Какие налоги я должна буду оплатить (влияет ли факт моей прописки в другом месте на сумму налога)?
Моему отцу принадлежит (согласно приватизации) 1/3 часть квартиры.
Лицевые счета в квартире не разделяны. Ни я, ни он в этой квартире не прописаны. Может ли папа переоформить на меня свою долю квартиры путем дарения? При каких условиях? (должна ли я туда обязательно прописаться и нужно ли обязательное согласие на эту сделку со стороны тех, кому принадлежат остальные 2/3 квартиры). Какие налоги я должна буду оплатить (влияет ли факт моей прописки в другом месте на сумму налога)?
Уважаемая Ольга!
Да, Вал отец вправе подарить Вам его долю в квартире. Согласие остальных сособственников не нужно, т.к. сделка по дарению безвозмездная (ст.246 ГК РФ).
Прописываться Вам тоже не обязательно, Вы можете быть сособственницей квартиры, а прописаны в другом месте, данный момент влияет только на налоги.
Вы должны уплатить следующие налоги:
Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке
дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от
80-кратного до 850-кратного установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,
превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной
месячной оплаты труда;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от
851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от
стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом
размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от
1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от
стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения,
свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной
месячной оплаты труда:
детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от
стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
Вы освобождаетесь от уплаты налога на дарение, если Вы на момент составление договора дарения и его нотариального заверения проживали вместе с отцом. В этом случае Вам лучше прописаться в квартире.
С уважением,
Спросить