Как решить проблему с сдачей третьей комнаты в коммунальной квартире, когда у меня есть несовершеннолетние дети?

хозяйка комнаты должна с Вами этот вопрос согласовать,поскольку квартира коммунальная

Мириться не нужно, но собственник вправе сдать в найм, принадлежащее ему жилое помещение.

Здравствуйте. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом.. Придётся смерится..

Обратитесь в орган опеки за содействием. Тут дело касается безопасности детей, поэтому они должны отреагировать на ваше заявление

Здравствуйте.

Т.к у Вас не долевая и не совместная собственность, хозяйка Впрае сдать свою комнату.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если сдаст мужчине (имеет право, так как не долевая собственность), вы можете обратиться к участковому с заявлением о том, что без регистрации в квартире проживает неустановленное лицо, а также в налоговую с жалобой (наверняка налоги хозяйка платить не собиралась). Может быть, тогда собственница комнаты будет советоваться с вами при выборе арендаторов.