Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 11176

23.08.2001, 16:01

Я собираюсь передать находящуюся у меня в собственности квартиру, в которой прописана я одна, своей дочери.

Что для меня выгоднее - подарить ее дочери, или оформить с ней сделку купли-продажи? (Точнее: за какую из этих сделок мне придется платить меньший налог? Или, может быть, существуют какие-то иные варианты?)

Ответы юристов

25.08.2001, 23:23

Если сначала зарегистрируете дочь по месту жительства у себя в квартире, то лучше подарить, т.к в таком случае налог на дарение платить не придётся, если не хотите её у себя регистрировать то два варианта: договор купли-продажи (Вы не платите налог с суммы 1000000 руб., полученной от продажи квартиры при условии, если владеете ею менее 5 лет до продажи, а если квартира в собственности больший срок, то не платите налог независимо от полученной суммы, а дочь должна будет заполнить специальную декларацию и объяснить откуда взяла деньги для покупки) либо договор ренты с условием пожизненного содержания получателя ренты. Если дочь в браке, то для купли-продажи нужно согласие супруга на покупку, да и супруг приобретает право на 1/2 долю квартиры, которая будет совместно нажитым имуществом. Выбирайте сами. Основание: ст.ст.549-551,572-574,583-605 ГК РФ, ст.ст.34,35 СК РФ,пп 1 п 1 ст.220 НК РФ,Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских