Нарушение прав на жилье - Как представители власти лишают граждан возможности проживать в безопасных условиях в соответствии с Конституцией РФ и Декларацией Прав Человека

199₽ VIP

ГЖИ Камчатского края 25.03.2013 года в соответствии с ПП РФ №47 от 28.01.2006 г. направила мое обращение о признании моей квартиры аварийной администрации г Вилючинска. 01.04.2013 года я обратился в Межведомственную комиссию с просьбой признать мое жилье и дом аварийным. Межведомственная комиссия протоколом от 16.04.2013 года рекомендовала администрации города обследовать мою квартиру и дом на предмет признания его аварийным и не пригодным для проживания специализированной организацией. 24.04.2013 г. глава администрации города Вилючинска сообщил мне, что необходимо заключение специализированной организации и просил обеспечить доступ в мою квартиру экспертам. В октябре – ноябре, не дождавшись экспертов, я улетел на месяц на материк, оставив ключи соседу. Когда вернулся, оказалось, что управляющая компания зашила гипсокартонном разрушающиеся плиты перекрытия, три, рядом расположенные, состряпала бумажку без печатей и подписей «об усилении» и сообщила мне, что плиты перекрытия на основании этой бумажки «усилены». Протечки через общедомовое имущество, на сегодняшний день на 62% принадлежащее администрации города продолжились, подшивка из гипсокартона прогнулась, местами обрушилась, деревянные перегородки, оштукатуренные цементом раствором сгнили, в квартире, на стенах – несущих и перегородках обильно стали произрастать грибы типа вешенок. Грибы так же растут на верхних и нижних плитах перекрытия, и в непосредственной близости от вентиляционной общедомовой системы. Написал письмо в управляющую компанию и администрацию города с предложением для начала снести и вывезти сгнившие перегородки в моей квартире, которые сгнили в результате постоянных протечек через общедомовое имущество, которое так и не привели в должное состояние, игнорируя мои постоянные просьбы прекратить эти протечки. Дом, 1965 года постройки, с разрушающимися контрфорсами сейсмоусиления (2000 г. постройки), с разрушающимися стенами и перекрытиями (в вышерасположенных квартирах так же существуют затечки в перекрытия через контрфорсы сейсмоусиления и разрушения перекрытий) по государственному кап. ремонту обшили фасадными плитами, скрыв дефекты. Обшили так, что атмосферная вода продолжает поступать через контрфорсы в плиты перекрытия – в квартире продолжаются протечки. Администрация города на мои просьбы провести обследование дома и квартиры предлагает собрать собственников (62% собственности у администрации) и большинством голосов (62% собственности у администрации) принять решение по обращению в специализированную организацию и за счет дома провести экспертизу. Управляющая компания в 2010 году, во время ремонта системы отопления демонтировала радиаторы отопления, о чем был составлен акт. В квартире отсутствуют приборы, принимающие горячую и холодную воду, сантехника не подключена к канализации, так как сантехника отсутствует. Квартира в разрушающемся состоянии – постоянные протечки перекрытия через контрфорсы сейсмоусиления. В 2013 году исковые требования УК по оплате отопления, ГВС, ХВС и канализации удалось отбить. В прошлом году, после банкротства ресурсоснабжающей организации, новая ресурсоснабжающая организация требует с меня денег за не полученные мной коммунальные ресурсы. Дом находится в управлении муниципального предприятия. Между УК и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунальных ресурсов нет. Между мной и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунальных ресурсов нет. На вопрос, кому поставляет ресурсоснабжающая организация ресурс ее представитель говорит, что они поставляют ресурс до стены дома. Я им говорю – берите деньги за ресурс со стены дома. Сезонных актов о вводе домовых систем, принимающих коммунальный ресурс – нет. В подвале интенсивно протекают трубопроводы с горячей водой. Ресурсоснабжающая организация предъявила мне иск на оплату отопления, общедомовых расходов ГВС, ХВС и канализации. В квартире никто не прописан, поэтому норматив по ГВС и ХВС мне не предъявили. Жильцы нашего подъезда на днях подали и зарегистрировали претензию в УК, в которой требуют вернуть деньги за невыполняемые в течении более 5-ти лет влажную уборку, помывку общедомовых площадей, в том числе требуют возврат общедомовых на ГВС и ХВС, которые требует к оплате ресурсоснабжающая организация. Поскольку у квартиры хорошая теплоизоляция, в самые морозные дни, благодаря расположения, размера окон с трехкамерными стеклопакетами и хороших профилей, в квартире температура без отопления не опускается ниже +5 градусов. Тем не менее, для поддержания температуры в квартире не ниже +15 градусов установил экономичный керосиновый обогреватель. Прошу помочь отбить вымогательство денег ресурсоснабжающей организации за не поставленные ресурсы, в том числе за ОДН. Намерен ускорить процессы с квартирой по ее, либо признании аварийной, либо возврату в муниципальный фонд, либо ее дарению Путину. Как на этот период сохранить отсутствие батарей и не оплачивать отопление на законных основаниях?

ГЖИ Камчатского края 25.03.2013 года в соответствии с ПП РФ №47 от 28.01.2006 г. направила мое обращение о признании моей квартиры аварийной администрации г Вилючинска. 01.04.2013 года я обратился в Межведомственную комиссию с просьбой признать мое жилье и дом аварийным. Межведомственная комиссия протоколом от 16.04.2013 года рекомендовала администрации города обследовать мою квартиру и дом на предмет признания его аварийным и не пригодным для проживания специализированной организацией. 24.04.2013 г. глава администрации города Вилючинска сообщил мне, что необходимо заключение специализированной организации и просил обеспечить доступ в мою квартиру экспертам. В октябре – ноябре 2013 г, не дождавшись экспертов, я улетел на месяц на материк, оставив ключи соседу. Когда вернулся, оказалось, что управляющая компания зашила гипсокартонном разрушающиеся плиты перекрытия, три, рядом расположенные, состряпала бумажку без печатей и подписей «об усилении» и сообщила мне, что плиты перекрытия на основании этой бумажки «усилены». Протечки через общедомовое имущество, на сегодняшний день на 62% принадлежащее администрации города продолжились, подшивка из гипсокартона прогнулась, местами обрушилась, деревянные перегородки, оштукатуренные цементом раствором сгнили, в квартире, на стенах – несущих и перегородках обильно стали произрастать грибы типа вешенок. Грибы так же растут на верхних и нижних плитах перекрытия, и в непосредственной близости от вентиляционной общедомовой системы. Написал письмо в управляющую компанию и администрацию города с предложением для начала снести и вывезти сгнившие перегородки в моей квартире, которые сгнили в результате постоянных протечек через общедомовое имущество, которое так и не привели в должное состояние, игнорируя мои постоянные просьбы прекратить эти протечки. Дом, 1965 года постройки, с разрушающимися контрфорсами сейсмоусиления (2000 г. постройки), с разрушающимися стенами и перекрытиями (в вышерасположенных квартирах так же существуют затечки в перекрытия через контрфорсы сейсмоусиления и разрушения перекрытий) по государственному кап. ремонту обшили фасадными плитами, скрыв дефекты. Обшили так, что атмосферная вода продолжает поступать через контрфорсы в плиты перекрытия – в квартире продолжаются протечки. Администрация города на мои просьбы провести обследование дома и квартиры предлагает собрать собственников (62% собственности у администрации) и большинством голосов (62% собственности у администрации) принять решение по обращению в специализированную организацию и за счет дома провести экспертизу. Подскажите, на основании чего, каких статей, каких законов, мне можно через суд принудить администрацию города обследовать-таки дом и мою квартиру, согласно решения межведомственной комиссии от 16.04.2013 года? Не наступила ли исковая давность? Могу ли я подать иск к администрации в наступающий понедельник, 18 апреля 2016 года? На основании каких статей и каких законов я могу обратиться с иском в суд и обязать администрацию и управляющую компанию снести и вывезти сгнившие по их вине в моей квартире перегородки и восстановить или заменить разрушившиеся плиты между моей и вышерасположенной квартирой? Как заставить УК и адм. дезинфицировать в соответствии с СанПиН мою квартиру против грибов, грибков и плесени? Как заставить адм. и УК (УК является муниципальной, подведомственной администрации города) выполнить работы по замене или реконструкции плит перекрытия с положенным документальным сопровождением, гарантирующем безопасность перекрытия? Вилючинск – это база атомного подводного флота России. Есть все основания утверждать, основываясь на отношении местных властей к проблемам города, что против ВМФ РФ государственная власть РФ осуществляет такую же диверсионную деятельность, как и в отношении жилого фонда. В прошлом, 2015 году, уронили несколько ракет, в том числе стратегических – в течении недели травили Вилючинск и окрестные дачи окислителем. Никто из начальства не пострадал.

Являюсь собственником квартиры в доме памятнике, хотим провести ремонт косметический дома. Дом обшит доской облезла краска. Можно обшить дом современными материалами?

Здравствуйте. Подал запрос в администрацию города и управляющую компанию с просьбой предоставить мне копии проекта здания МКД, копии проекта реконструкции здания из общежития коридорного типа в многоквартирный дом перепланировкой, а также копии проекта конструкций, пристроенных к 4-х этажному дому, имитирующих контрфорсы сейсмоусиления. Вышеуказанные органы сообщили мне, что в 1996 году здание принадлежало военному ведомству, было в федеральной собственности и при передаче муниципалитету МКД проектно-сметная документация на МКД и конструкции передана не была. Запросы ПСД на МКД в военные ведомства так же оказались безрезультатными. При бетонных работах с разрушающимися плитами перекрытия, якобы усиливающими их, между моей собственной квартирой и вышерасположенной муниципальной квартирой, Муниципальным Унитарным Предприятием, являющимся управляющей компанией нашего МКД, не было оформлено ни каких документов. На официально полученной из городского архива в 2016 году копии паспорта МКД не внесены изменения, отражающие пристроенные к дому в 1996 году конструкции, имитирующие контрфорсы сейсмоусиления. Предписание ГЖИ Камчатского края выполнить капитальный ремонт аварийных, разрушающихся конструкций МКД не выполнено. Вместо этого за счет Фонда Кап. Ремонта облицевали МКД панелями ПВХ без утеплителя. Капитальный ремонт кровли МКД выполнен с браком, с воровством бюджетных средств, в нарушение СНиП и Градостроительного кодекса РФ, в результате чего происходят постоянные протечки в перекрытия вышерасположенных и моей квартиры по недостроенным конструкциям, пристроенным к нашему МКД. Скажите пожалуйста, можно ли признать наш МКД самостроем на основании ст. 222 ГК РФ? На Камчатке полностью аффилированы прокуратура, следственный комитет, МВД, другие государственные структуры. Есть еще мизерная надежда, что ФСБ по Камчатскому краю не участвует в Камчатской государственно-коррупционной структуре. Могу ли я обратиться в ФСБ на основании ст. 62 Градостроительного Кодекса РФ провести расследование причин целенаправленного приведения МКД в аварийное состояние? На основании чего ФСБ может мне отказать? С уважением, Виктор.

Ко мне с иском обратилась ресурсоснабжающая организация по оплате задолженности за отопление, ГВС, ХВС и канализацию. Приборы отопления, демонтированные УК во время ремонта системы отопления дома и сантехника в квартире отсутствует с 2010 года, о чем свидетельствуют акты УК, Гос Жил Инспекции, акты общественных комиссий, фото - видеоматериалы. С 2010 года по вине управляющей компании происходят регулярные протечки через перекрытие моей квартиры. УК виновна в разрушении перекрытий моей квартиры и перекрытий выше расположенных квартир. В результате повышенной влажности по стенам и перекрытиям квартиры распространилась плесень, грибки, обильно выросли грибы. Ежемесячная переписка, фото, видеоматериалы на УК и администрацию не действуют. Администрация города владеет 62 % собственности в доме. Я привлек УК и администрацию в качестве третьих лиц. Вне суда письмом предложил администрации города и УК снести и вывезти хотя бы сгнившие, пораженные грибами и грибками перегородки квартиры, не являющимися несущими. Не оплату не поставленного мне ресурса основываю на отсутствии принимающих ресурсы приборы, а так же невозможностью воспользоваться ресурсами – отоплением, водоснабжением и канализацией в связи с аварийным и антисанитарным состоянием квартиры, виновниками которого являются УК и администрация. Кроме того, в 2000 году была реконструкция дома – перепланировка из общежития в многоквартирный жилой дом, а так же сейсмоусиление. На эти работы нет проекта. В 2015 году были проведены работы с фасадом в рамках капитального ремонта. Фонд капитального ремонта документально утверждает, что утеплил дом, облицевав его по каркасу плиткой. При изменении эксплуатационных характеристик МКД – в данном случае теплотехнических характеристик, при капитальном ремонте требуется проект и его гос. экспертиза. Кроме того, в обоих случаях требуется разрешение на реконструкцию и кап. ремонт, и как следствие – акты ввода в эксплуатацию. Через суд сделал запрос в УК и Администрацию. Актов ввода в эксплуатацию дома нет в природе. Пытаюсь убедить суд в невозможности эксплуатации дома без этих актов. Как мне перевести УК и администрацию в ответчиков в рамках данного гражданского дела? Как заставить УК и администрацию хотя бы снести и вывезти сгнившие по их вине перегородки в моей квартире? С уважением Виктор.

Стояк проходит в стене. Он потек. Но на кухне сделан дорогой ремонт. Стена обшита гипсоплитой и положена плитка. А потолок тоже обшит гипсоплитой. Кто оплачивает демонтаж плитки и за чей счет будет восстановлен ремонт кухни.

Лопнула труба в перекрытии между жилыми этажами в санузле. В доме с ТСЖ. Дом монолитный и по проекту для доступа к стоякам предусмотрены только ревизионные люки, сама стена из пеноблоков. Через люки добраться до перекрытия ни с верхнего, ни с нижнего этажа невозможно. Необходимо ломать стену в ванной верхней или нижней квартиры, чтобы получить доступ к перекрытиям. Кто должен оплатить стоимость восстановительных работ по демонтажу стены и восстановлению ремонта? Какая из квартир (верхняя или нижняя) обязана разрешить демонтаж стены и обеспечить доступ к трубам в перекрытии?

В моей квартире регулярные протечки перекрытия. В результате частично разрушились плиты перекрытия и сгнил деревянный каркас межкомнатных перегородок, на перекрытиях и перегородках стали обильно расти грибы, типа вешенок. 62% собственности дома - муниципальная. Управляющая компания - муниципальная. Предложил УК и администрации убрать сгнившие по их вине перегородки. Администрация города, обещавшая с 2013 года обследовать дом и квартиру специализированной организацией, сообщила очередной раз, что деньги на обследование дома в этом году в бюджет города не закладывались. Сгнившие перегородки за счет города убирать отказались. УК так же отказалась убирать сгнившие по ее вине перегородки в моей квартире, кроме того пригрозила судом за неуплату ее услуг. Как заставить коррупционеров возместить мои убытки и отказаться от своих претензий по оплате коммуналки и остальных услуг? В квартире реально невозможно не только жить - в ней находиться вредно. В Роспотребнадзор и Гос жил инспекцию обращался.

В квартире на первом этаже, в результате протечек осадков через контрфорс сейсмоусиления, пристроенный администрацией, начало обрушиваться перекрытие. По этому поводу смотрела ГосЖил Инспекция, Межведомственная комиссия при администрации города, которая в 2013 году рекомендовала администрации заключить договор со специализированной организацией для проведения обследования с целью признать квартиру аварийной. До сих пор администрация ничего не сделала, перекрытие как текло так и обрушивается. Но теперь администрация предлагает мне за свой счет организовать обследование. Что по поводу обязанностей обследования говорит Закон? Дом четырехэтажный, над моей квартирой еще две квартиры с разрушающимися перекрытиями. 65 собственности процентов дома принадлежит администрации.

Куда обратиться за помощью по поводу ремонта квартиры? Ситуация в следующем: после капитального ремонта многоэтажного дома в 2015 г., моя квартира (угловая, 5 этаж) стала сильно протекать, образовалось много плесени, разрушается отделка квартиры (и у соседей этажом ниже такая же ситуация). Неоднократные обращения в управляющую компанию не имеют результата (занимаются отписками и отговорками), результаты ремонта от жильцов дома никто не принимал). Квартира находится в "плачевном" состоянии уже 3 года. Подскажите пожалуйста куда мне нужно обратиться и как правильно составить заявление (обращение)?