия говорит, что лицевой счет тот же самый, поэтому пока не погашен долг - у брать его и квитанции не может. Но мне не хочется чтоб приходили квитанции с чужими долгами. Как добиться от них чтобы долга не было на нас?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59