Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И второй вопрос: как подстраховаться, чтобы не случилось, что одна сделка купли-продажи будет зарегистрирована, а другая - нет?

24.09.2010, 21:52
• г. Балашиха

Мы с двоюрдной сестрой владеем земельным участком на правах общей долевой собственности. Доли не выделены. Также я владею соседним участком земли. Участки неправильной формы. Хотим обменяться частями участков, чтобы у каждого был участок правильной формы (через встречную куплю-продажу). Но я опасаюсь, что когда я выполню и оплачу все подготовительные работы (геодезические и др.), она передумает. Можно ли заключить нотариальное соглашение об обязательности этой сделки, если выполнены подготовительные работы? Будет ли оно иметь юридическую силу? И второй вопрос: как подстраховаться, чтобы не случилось, что одна сделка купли-продажи будет зарегистрирована, а другая - нет?

С уважением, Мария.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Что бы подстраховаться заключите предварительный договор с внесением задатка. В последствии отказ одной из сторон от исполнения договора влечет за собой возврат задатка в двойном размере. При таком раскладе ситуации у Вашей сестры наверняка не возникнет желания передумать, а если все же передумает Вы покроете свои расходы. Есть один нюанс. Предварительный договор должен быть правильно оформлен с соблюдением ряда требований. Несоблюдение этих требований влечет его недействительность, что в свою очередь приведет к негативным последствиям для Вас. Что бы этого избежать обратитесь за квалифицированной юридической помощью в составлении договоров и прочих документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Балашиха - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги