Купили квартиру по военной ипотеке 2 месяца назад. Договаривались на словах, что мебель останется и все коммунальные будут погашены. Мебель всю спустя 2 месяца забрали и оказались долги 16 тыс ща коммунальные и 12 тыс за свет. Можно ли анулировать сделку?

Сделку аннулировать нельзя, так как указанные обстоятельства, не являются существенными условиями договора.

По этому основанию нельзя признать сделку недействительной. Долги прежних владельцев выплатить не должны

По этой причине не сможете. Т.к. это все слова. Но коммуналку которая висела на них вы не обязаны оплачивать.

Если эти условия не были включены в договор, то оспорить сделку нельзя. Долги по ку остаются на прежнем собственнике, с квартирой они не переходят. Поэтому можете погасить их, а потом взыскать. Или ждать пока управляющая компания обратится в суд на прежнего собственника

Здравствуйте! Нет, по этим причинам нет оснований для признания сделки недействительной. Но Вы не обязаны платить долги по услугам за прежнего собственника.

Проблемы с военной ипотекой - отобрана мебель и накопились долги за коммунальные и свет

Спор о возврате мебели после сделки купли-продажи квартиры - возможность расторжения сделки из-за неисполнения обязательств

Сделка купли-продажи квартиры. При внесении залога за квартиру покупателю было дано обещание при свидетеле (но свидетелем является зять покупателя), что определенная часть мебели остается. После совершения сделки при осмотре квартиры выясняется, что всю мебель продавец забрал. При просьбе вернуть ту мебель, о которой они договаривались, покупатель мало того, что дает отказ, так еще говорит, что это не обговаривалось. Можно ли рассчитывать на то, что сделку можно расторгнуть, за не исполнение обязательств?

Читать ответы (2)

Что делать, если покупатель не оплачивает остаток долга после сделки купли-продажи без расписки в течение 2,5 месяцев?

Провели сделку купли продажи, покупатель отдал деньги но не все и отдавать долг не собирается, расписку не писали договаривались на словах, подскажите что делать уже прошло 2,5 месяца после сделки.

Читать ответы (2)

Проблемы с новой квартирой, купленной по военной ипотеке - трещины и плесень у соседей

4 месяца назад купили квартиру по военной ипотеке, дом 2014 г/п. Въехали, было всё хорошо, сейчас трещины по стенам и потолку, по углам плесень. Разговаривали с соседями у них вообще трещины, что ощущение сейчас отвалится стена, и вся квартира в плесени (почти у каждого человека) Возможно ли аннулировать сделку?

Читать ответы (3)

Раздел долей в квартире до погашения ипотеки - возможно ли определение судом и на какие доли можно рассчитывать?

Можно ли судом определить эти доли до погашения ипотеки? Квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом. Собственником является супруг. Развелись год назад, ипотеку и комммунальные платежи он не платит, за все плачу одна. Есть обязательство от супруга, после погашения ипотеки, разделить на четверых на доли по соглашению. Можно ли судом определить эти доли до погашения ипотеки, а сделку провести после погашения? И на какие доли суд может поделить квартиру?

Читать ответы (1)

Как задолженность продавца на ипотеку может повлиять на сделку с покупателем квартиры в военной ипотеке?

Подписан договор купли квартиры, находящейся в военной ипотеке. Ипотека погашена, но судебным приставам продавец не погасил задолженность, хочет через суд снизить сумму долга. Росреестр не регистрирует сделку (приостановка действий). Чем грозит это покупателю? Может ли продавец (судебные приставы) в итоге признать сделку недействительной? По договору квартира стоит 5800 тыс. рублей, долг покупателя перед судебными приставами 300, тысяч.

Читать ответы (4)

Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?

Хочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.

Читать ответы (3)

Судебное определение долей в квартире, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала

Квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом. Собственником является супруг. Развелись год назад, ипотеку и комммунальные платежи он не платит, за все плачу одна. Есть обязательство от супруга, после погашения ипотеки, разделить на четверых на доли по соглашению. Можно ли судом определить эти доли до погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку - проверка собственника, возможность ареста квартиры и аннулирование сделки

Хочу взять в ипотеку квартиру, собственник этой квартиры купил квартиру три месяца назад, как проверить не мошенник ли он, если например он окажется (или бывший собственник) банкротом, не будет ли арестована квартира за долги, и смогу ли я аннулировать эту сделку без рисков для себя.

Читать ответы (1)

Проблема с мебелью в новой купленной квартире - что делать и можно ли обратиться в полицию?

Добрый день! Недавно я приобрела квартиру с торгов по банкротству. Вначале мне выслали фотографии квартиры с мебелью. При осмотре также Мебель была. Я задала вопрос конкурсному останется ли вся мебель, на что он мне ответил: да! После регистрации сделки я забрала ключи и обнаружила, что всю мебель вывезли. Могу ли я что-то предъявить конкурсному или написать заявление в полицию, если в ДКП предмет продажи - квартира (про мебель ничего не сказано)?

Читать ответы (3)

Проблемы с новой купленной квартирой - возможно ли аннулировать сделку?

Четыре месяца назад купила квартиру в ипотеку, теперь обнаружилось: потолок протекает, пол проваливаеться, батареи забиты. Можно ли анулировать сделку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59