Как восстановить документы на долю в квартире и зарегистрировать право собственности, если его нет на руках?

199₽ VIP

Он видимо был там зарегистрирован,поэтому и на него начислялись платежи коммунальные.Пусть оспаривает в суде(ст.3 ГПК РФ) или отменяет заочное решение суда.

Значит при разводе эта доля не была выделена. Ему нужно подавать иск о разделе (ст. 39 СК РФ). Выделять. Документы хорошо бы показать юристу.

Потому как у Вас тут все запутано. Если бы регистрировали квартиру, то на всех. Одна доля не может быть зарегистрирована в описанной Вами ситуации.

С документом-основанием необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Государственная регистрация прав проводится по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае отказа Росреестра - придется обращаться в суд с иском о признании права собственности.

А вообще - нужно смотреть его документы, а не гадать здесь.

ВАм нужно взять справку из ДГИ - заказать в МФЦ о содержании правоустанавливающих документов. У вас сделка до 1998 года скорее всего не была зарегистрирована в ЕГРП, а ребенку переоформляли долю вероятно чуть позже. Если договор был в нотариальной форме, то дубликат поулчить у нотариуса. Также есть документ о передаче части прав дочери - договор дарения вероятно, так как по ст. 37 ГК РФ не предусмотрено иное для ребенка

Оксана, добрый день.

Вы указали в вопросе, что изначально квартира приобретена на троих, т.е. изначально отец являлся собственником 1/3 доли. Сохранились ли документы, подтверждающие его права на данном этапе? (договор купли-продажи).

Далее, отец переуступил часть своей 1/3 дочери - каким образом оформлено отчуждение? Какой договор заключался? Подлежал ли он обязательной гос. регистрации в соответствии со ст. 164 ГК РФ?

В настоящее время в выписке из ЕГРП указана дочь (1/2 доли). Кто является собственником другой 1/2?

Очевидно, что такое распределение долей не могло произойти на основании подписанных отцом документов. Необходимо выяснить, на основании каких правоустанавливающих документов возникли права собственников, указанных в выписке.

Признавать право собственности отца на долю придется в судебном порядке, но к суду необходимо тщательно подготовиться, заранее собрав максимум сведений и определившись с правовой позицией.

Правоустанавливающим документом является договор купли-продажи, по которому приобреталась квартира в общую долевую собственность. В результате дарения части доли у отца изменился только размер доли. Обратитесь в БТИ за справкой, регистрация права по договору купли-продажи осуществлялась именно этой организацией. На основании договора купли-продажи он может зарегистрировать право собственности в Росреестре, хотя это не обязательно, т.к. право уже ранее зарегистрировано.

Ст.131,551 ГК РФ, ст.13 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С чего Вы взяли, что у него что-то есть?

"отец переуступил часть своей доли дочери".

Всё, кино закончилось.

Правильно "В выписке Египте указана только его дочь (собственность долевая 1/2)" - дочь и её мама собственники.

Ст. 8.1 ГК РФ гласит:

"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."

Т. е. нечего искать в указанной Вами квартире.

Здравствуйте. Если у дочери 1/2, у супруги 1/3, то у него должно быть 1/5 доли. Если доля дочери зарегистрирована в Росреестре, значит была регистрация, скорее всего договора дарения. Ищите документы, обращайтесь в Росреестр, затем регистрируйте право на свою долю.

21 июля 1997 года N 122-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Ваш вопрос не в формате он-лайн консультации Ответ на него требует изучения всех имеющихся документов Не видя ни одного документа можно только заниматься гаданием и выстраиванием каких то предположений, а конкретный ответ вы так и не получите.

Если в выписке из ЕГРП указана только дочь1/2 значит было отчуждение доли отцом дочери. Скорей всего это было оформлено договором дарения ст572 ГК РФ Если было отчуждение доли отцом в пользу дочери то возникает вопрос: На каком основании сейчас отец хочет восстановить право собственности??? Если получается что на данный момент 1/2 квартиры принадлежит дочери а 1/2 скорей всего принадлежит бывшей жене