Многоквартирный дом на грани разрушения - Управляющая компания не выполняет свои обязательства и завышает тарифы
Управляющая компания не выполняет свои обязательства многоквартирному дому больше 60 лет кап ремонта не было так и не дождались. Фундамент разрушается, крыша протекает, а компания делает отчетности о дорогих проведенных работах которых не было. Тарифы завышены не понятно за что мы платим ни чего не делается! Не понятно что за отчетность.
Управляющая компания не обязана проводить кап.ремонт, только текущий ремонт. Кап.ремонт проводится в соовтетствии с утвержденной Программой кап.ремонта, для этого уплачиваются взносы на кап.ремонт.
Что касается управляющей компании, смотрите условия договра, заключенного между собственниками и УК.
Спросить
В том случае если вы считаете, что УК не исполняет свои обязанности обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию. В случае причинения ущерба вашему имуществу(протекание крыши) вы можете обратиться в суд и взыскать причиненный ущерб.
Спросить
Права и обязанности УК при устранении аварии общедомового имущества связанные с вскрытием полов.Под полом моей квартиры на 1-м этаже, проходит труба холодного водоснабжения к стояку на 2-й этаж и соседнюю квартиру на 1-м этаже. Из-за морозов труба перемерзла, остались без воды 4 квартиры в двухэтажном МКД, включая мою. Квартира находится в моей собственности, приватизирована. Сам я там сейчас не проживаю, так как делаю там ремонт. По факту пока поменял деревянные полы – прихожая, кухня, ванна, туалет и перегородки. И по факту труба ХВС проходят как раз под замененными полами. Дом старый, деревянный 1977 г. Признан аварийным в декабре 2020 г.
Как мне быть, если для устранения этой ситуации потребуется вскрытие полов бригадой от управляющей компании обслуживающей этот дом, что приведет к снижению качества ремонта. Кто должен восстановить полы и устранить другие вероятные повреждения интерьера в результате действий по восстановлению водоснабжения. Данная труба не утеплена, не факт, что в следующий мороз она снова не перемерзнет.
Имею ли я право не предоставлять доступ работникам управляющей компании пока не приеду с отдыха, так как уезжаю на новогодние выходные дни сроком на неделю. Также имеет ли право УК без меня вскрыть двери и вскрыть полы для осуществления мероприятий по восстановлению водоснабжения, по сути аварийной ситуации, хотя по моему мнению, если бы УК были предусмотрены мероприятия по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство ранее, зимой не возникла бы такая ситуация.
Весной капала с потолка вода, живу на 5/5 дома. Управляющая компания не делает крышу, хотя уже не раз обращался. Как можно разрешить этот вопрос?
Законно ли,что управляющая компания два года не вносила в квитанцию строчку капитальный ремонт, а теперь выставила сумму сразу за все два года?
Вопрос... многоквартирному дому 40 лет, дом без кап ремонта, У К даже текущим ремонтом не занимаються, как добиться кап ремонта?
8 лет назад заехали в новый многоквартирный дом, сданный с больши-ми недоделками. Прошло 2 года, с нас стали высчитывать за капремонт. 3 г. назад мир. судья отменяет суд. приказ о взыскании задолжности 8 т.р.
2 года назад, Рег-й фонд кап. ремонта передал имеющую задолжности в новую Управл-ю компанию, где долг уже составляет 17 тыс. рубл. Не пла-тила я, т.к. протекает крыша, у меня протекает потолок, обои. Как анули-ровать задолженность 17 т. р?
Правомерно ли то, что с жильцов многоквартирного дома требуют доплату за капитальный ремонт крыши, на которую были выделены деньги из бюджета? Квартиры приватизированы.
Правление ТСЖ инициировало собрание собственников МКД о проведении кап ремонта - замене стояков ГВС ХВС (за счет средств кап ремонта). МКД 2006 года постройки. Решение о проведении кап ремонта не принято (не набрано 2\3 голосов) . В случае возможной аварии на стояках отопления, являющихся общим имуществом и ущерба имуществу собственников - остается ли ответственность ТСЖ? Или они ее сняли, инициировав собрание?
