В 1993 году по договору купли-продажи купила садовый домик в СНТ на участке 6 соток. Нотариус заверил и в БТИ зарегистрировано. Но свидетельство о собственности на землю осталось не переоформлено с бывшего владельца до сих пор. Могу ли я сейчас оформить землю в собственность по дачной амнистии?

Вы уже собственник. Можете зарегистрировать в Росреестре.

Возможно ли оформить землю в собственность по дачной амнистии, если свидетельство о собственности на участок не переоформлено?

В 1993 году купили дачный участок 6 соток с домом в садовом товариществе (Московская область).

В 1993 году купили дачный участок 6 соток с домом в садовом товариществе (Московская область). Имеется "розовое" свидетельство, кадастровый номер. Нужно ли нам сейчас переоформлять документы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.

Читать ответы (11)

Отказ в регистрации прав на жилой дом - законность и причины

По нотариально удостоверенному 20.10.1993 договору купли-продажи жилого дома и земельного участка покупателю в сельском совете выдано 15.11.1993 свидетельство о праве собственности на землю, которое переоформлено 27.11.2008 в Росреестре за покупателем. В регистрации сделки и права собственности на жилой дом отказывают из-за отсутствия заявлений продавца на регистрацию прав. Законно ли это?

Читать ответы (17)

Как продать земельный участок без регистрации права собственности в росреестре?

Мой отец владеет земельным участком на праве собственности, выданным в 1993 году Администрацией сельского района. Теперь он хочет продать его. Как он может это сделать, ведь, как я понимаю, для продажи право собственности на участок должно быть зарегистрированно в росреестре, а у нас этого нет. Какие должны быть его действия?

Читать ответы (3)

Приобретение сада в Садовом Некоммерческом Товариществе - проверка документов

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом. Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов? Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения? Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

Читать ответы (8)

Спор о площади земельного участка в снт - борьба за сотку или договоренности при межевании?

Если в свидетельстве о регистрации собственности земли в снт изначально с 1993 года стояла площадь 2,97 сотки, а в плане земельного участка, взятом в бти, 4 сотки, стоит ли бороться за эту сотку? Узнали только что об этом. Все годы пользовались 4 сотками, думая, что их 2,97.Или при межевании добавят только 10% к 2,97 соткам? Или 4 сотки оставят? Является ли план из бти доказательством в суде? Земля в собственности. Спасибо.

Читать ответы (8)

Как оформить покупку земельного участка в снт при наличии только свидетельства на пользование землей старого образца

Оформляется покупка земельного участка в снт. У продавца имеется только свидетельство на пользование землей старого образца. Пожалуйста опишите пошаговые действия по приобретения земельного участка в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Срок действия исковой давности по договору дарения и признанию права собственности

Договор дарения заключен в 1993 году, нотариально удостоверен, но не зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г. Москвы. Даритель уже давно умер. Является ли договор дарения действительным? На сегодняшний день не истек ли срок исковой давности по признанию права собственности за одаряемым?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59