Выдали ключи от квартиры в новостройке 1.01.2016 г, но дом ввели в эксплуатацию только в июле 2016 г, и сразу же выставили счет на комунальные услуги за весь период, хотя в квартире кикто не жил. Подскажите законны ли такие требования УК?

Когда подписали акт приема-передачи квартиры?

Нет. С даты ввода в эксплуатацию должны пересчитать.

Андрей, коммунальные услуги начисляются и должны выплачиваться собственником жилого помещения с момента регистрации им права собственности на жилое помещение. Когда Вы получили свидетельство и направили копию в УК?

Нет, пусть с застройщика требуют

Выставление счетов на коммунальные услуги за не заселенный период в новостройке

Требование управляющей компании оплатить коммунальные услуги с момента ввода объекта в эксплуатацию законно?

Купили квартиру в новостройке, собственником пока не являюсь, на руках только предварительный договор купли продажи, акт приема-передачи с застройщиком подписан 9 октября 2014, управляющая компания выставила счет за коммунальный услуги, начиная с 16 июля 2014 с момента ввода объекта в эксплуатации. Перерасчет делать отказывается, ссылаясь на пункт предварительного договора, где указано, что я обязан до вступления в собственность, заключить договор с управляющей компанией и оплачивать услуги ЖКХ, с момента ввода объекта в эксплуатацию. Законно ли такое требование?

Читать ответы (1)

Когда должен начать оплачивать коммунальные услуги в новостройке при разорении застройщика?

Я приобрел квартиру в новостройке по ДДУ. Застройщик разорился. Достраивал жилой дом уже другой застройщик. Через суд меня признали собственником в июле 2018 года. Документ от Росриестра я получил в сентябре 2018 года, а вот ключи от квартиры уже в октябре 2018 года. Управляющая компания выставила счет на оплату коммунальных услуг с июля месяца 2018 года. Скажите пожалуйста, с какого момента я должен оплачивать коммунальные услуги? И какой, в данном случаи документ регламентирует с какого момента я должен оплачивать услуги управляющей компании? Спасибо.

Читать ответы (3)

Выставили счета за коммунальные услуги за год после смерти собственницы квартиры, хотя она пустовала

Год назад умерла собственница квартиры и всё это время шли начисления по оплате коммунальных услуг хотя квартира пустовала. Недавно я в ступил в наследство и мне выставили счета за весь этот период за коммунальные услуги.

Читать ответы (4)

Вопрос оплаты коммунальных услуг в новостройке - проблемы и правовые основания

С какого момента я должен оплачивать коммунальные услуги? Новостройка. Свидетельство о собственности датировано 28.03.2014. Управляющая компания выставила счет с даты ввода дома в эксплуатацию (конец 2012 г.) ссылаясь на договор инвестирования (между мной и застройщиком) , в котором указано, что я обязан оплачивать коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию. Акт приема-передачи квартиры не подписывал. Ключи получил в УК в апреле 2014 г. На что можно ссылаться?

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания самовольно отключить электричество в новостройке, если собственник не подписал договор?

По такому вопросу. Я собственник квартиры в новостройке, дом только что ввели в эксплуатацию, я получил ключи в середине декабря, новостройка передана в управляющую компанию. Я ещё не подписал с управляющей компанией договор, а она уже самовольно отключила подачу электричества в мою квартиру для того, чтобы вынудить меня подписать с ними договор. Скажите, законны ли её действия?

Читать ответы (1)

Получение счетов за коммунальные услуги без оформления права собственности на квартиру - правомерно или нет?

Я купила квартиру в новостройке, ключи получила в декабре 2014, а свидетельство о праве собственности еще не выдали (этим занимается застройщик). в квартире еще не живу, только начала делать ремонт, но с марта 2015 года регулярно получаю счета за коммунальные услуги (от управляющей компании). Вопрос: правомерно ли то, что приходят счета за квартиру, на которую еще не оформлено право собственности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Правомерность действий управляющей компании по расчету коммунальных услуг на одного собственника за указанный период времени

В декабре 2011 г. оформлено право собственности на квартиру в доме новостройке. Собственник один. Квартира без отделки. В марте 2012 г. получили ключи от квартиры. В квартире никто не проживал и не зарегистрирован. Насколько правомерно действие управляющей компании по расчету коммунальных услуг за воду и водоотведение на одного собственника за указанный период времени.

Читать ответы (1)

Квартплата в новостройке - когда начинается обязательная оплата и какие права есть у собственников ЖСК?

Вопрос по ЖКХ. С какого момента я обязана оплачивать квартплату в новостройке? Я приобрела квартиру по договору ЖСК в 2011 г. в Москве, застройщик СУ 155 обанкротился, достроили силами и за счёт города, ввели в эксплуатацию в 2017 году и после суда вынесли решение о присвоении собственности всем участникам ЖСК нашего дома В 2018 г, собственность я получила в 2019 году, УК выставили счёт с момента ввода в эксплуатацию дома, хотя я акт приемки передачи не подписывала и ключи не получала! Я написала претензию о перерасчете с момента получения мною собственности, но директор не реагирует и присылает объединённый счёт с 2017 года на сумму 190 тысяч...

Читать ответы (1)

Законные требования по оплате капитального ремонта

Законно ли требование оплаты на капитальный ремонт за предыдущий период времени, к примеру за 2012 г-2013 г (если компания не оплачивала кап. ремонт за этот период), а квартиру купили (оформили) в собственность по ипотеке 16.10.2014 г (Дом-новостройка, сдан в эксплуатацию 2012 г). Какой статьей закона руководстоваться, если мы не должны платить за период (2012-2013 г) до приобретения квартиры?

Читать ответы (2)

Незаконное начисление коммунальных услуг при приобретении квартиры в долевое строительство

Купил квартиру в долевое строительство. По договору дата сдачи дома июнь 2013 г. Ключи дали только в сентябре 2013 г. По документам по настоящий момент дом не введён в эксплуатацию. Законно ли начислять коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выставление счетов на коммунальные услуги за не заселенный период в новостройке - законно ли это действие УК?