В октябре 2014 купили в ипотеку квартиру, точнее долевое участие в строительстве. Первый взнос наличными внесли в кассу застройщика 500 тыс. остальное ипотека. Платежку на 500 тыс. потеряли. В налоговой, при подаче налогового вычета, требуют платежку на 500 тыс. руб. Справки от застройщика, что претензий он к нам не имеет. (об отсутствии долга) не достаточно. Застройщик отказывает в выдаче копии платежного документа. Как быть?

Здравствуйте! Факт уплаты платежа может быть подтвержден квитанцией об оплате или кассовым чеком. Значит на сумму 500 000р. вычет не получите.

Ответ правильный. Попробуйте запросить выписку об операциях по счету из банка, через который Вы осуществляли платеж. Возможно, налоговый орган примет данный документы в совокупности со справкой застройщика, как доказательство оплаты.

Уточнение: как я могу получить у застройщика копию платежного документа? В налоговой сказали, что можно "через официальный запрос" . что это? застройщику запрос или в надзорные органы нужно обратиться?

Оплата первого взноса производилась НАЛИЧНЫМИ В КАССУ ЗАСТРОЙЩИКА.

Проблемы с платежкой наличными при покупке долевого участия в строительстве

Застройщик отказывается выдать дубликат кассового ордера - что делать в случае потери документа?

В 2012 году вступили в долевое строительство. Первоначальный взнос в 100 тыс. платили застройщику. Второй ипотека. Чек на первый взноз застройщику потерялся. В январе 2018 обратились в офис застройщика, чтоб сделали дубликат. (нужен ордер для возврата 13%). Застройщик отказывает нам сделать дубликат, ведет себя очень нагло и агрессивно. Говорит срок давности 3 года вышел. Архив уничтожен. Идите лесом.. Правомерны ли их действия? И как мне теперь востановить кассовый ордер?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в долевом участии и оплате застройщику наличными ипотечным кредитом

Собираемся покупать квартиру и вступать в долевое участие, платим наличными 50% от стоимости застройщику, остальное берём ипотеку. Как можно подстраховаться если вдруг застройщик не достроит дом, обанкротится или просто кинет?

Читать ответы (1)

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры по договору ДДУ и сроке сдачи в эксплуатацию

Я Серебренникова Галина Александровна. В 2010 году я купила квартиру по договору ДДУ. 686000 руб. наличными я внесла в кассу застройщика (30%0, и взяла ипотеку на 1600000 руб. на 15 лет, погасила ее в 2014 году, % по ипотеке составили 600000 руб. Дом должен быть сдан по договору в октябре 2010, но до сих пор не сдан, застройщик обанкротился, нодом все же достроился, но еще не сдан в эксплуатацию. В феврале 2015 я ушла на пенсию. Могу ли я получить налоговый вычет, когда дом сдадут в эксплуатацию и зарегистрирую право собственности на эту квартиру (предположительно июнь 2016 года). Спасибо. С уважением Серебренникова Г.А. Иркутск.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый вычет от суммы, взятой в кредит на покупку квартиры?

Приобрели с мужем квартиру в 2013 году общей стоимостью 1800000 тыс. руб. Внесли только 1300000 тыс. руб. Остальные 500 тыс. руб. пошли в кредит на 3 года от банка застройщика. В апреле 2014 года мы подали документы в налоговую на получение вычета, соответственно, от внесенных 1300000 тыс. руб, т.к. застройщик не дает справки на общую стоимость квартиры (только после полной выплаты по кредиту). Нас с мужем интересует такой вопрос: сможем ли мы на момента выплаты по кредиту 500 тыс. руб, т.е через 3 года получить налоговый вычет от этих 500 тыс. руб.?

Читать ответы (1)

Кто имеет право на налоговый вычет при ипотеке - только один из супругов или оба?

Мы с мужем купили в ипотеку квартиру в строящемся доме, но ипотека оформлена только на меня, соответственно долевое участие принимаю только я. Ещё будет субсидия в счёт погашения части ипотеки. Подскажите, право на налоговый вычет есть только у меня? Или у моего мужа тоже? И с какой суммы? Только с той, которую мы внесли наличными, как первый взнос или ипотечные деньги тоже считаются?

Читать ответы (1)

Застройщик не выплатил залог за готовую квартиру - куда обратиться в такой ситуации?

Мы приобрели готовую квартиру в ипотеку от застройщика. Первым делом внесли залог 50 т. руб., затем первый взнос, остальные средства выплатил банк в виде ипотеки. И так получилось что залог не включился никуда, т.е. мы переплатили на 50 тыс. руб. больше. Застройщик пообещал вернуть эти деньги в течении 2 дней. Прошло уже больше полугода. Представители застройщика объясняют это сменой руководства в Москве и каждый раз обещают что деньги вот - вот выплатят. Подскажите куда нужно обратиться в такой ситуации, в какую структуру писать заявление или жалобу или притензию. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Невыплата кредита и просьба застройщика о неустойке - как решить ситуацию?

Выбрали квартиру в строящемся доме внесли 1100000 застройщику, остальное хотели взять в кредит у сбера 2400000. Был подписан предварительный договор со сбербанком, отнесли застройщику, на основании этого получили документы из УФРС в собственность квартиры, далее эти док-ты в банк. Т.К, застройщик находится в другом городе и Новогодние праздники процедура выдачи документов от застройщика затянулась. Банк стал рассматривать дополнительно в выдаче кредита и отказал. Застройщик просит неустойку за расторжение договора, как быть?

Читать ответы (1)

Задержка оформления ипотеки - Как действовать, когда застройщик требует забрать деньги без оформления документов?

В октябре внесли 50%стоимости квартиры, застройщик зарезервировал квартиру и в течении 2,5 месяцев оформлял документы. Оставшиеся 50%-ипотека. Оформить ипотеку не могли раньше из за волокиты засройщика с оформлением документов. Сейчас застройщик просит забрть деньги (якобы не хочет платить налоги) и прийти к ним в начале года. Что делать?

Читать ответы (2)

Как получить налоговый вычет по процентам на ипотеку, если уже получен вычет за покупку квартиры?

У меня вопрос о получении налогового вычета по процентам на ипотеку. Первую квартиру я купила в 2004 году без ипотеки, получила за квартиру налоговый вычет. Сейчас купила квартиру по ипотеке, вычет за квартиру уже не полагается, а можно ли получить вычет по процентам?

Читать ответы (3)

Право на налоговый вычет при приобретении квартиры по ипотеке - опыт и возможности

Приобрел в 2010 году комнату по ипотеке, получил налоговый вычет. Продал комнату в 2014 году, рассчитались по ипотеке. Приобрел в 2015 году по ипотеке квартиру за полтора млн руб (первая ипотека 392 тыс руб) .Уже год плачу ипотеку. Имею ли я право на налоговый вычет. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с платежкой наличными при покупке долевого участия в строительстве - как решить ситуацию?