ЖК нарушил сроки строительства, организовалась инициативная группа из числа застройщиков. Правомерны ли составления протоколов собраний инициативной группы. Или это все "крысиная возня"? Что делать? Стройка законная, но не строится.

Обращаться с претензией. Затем в суд.

Ирина Николаевна, по вопросу нарушения сроков строительства-необходимо обращение в суд, соблюдая досубный порядок. По поводу протоколов-их необходимо изучить, чтобы дать Вам верный ответ. Вам нужно очно обратиться к юристу, поскольку необходимо исследовать все имеющиеся у Вас документы. У нас имеется опыт с такими должниками.

Нарушение сроков строительства в ЖК - Что делать и правомерны ли протоколы собраний инициативной группы?

Инициативная группа требует перевыборы членов правления

Инициативная группа требует перевыборы членов правления. За чей счет это делается (созыв собрания, оповещение). И следует ли собирать собрание, если доля Инициативной группы 10% от общей доли собственников-членов ТСЖ.

Читать ответы (1)

Спор о правомерности очно-заочного голосования и основания для узаконения протокола инициативной группы

Инициативная группа провела очно-заочное голосование. Участвовало 2250 м.кв. (всего 4300 кв.м.) собственников жилья, 2200 кв.м. участников собрания проголосовало "за" по всем вопросам, что составило 97,77%. (так считает инициативная группа) я считала, что % считается от всех жильцов дома, независимо от того, участвовали или нет они в собрании. В итоге протокол не оформили. Сейчас старшая по дому провела очно-заочное собрание и посчитали % именно от присутствующих. Вопросы: 1. действительно ли так можно считать голоса? 2. можем ли мы узаконить протокол инициативной группы, если со дня проведения собрания прошло 4 месяца?

Читать ответы (1)

Противостояние между инициативной группой и правлением СНТ - кто нарушает закон?

Инициативная группа инициировала согласно ФЗ 217 ст. 17 п. 7, 9 о проведение внеочередное общее собрание членов СНТ (переизбрание правления). Но правление назначило очередное общее собрание. Является ли это нарушением и игнорированием требований инициативной группы?

Читать ответы (1)

Инициативная группа столкнулась с отказом председателя ТСЖ выдать реестр собственников - какие дальнейшие действия?

В прокуратуру и жилищную инспекцию инициативная группа отправила результаты своей проверки по деятельности председателя правления ТСЖ. Одновременно с этим инициативная группа запросила у председателя правления на основании ст. 143.1 ЖК РФ реестр собственников для проведения внеочередного собрания собственников жилья. Однако, председатель правления отказал в выдаче реестра, ссылаясь на закон о защите персональных данных. На все письменные запросы инициативной группы председатель отвечает "отписками" (нет ни одного четкого ответа). Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия инициативной группы?

Читать ответы (1)

Жильцы ТСЖ провели голосование о досрочном прекращении деятельности правления и переизбрании нового

В нашем ТСЖ инициативной группой было проведено собрание жильцов с очно-заочным голосованием о досрочном прекращении деятельности действующего правления и председателя. И переизбрать новое из членов инициативной группы. Собрание прошло, голосование тоже, кворум набран, должна ли инициативная группа Пригласить кого-то из жильцов для контроля подсчёта голосов (т. К. Обязанность подсчёта голосов возложения на эту же инициативную группу) , дабы не быть обвиненными в фальсификации бюллетеней?

Читать ответы (1)

Сейчас инциативная группа старушек требует с меня еще 60000 рублей, чтобы окупить свои затраты.

2 года назад у нас была проведена так называемая частная канализация. У инциативной группы на нее документов нет. Год назад я заплатив инциативной группе старушек 60000 рублей врезался в канализацию, оформил документы в городском водоканале и исправно плачу за нее городу. Сейчас инциативная группа старушек требует с меня еще 60000 рублей, чтобы окупить свои затраты. Правомерно ли это.

Читать ответы (1)

Установка забора в новостройке - правомерность действий инициативной группы и проблемы собственников коммерческой недвижимости

Приобрёл коммерческую недвижимость в новостройке. Дом был сдан в феврале 2021. Застройщиком была выбрана УК. Инициативная группа жильцов успела провести собрание и выбрать совет дома с председателем, не уведомив всех собственников надлежащим образом о предстоящем голосовании. На очно-заочном голосовании большинством (70%) проголосовали за установку забора. Узнал о решении когда стали приходить суммы за установку в счетах. На сколько правомерны действия инициативной группы?

Читать ответы (2)

Ищем юриста по специализации ЖСК для решения проблемы незаконной инициативной группы, которая пытается сместить председателя ЖСК

Ищем юриста по специализации ЖСК, который сможет решить проблему! В нашем доме появились новые собственники, не члены кооператива, ведут себя агрессивно, и открыто заявили, что хотят занять мое место председателя, на котором я работаю уже 10 лет. Для этого, они создали какую то ПРОТИВОЗАКОННУЮ «инициативную группу» жильцов дома из числа собственников дома, но при этом не членов кооператива. Эту инициативную группу наш кооператив не выбирал, нет никаких разрешений ни от совета, ни от членов нашего ЖСК и я так понимаю, что все это не законно. Теперь они развесили объявления на доме о том, что они некая «Инициативная группа» собирают собрание собственников дома для переизбрания меня, как председателя ЖСК - простым большинством. Насколько законно создание самой инициативной группы без согласия правления и председателя ЖСК? Насколько законно собирать этой незаконной инициативной группе собственников дома для проведения собрания и голосования по смене председателя и членов правления ЖСК? Могут ли собственники, не члены ЖСК голосовать за смещение или переизбрание членов совета или Председателя ЖСК?

Читать ответы (10)

Возможность подключения к газопроводу без согласия инициативной группы

Есть инициативная группа которая прокладывает газопровод по улице заказчиком в документах выступает Сельское поселение. Инициативная группа готовит какой то акт или письмо где будет указано кто и сколько заплатил. Вопрос сможем ли мы подключиться к газопроводу без разрешения инициативной группы.

Читать ответы (1)

Правление столкнулось с проблемой на годовом собрании в ЖСК - возможно ли провести последний вопрос заочным голосованием?

Недавно у нас в ЖСК было отчетное годовое собрание... Инициативная группа пыталась сорвать нам собрание на котором был кворум, но правлению удалось проголосовать по всем вопросам повестки дня, кроме последнего, из-за безобразного поведения инициативной группы все стали расходиться. Вопрос: может ли правление провести последний вопрос заочным голосованием?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59