Проблемы развода - возможность органов опеки забрать детей у матери в случае съемной квартиры

Если других оснований нет, суд оставит детей с Вами.

Может, но это не будет главным основанием. Вопрос с кем останутся дети решайте в суде, органы опеки привлекайте к участию в процессе.

Анна, наличие у отца жилья в собственности может стать дополнительным, но не основным мотивом передать детей ему на воспитание. Суд будет учитывать множество факторов, в том числе реальную возможность отца заниматься воспитанием детей (время, необходимые навыки). В Вашем случае младшего ребенка отцу не передадут наверняка, т.к. он слишком мал. В отношении старшего может быть спор. Рекомендую Вам в случае обращения мужа в суд с иском об определении места жительства детей привлекать юриста/адвоката в обязательном порядке. Рисковать не нужно, изменить решение суда в дальнейшем будет крайне сложно.

Согласно ст. 65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, имея в виду, что само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя), а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей.