Компенсация за пользование долей в квартире по статье 247 ГК РФ и ее расчет, включая вопрос арендной платы за использование площади
Разъясните, пожалуйста, что из себя представляет, и как рассчитывается компенсация за пользование долей в квартире предусмотренная ст. 247 ГК РФ. Может ли такая компенсация представлять собой арендную плату за пользование метрами. Спасибо!
У меня 1/ доли в однокомнатной квартире. Это единственное мое жилье. За квартиру я плачу в течение 7 лет. Я пол года живу в ней, прописана, пользуюсь не всей комнатой в квартире. Собственнику 3/4 долей жить в квартире, пользоваться ей не запрещаю. Порядок пользования не установлен. 2 собственник за квартиру не платит. Подал иск в суд о выплате ему арендной платы за пользование его долей в квартире. Должна ли я платить арендную плату если пользуюсь не всей квартирой и не препятствую в пользование другому собственнику?
По оплате комм. Услуг 1/2 доли квартиры. За что конкретно я обязан платить?. В квартире не проживаю. И второй вопрос могу ли я снимать арендную плату за пользование моей условной долей (она не выделена) спасибо.
Прошу Вас проконсультировать меня по следующим вопросам:
Я имею в общей долевой собственности 1/6 долю в 3-х комнатной квартире (комнаты: 13,13 и 18 кв. м).
Сособственник 5/6 долей не согласен предоставить мне в пользование комнату 13 кв.м без денежной компенсации.
Он требует ежемесячной денежной компенсации в размере 10 000 руб. в течении всего срока пользования комнатой (цифра взята с потолка).
ВОПРОСЫ:
1.Как рассчитывается размер компенсации, если я имею право пользования только 7 кв.м комнаты (исходя из моей доли - 1/6), т.е. получается, что за пользование лишними 5,8 кв.м я обязана выплатить какую-то компенсацию. Какой существует порядок назначения денежной компенсации - единоразовый или ежемесячный и как она рассчитывается?
Я понимаю, что Вы порекомендуете решить данный вопрос в судебном порядке, но всетаки у меня убедительная к Вам просьба разъяснить порядок расчета такой компенсации? Какая существует практика решения подобных вопросов в судах?
2.При условии, что я отказываюсь выплачивать компенсации, может ли сособственник занимать эти 5,8 кв.м.
Я на пенсии по возрасту. Проживаю в однокомнатной квартире, унаследованной в 1/2 доли. Вторая доля принадлежит сестре. Она не проживает, не регистрировалась, в оплате коммунальных платежей не участвует. Вселяться не намерена. Имеет в собственности другое жилье. Настаивает на продаже квартиры. На компенсацию за пользование ее долей не согласна. Сестра выставила свою долю на продажу и иск в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой с требованием предоставить ключи. Иск удовлетворен. Возможно ли в судебном порядке сохранить за собой квартиру с выплатой компенсации за пользование долей сестры?
Спасибо.
Скажите, пожалуйста, бывший муж (собственник 5/24 общей долевой собственности в нашей общей 2-х комнатной квартире) не живет с нами с дочкой с 2003 года. В данный момент он желает получать компенсацию за то, что мы с ребенком пользуемся его долей. Плачу за квартиру все это время я, налоги ежегодные - я, ремонты делаю в квартире только я. Какая компенсация ему может быть? Как она расчитывается? Все это время он благополучно проживает у своей новой жены.
Разъясните, как рассчитывается арендная плата на земельный участок после ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, если до ввода в эксплуатацию земельный участок был выделен под строительство, и цена за арендную плату была приемлема, а после ввода выросла в 150 раз.
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО пользования, признанного судом недействительным?
По наследству досталась 1 комнатная квартира, троим наследникам, каждому по 1/3. Двое наследников договорились между собой, сменили замки в квартире, пустили квартирантов. Таким образом ущемили права третьего собственника на пользование квартирой. Можно ли потребовать через суд: компенсацию за аренду квартиру в размере 1/3 от арендной платы (есть копии договора), компенсацию за пользование долей третьего собственника, за время, когда препятствовали в доступе и сдавали квартиру? Как будет называться такой иск?
Однокомнатная квартира - три сособственника. На данный момент проживает один и пользуется всей квартирой. Втроём проживать нереально (комната жилая 12 кв. м.). Как правильно подать иск о возмещении компенсации за пользование чужими метрами и с чего берётся размер компенсации? Можно ли требовать компенсацию, сколько стоят 2/3 доли квартиры? Спасибо.
Ко мне пришло следующее письмо:
Уважаемая Эльвира наш отец Бобин Валерий и вы являлись собственниками однокомнатной квартиры в равных долях по Ѕ части.
После смерти отца мы как наследники первой очереди приняли наследство, долю отца и стали собственниками Ѕ доли указанной квартиры.
Вы являетесь собственником Ѕ части квартиры, но пользуетесь всей квартирой, втом числе и нашей долей.
За пользование нашей долей вы обязаны нам плотить арендную плату.
По результатам исследования независимого оценщика установлено, что рыночная стоимость арендной платы однокомнатной квартиры округлено составляет по состоянию.
На 01 февраля 2009 г. 4750 руб. в месяц. За пользование нашей половиной квартиры вы должны уплатить нам половину указанной суммы 2375 руб. ежемесячно начиная с августа 2007 г. За период с 01 августа 2007 г. и по 01 января 2009 г. Ежемесячно производить оплату по 2375 руб. Деньги перечислите на наш почтовый адрес. Если вас не устраивает сумма арендной платы, то сообщите свое предложение. Ответ вышлите в срок до 01.03.09 г. В случае не получения от Вас ответа или отказа платить арендную плату, мы вынуждены будем обратиться в суд для принудительного взыскания.
Приложение: копия оценки.
Разъясните пожалуйста смогут они навязать мне выплачивать арендную плату.
Я проживаю в квартире вместе с моим несовершеннолетним ребенком.
