Чтобы зарегистрировать договор аренды нежилого помещения между фл и юл, при этом помещения 2 собственника в равных долях. Можно ли провести регистрацию только одним из собственников, т.е. без присутствия второго собственника и арендатора (юл)

Нет нельзя, согласие обоих обязательно.

Т.е., если я правильно поняла, нужно присутствие обоих собственников, либо представителя по доверенности от второго собственника присутствие обязательно? А арендатор (ю.л.) должен присутствовать при подаче документов на регистрацию договора аренды?

Возможна ли регистрация договора аренды нежилого помещения с одним из собственников, не присутствующим вторым собственником и арендатором (ЮЛ)?

Требуется ли доверенность от обоих собственников для регистрации договора аренды нежилого помещения с равными долями

Если у нежилого помещения 2 собственника в равных долях и в договоре аренды они оба прописаны, нужна ли доверенность на арендатора на регистрацию договора аренды от обоих собственников или достаточно доверенности только от одного? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой

Я являюсь арендатором нежилого помещения договор аренды не расторгнут нарушений договора нет при этом собственник помещения сдает в аренду это помещение другим арендаторам. Что делать в этом случае.

Читать ответы (2)

Как доказать фактическую аренду нежилого помещения при отсутствии подписанного договора?

Арендатором не был подписан договор аренды нежилого помещения. Фактически арендовал помещение и частично оплачивал, ссылаясь на то,что был еще один арендатор и он тоже оплачивал аренду. Хотя второго арендатора не было. Вопрос-как можно (статья ГК)доказать фактическую аренду нежилого помещения?

Читать ответы (2)

Возможность заключения договора аренды нежилого помещения между одним собственником-физическим лицом и арендатором-юридическим

Хотим заключить договор нежилого помещения на безвозмездной основе. Два собственника на помещение, физические лица, 50 х 50. Можно ли заключить договор аренды между одним собственником ФЛ и арендатором ЮЛ, а второй собственник напишет просто согласие? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности

Такая ситуация. Помещение принадлежит на праве долевой собственности двум собственникам. Помещение было сдано в аренду одним из собственникам по соглашению с другим собственникам. В соглашении (срок 3 года)указано, что первый собственник может сдать помещение в аренду. Второй собственник в этом не возражает. Первый собственник заключил договор аренды от своего имени и сдал арендаторам. Через полгода второй собственник выдает от своего имени, за своей подписью соглашение о расторжении договора. Арендатор съезжает. Имеет ли право второй собственник подписывать какие-либо документы по договору аренды, ;заключенные между арендатором и другим собственникам? Имеет ли юридическую значимость соглашение о расторжении договора для арендатора?

Читать ответы (1)

Как заключить договор аренды нежилого помещения с подстраховкой от расторжения при смене собственника?

Заключается договор аренды нежилого помещения (11 месяцев), но арендатор (собственник) в дальнейшем планирует продавать данное помещение. Каким образом я могу заключить договор аренды с данным собственником, чтобы в дальнейшем подстраховать себя о не расторжении договора аренды с новым собственником помещения?

Читать ответы (3)

Возможно ли прекратить договор аренды нежилого помещения досрочно из-за закрытия магазина или нерентабельности

Можно ли в договоре аренды нежилого помещения для торговой деятельности, указать одним из условий досрочного прекращения договора: в связи с принятием решения Арендатора закрыть магазин, в связи с нерентабельностью (убыточностью) торговой деятельности, для осуществления которой бралось в аренду нежилое помещение. Аренда планируется сроком на 5 лет. Я арендатор.

Читать ответы (1)

Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение.

Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение. Как заставить арендатора покинуть помещение?

Читать ответы (1)

Каким образом правильно передать нежилое помещение в аренду с точки зрения закона в РФ?

Одскажите пожайлуста как правильнее сделать с точки зрения закона. Заключаем договор аренды нежилого помещения и передаем арендатору помещение только во временное пользование без владения под офис и склад. Вопрос по законодательству РФ можно передать (сдать в аренду) нежилое помещение под офис и склад только во временное пользование, или можно только во временное владение и пользование? В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование? Разрешается ли по закону арендатору по договору аренды нежилого помещения только во временное пользование под офис и склад, сдавать его в субаренду с согласия арендодателя, и использовать адрес арендодателя в качестве юридического на срок действия договора (этот пункт указан в договоре) или для этого еще нужно чтобы у арендатора было право владения? Если мы заключим договор аренды нежилого помещения и передадим его только во временное пользование, то никаких проблем с арендатором и гос. органами у нас не будет в будущем? А то просто начитался правовых статей и засомневался - можно-ли нежилое помещение передать в аренду только во временное пользование без владения. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?

Пожайлуста как правильнее сделать с точки зрения закона. Заключаем договор аренды нежилого помещения и передаем арендатору помещение только во временное пользование без владения под офис и склад. Вопрос: по законодательству РФ можно передать (сдать в аренду) нежилое помещение под офис и склад только во временное пользование, или можно только во временное владение и пользование? В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование? Разрешается ли по закону арендатору по договору аренды нежилого помещения только во временное пользование под офис и склад, сдавать его в субаренду с согласия арендодателя, и использовать адрес арендодателя в качестве юридического на срок действия договора (этот пункт указан в договоре) или для этого еще нужно чтобы у арендатора было право владения? Если мы заключим договор аренды нежилого помещения и передадим его только во временное пользование, то никаких проблем с арендатором и гос. органами у нас не будет в будущем? А то просто начитался правовых статей и засомневался - можно-ли нежилое помещение передать в аренду только во временное пользование без владения. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59