Можно ли потребовать рассрочку платежа от управляющей компании при выставлении счета на ГВС, превышающего нормы потребления?

Добрый день Управляющая компания выставила счет на оплату с перерасчетом за прошлые года. Имеет ли право УК выставлять счет за прошлые годы если потребление воды были начислены по нормативу?

Управляющая компания списывает текущие платежи в счет погашения задолженности за несколько последних лет. В результате этого получается, что сумма долга не уменьшается, а увеличивается с каждым месяцем, потому что текущие платежи не учитываются как внесенные за указанный в квитанции период. Из объяснений УК следует, что они имеют право так делать в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом. Вот пункты договора, на которые ссылается УК. 5.9. Стороны договорились о том, что если Собственник за соответствующий месяц произвел оплату в адрес Управляющей организации в меньшем объеме, нежели установлено в платежном документе на оплату, то полученная оплата распределяется и засчитывается Управляющей организацией пропорционально стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту и стоимостью коммунальных услуг, указанных в платежном документе, а Собственник считается нарушившим условия оплаты. 5.10. При поступлении платы за работы (услуги) по настоящему Договору, данная плата засчитывается в счет погашения задолженности, возникшей у Собственника перед Управляющей организацией в наиболее ранние неоплаченные периоды, предшествующие дате внесения денежных средств на расчетный счет (кассу) Управляющей организации вне зависимости от периода погашения задолженности, указанной Собственником в платежных документах. Имеет ли право УК использовать текущие платежи для погашения задолженности или нет? Не противоречат ли эти пункты договора ч.1 ст.391.1 ГК РФ – в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Ведь в квитанции об оплате точно указано за какой именно месяц вносится платеж, т.е. в счет обязательства, указанного должником. Что нужно сделать, чтобы отделить задолженность и текущие платежи и оплачивать их отдельно друг от друга? Можно ли в судебном порядке признать эти пункты договора управления многоквартирным домом не соответствующими закону и обязать УК исключить их из договора.

УК за соглашение о рассрочке долга по услугам ЖКХ требует предоплату 30 % от суммы долга, законно ли это. больше 10% не могу заплатиты, а в этом случае отказывают в соглашении? И если через суд попросить отстрочку, каков будет размер предоплаты?

Можно ли заключить рассрочку по оплате долга за Жкх второй раз?

РАсчётный центр начисляет ежемесячно баснословные суммы по ОДН на водоснабжение. Началось это после истечения срока эксплуатации счётчиков (хотя те работали исправно). Специалисты управляющей организации, без участия которых невозможна ни установка, ни опломбирование новых счётчиков отказываются устанавливать новые счётчики до оплаты ОДН согласно ежемесячно растущей зодолжности по этой графе в платёжной квитанции. Тем временем долг по ОДН регулярно погашается так или иначе за счёт ежемесячных платежей за услуги ЖКХ, которые я оплачиваю. Это происходит путём распределения оплаченной суммы равномерно по всем строкам платёжки (хотя за ОДН я и не собираюсь платить до выяснения легитимности вопроса). Сумма за ОДН на воду (горячую и холодную) при этом варьируется из месяца в месяц: от 3000 до 10000 рублей... А в строках оплаты потреблённой услуги по горячему и холодному водоснабжению тем временем стоят суммы, начисляемые по нормативу, которые ежемесячно погашаются. Квартира площадью менее 50 кв.м., с двумя прописанными в ней жильцами. Что делать: платить ОДН или нет? И как заставить расчётный центр УК произвести перерасчёт стоимости поставленного ресурса? Спасибо!

Если управляющая компания неправильно начисляла платежи и теперь делает перерасчет за 3 года и требует дополнительно 9 тысяч рублей это правомерно?

Имею ли я право на перерасчет за оплату воды? Счетчики стоят, но показания не передавались 3 года, все это время платила по квитанциям по средним показателям, и получилась большая переплата. Могу я рассчитывать на перерасчет за 3 года?

Ситуация такова: у меня был долг по оплате холодной воды по счетчику. С 1 июля тариф повысили. По какому тарифу должны считать за предыдущие месяцы?