Необходима защита прав покупателей квартиры с темнушкой без документального подтверждения собственности
2 года назад купили квартиру на пятом этаже пятиэтажного дома без лифта. При покупке с нас запросили чуть выше цену, чем за те же квартиры на пятых этажах, в силу того, что есть темнушка - 7 квадратных метров (помещение в этом же доме, дверь рядом с подъездом), что естественно нас "купило" удобством оставлять вещи внизу, чем нести на самый верх, т.к. имеются проблемы со здоровьем (нельзя поднимать тяжести). НО, что было нашей ошибкой, документално зафиксированного права собственности на это помещение не было. С момента постройки дома первые владельцы квартиры распоряжались этим помещением, и у жильцов претензий не было. Спустя тридцать лет, когда мы купили эту квартиру, из-за такой темнушки считай что отдавали деньги, другие собственники квартир хотят отобрать у нас её за бесплатно на общее пользование. Я понимаю, что возможно это место общего пользования, но с самого начала ввода в эксплуатацию дома всех устраивало, что у них есть. Что делать в данной ситуации? Ведь без права собственности на это помещение у нас отберут эту темнушку... как нам, неграмотным покупателям, защитить себя.
Места общего пользование эксплуатируются ОС МКД
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи указано, что вместе с квартирой предоставляется это помещение, то можете требовать уменьшение цены. Прав собственности на это помещение вы оформить не сможете
СпроситьЗдравствуйте.
Да, это по ст.247 ГК РФ и Вы права на не ее не имеете. Вы по ст.424 ГК РФ купили квартиру и вернуть част денег не возможно
СпроситьЛюдмила, в общее пользование незаконно. Лучше пусть никому не достается. Обратитесь в МЧС (пожарные) и в Жилищную инспекцию. Заставят снести. Все равно эта склока этим закончиться.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае это помещение место общего пользования поэтому другие собственники также вправе им пользоваться. Оформить собственность на данное помещение вы не сможете.
Спросить