Юридические лица в ТСЖ - возможность признания и оспаривания принятых решений

Заочное голосование и вступление новых членов ТСЖ - кого учитывать при голосовании?

С 18,03.15 по 18,04,15 наше ТСЖ проводит заочное голосование. До этого было проведено очное собрание, которое не состоялось из-за отсутствия кворума. Собственники жилья были надлежащим образом уведомлены о проведении заочного голосования. В настоящий момент заочное голосование проводится и в это же время в члены ТСЖ вступают новые собственники жилья. Должны ли учитываться их голоса при голосовании, если на момент проведения очного собрания они не были членами ТСЖ? Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Как подсчитывают голоса при голосовании в ТСЖ для утверждения сметы?

Утверждение сметы членами ТСЖ, члены ТСЖ составляют 60%. это 22008 кв.м. Как подсчитывают голоса при голосование, что бы они были приняты? Из 60% членов, должно проголосовать за 31%, это их 22008 кв.м должно быть не меньше 11005 кв.м.?

Читать ответы (1)

Принятие управляющего в ТСЖ - законность голосования и решения председателя

В ТСЖ принят на работу управляющий. Есть протокол голосования членов правления о решении принять на работу управляющего. Общего голосования не было по вопросу принятия на работу в ТСЖ управляющего. Законно ли это голосование и решение председателя?

Читать ответы (3)

Возможность участия доверенных представителей в голосовании за членов ревизионной комиссии

По поводу голосования за избрание членов ревизионной комиссии членами совета директоров, акции которых согласно ФЗ Об акционерных обществах не могут участвовать в голосовании. А если член совета директоров даст доверенность на голосование какому-то доверенному представителю, будут эти голоса участвовать в голосовании за членов ревизионной комиссии?

Читать ответы (1)

Да, если участнику голосования оставлен только один вариант голосования (например, за), то такой голос

6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом. Разъясните пожалуйста, что значит "засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования"? Если будет только один пункт "за", (пункты "против" и "воздержался" отсутствуют) такой бюллетень действителен?

Читать ответы (1)

Проблемы с проведением собрания в ТСЖ - кворум не достигнут, возник вопрос о подсчете голосов

ТСЖ было созвано общее собрание собственников помещений в мкд, но так как кворума не было, собрание не состоялось. Было принято решение о проведении заочного голосования, но возник вопрос, кто будет подсчитывать голоса. В повестке дня очного голосования не стояло вопроса об избрании счетной комиссии, а заочное голосование может быть проведено только с такой же повесткой, как на очном. Что делать, как подсчитать голоса?

Читать ответы (1)

Действительность заочного голосования ТСЖ во многоквартирном доме - учет голосов собственников первого этажа

Проживаю в многоквартирном доме. Есть ТСЖ. Вопрос: ТСЖ провело заочное голосование. Проголосовало 30 % . Является ли результат голосования действительным? И при голосовании подсчитываются голоса собственников первого этажа, но это не жильцы, а владельцы недвижимости, которые выкупили площадь на этапе строительства, и открыли там различные магазины. Они имеют право голосовать или нет?

Читать ответы (2)

Переход ТСЖ на прямые договоры с собственниками для вывоза ТКО - законный шаг или требуется собрание всех собственников жилья?

Наше ТСЖ хочет перейти на прямые договора с собственниками, по вывозу ТКО, Принято решение на заочном голосовании ТСЖ членами ТСЖ, будет ли оно законным для всех собственников жилья? Надо ли собрание всех собственников жилья, или достаточно решения членов ТСЖ.

Читать ответы (1)

Избрание УК в новом микрорайоне - сомнения в правомерности решения

Вопрос по поводу избрания управляющей компании в новом микрорайоне. На той неделе прошло голосование об избрании УК. В голосовании приняло участие 54% квадратных метров жилья, 27% из этой части голосов принадлежат застройщику, к которой в принципе и относится избираемая УК, понять-бы насколько это правомерно. Просто насколько я понимаю наши голоса при такой низкой активности жителей никаким образом не могли повлиять на результаты голосования. В итоге получилось так, что застройщик выбрал себе свою управляющую компанию.

Читать ответы (2)

Сомнительность реестра голосований на собрании совместных собственников и членов ТСН.

Провели собрание в доме совместное собственники и собственники члены ТСН. очно-заочное голосование инициатор собрания правление ТСН. В офис ТСН собственник принес составленный им реестр голосований. На первой странице оглавление Реестр собственников ТСН сдавших решения поставленных на голосование ТСН. на самом деле 70% процентов голосов на являются членами ТСН и прочие помарки, неточности в "решениях".Можно ли признать реестр голосований на е действительным в целом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59