В прошлом году моя подруга попросила открыть ИП на мое имя (Ей не разреш. Арендовать помещение в торгов. Центре, т. к. она была в черном списке), она торговала, платила аренду, все было нормально, мы договаривались, что это на год максимум, в июне этого года я уже стала настаивать на закрытии, т. к. сама уезжаю далеко и надолго, подруга в отказ, т.к. она сама все еще в черном списке. Она весь год общалась с арендодателями по эл. почте и телефону от моего имени (Они в другом городе). Я закрыла ИП, но она все еще общается с арендодателями от моего имени, я сама им выслала договор, а они мне отказываются присылать подписанный, они не верят, что я-это я и просто игнорируют мои звонки и письма! А верят ей! Она там до сих пор торгует, я сейчас физически не могу поехать в тот город (из-за недавней аварии) и вообще показаться и узнать, подписали ли они, эта подруга не общается и ничего не говорит, я сейчас и так в шоке из-за аварии, а тут еще эта аренда, теперь вопрос: они могли не расторгнуть договор аренды? Все доки (закрытие ИП) я им отправляла. Заранее спасибо.

Если происходит работа (торговля) без документов пишите заявление в полицию

Договор вы выслали почтой? Он считается расторгнутым с момента получения в 30-ти дневный срок, если не указано иное. Если кто-то от вашего имени работает-заявление в полицию

Проблемы с арендой - подруга продолжает торговать после закрытия моего ИП

Вопрос о действительности договора аренды в случае односторонней подписи и отсутствия подписи со стороны арендодателя

Можно ли признать договор аренды недействительным если он подписан только одной стороной? Взяла в аренду помещение в другом городе мне выслали образец договора по электронке я его подписала и в 2 экз отправила заказным письмом через 2 недели отправила ещё раз так как мне сказали что не получили, прошло уже 3 месяца но подписанный с их стороны договор я так и не дождалась. Аренду платила путём перечисления денег на имя директора ооо блицпереводом через сбербанк теперь они мне выслали счета задним числом что я не платила аренду но договор с их подписями они мне так и не выслали.

Читать ответы (3)

Отказ арендодателя вернуть деньги за аренду погреба - как защитить свои интересы и вернуть средства?

Арендовал погреб, составил самостоятельно договор и расписку, что у меня взяли деньги за аренду. Аренда была на год, внес всю сумму за год. жизненная ситуация сложилась так, что приходится уехать в другой город. Со дня заключения договора прошло 11 дней. Звонил арендодателю, чтоб расторгнуть договор и вернуть деньги - мне отказали, мол, мои проблемы. Как быть? В договоре аренды было прописано, следующее: односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение условий договора не допускаются может ли это повлиять на процесс возврата денег?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за аренду при необходимости расторгнуть договор?

Арендовал погреб, составил самостоятельно договор и расписку, что у меня взяли деньги за аренду. Аренда была на год, внес всю сумму за год. жизненная ситуация сложилась так, что приходится уехать в другой город. Со дня заключения договора прошло 11 дней. Звонил арендодателю, чтоб расторгнуть договор и вернуть деньги - мне отказали, мол, мои проблемы. Как быть? В договоре аренды было прописано, следующее: односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение условий договора не допускаются может ли это повлиять на процесс возврата денег? И могу ли я их вернуть?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендаторами - Как расторгнуть договор аренды при несвоевременных платежах?

Земля в аренде, а помещение в собственности. Помещение кафе, сдали в аренду людям. Договор аренды на год. Но уже почти пол года арендаторы не платят деньги, бывает что отдают копейки за аренду. Могу ли я расторгнуть с ними договор аренды в связи с этим не дожидаясь окончания договора.

Читать ответы (2)

Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение.

Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение. С начала этого года инспектор госземнадзора (федеральная служба) настоятельно требует, чтобы мы заключили с Администрацией города дополнительный договор на аренду земельного участка на котором находится данное помещение. Т.е. помимо расходов по аренде помещения мы должны еще нести расходы по аренде земли, на которой, согласно договора аренды помещения, нельзя делать ничего, что не входит в этот договор. Насколько законно требование госземинспектора. Спасибо. С. Чернов avch1805@vlink.ru

Читать ответы (1)

Арендодатель прекратил доступ к арендованному помещению и перенес мои вещи - должен ли я оплатить аренду?

Арендовал помещение под офис, возникла задолжность по аренде арендодатель опечатал помещение и прекратил доступ в него, затем мои вещи перенесены в другое подсобное помещение под предлогом сдачи помещения другому арендатору. Договор аренды не расторгнут в письменной форме. Прошло 2 года. Должен ли я оплатить аренду неиспользованного помещения.

Читать ответы (1)

Как защититься от недобросовестных арендодателей и восстановить украденное оборудование?

Я открыла ип в одном городе, взяла в аренду помещение для деятельности в другом городе, об аренде договаривались по телефону и договор мне выслали по электронке, я его подписала, поставила печать и в 2 х экземплярах выслала заказным письмом чтобы один экз. они мне после подписания с их стороны выслали так же. Я платила аренду 2 месяца с 15 апреля 2013 года перечисляя деньги на имя директора блиц переводом через сбербанк на что имеются чеки, договор они мне не выслали до сих пор хотя я им высылала 2 раза заказными письмами на что тоже имеются чеки. Теперь месяц назад доверенное лицо директора вывез (украл) у нас оборудование на котором производилась деятельность, дозвониться невозможно до них они не берут трубки или скидывают, я писала смс чтобы они вернули станки но они не шли на контакт никак так вот теперь они выставили счёт за аренду помещения за 3 месяца начиная с апреля. Подскажите пожалуйста как мне бороться с этими аферистами-ворами, могут ли они мне что то предьявить ведь договор был подписан только одной стороной моей, и вообще что я могу предьявить им со своей стороны?

Читать ответы (1)

Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери.

С 1998 г. я являлась собственником торгового павильона, земля в аренде у администрации. По договору аренды с администрацией я должна была оплачивать каждый год аренду земли. В этом году я сдала павильон в аренду и уехала из города. Квитанция на оплату аренды земли пришла на мой старый адрес где сейчас проживает мой бывший муж с дочерью, и так как меня не было в городе и я не знала о том что пришла квитанция на оплату. Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери. Когда я вернулась то увидела что в павильоне уже новые арендаторы, которые обо мне ничего не знают, и показали мне документ что у моего торгового павильона другой собственник и я уже не имею к нему никакого отношения. Оформлялись документы на нового собственника через администрацию нашего района и через архитектуру. Я своего разрешения не давала и куплю-продажу не на кого не оформляла. Правомерны ли были действия администрации и архитектуры по оформлению аренды земли под моим торговым павильоном без моего согласия? И как такое вообще могло произойти? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты.

Помогите разрешить ситуацию. Я арендовала помещение в торговом центре, срок договора аренды истек 30 ноября 2012 года, договор пролонгирован администрацией торгового комплекса не был, 5 декабря я уведомила администрацию т.к. об освобождении торговой площади и 25 числа стала её освобождать, администрация закрыла мне допуск в помещение. Где находиться мое торговое оборудование предварительно не сообщив о бытом, (аренда за декабрь была полностью уплачена мною) долгов по аренде нет. Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты. Подскажите какие мои действия.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59