Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить трехкомнатную квартиру, если в ней остаются только два собственника?

30.07.2016, 22:23
• г. Казань

Как продать доли младшего сына и мою в трехкомнатной квартире, если мы с бывшим супругом давно не живем вместе, а старший сын выехал много лет назад на пмж в другую страну? Отцу и старшему сыну выкупить наши доли не удастся, так как отец пенсионер, а старшего сына нет в стране. Как реально будет делиться квартира, так как очевидно, что два собственника останутся. Квартира приватизирована много лет назад на нас 4 ых.

Читать ответы (3)
Как будет делиться квартира
Два собственника квартиры
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (3):

Через нотариуса всем направятся предложения о выкупе, в дальнейшем можно продавать.

Участие опеки (согласие) по доли несовершеннолетнего - обязательно.

Спросить

Здравствуйте, уведомляете о продаже других собственников и предлагаете купить им ваши доли ст. 250 ГК РФ. Вам нужно получить от них отказы, чтобы вы могли продать доли третьим лицам. А сыну уведомлением направляете в страну его проживания, пусть направит отказ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если вы все сособственники решили продавать всю квартиру, то сделку за старшего сына можете оформит по доверенности.

В отношении всех сособственников необходимо соблюсти процедуру уведомления о преимущественно покупке - направить сообщение о продаже с условием о цене можно почтой с подписью вложения, уведомлением о вручении, либо телеграммой. Выждать срок в 1 месяц и продавать третьим лицам. Договор продажи доли в квартире с июня 2016 г. подлежит нотариальному удостоверению. Заручитесь согласием органов опеки о продаже доли несовершеннолетнего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России