Возможна ли компенсация за несданную в срок квартиру, арестованную за долги застройщика и без разрешения на строительство, по предварительному договору?

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?

Если застройщик частное лицо не выполнил свои обязательства по строительству многоквартирного дома, скрыл от дольщика отсутствие разрешения на строительство... обязательства по строительству многоквартирного дома не выполнены, сдача объекта по договору 30.06.15 г. все сроки вышли объект арестован. Я как дольщик на какую компенсацию могу рассчитывать. Договор заключен 25.05.2013 г.

Я три года назад купила в строящемся доме квартиру по предварительному договору и деньги отдала застройщику по распискам. В предварительном договоре написано что я расчиталась полностью. А застройщика посадили за другой дом он его не смог узаконить, наш дом он тоже не узаконил. Расписки сколько могут быть законны.

Договор ДДУ. Одни из пунктов по сроку сдачи квартиру предусмотрено: "При надлежащем исполнении Участником долевого строительства обязательств, установленных настоящим Договором, осуществить передачу Квартиры (оформление Акта приема-передачи Квартиры) Участнику долевого строительства в течение 8 (восьми) месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, но не позднее 2015 года. Предполагаемый срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию: . Указанный срок может быть увеличен или уменьшен Застройщиком в пределах срока разрешения на строительство.". То есть застройщик привязал срок сдачи квартиры к сроку разрешения на строительство которое постоянно продлевается. В связи с этим вопрос, если человек получил квартиру в 2017 году - с опозданием аж на 2 года, но при этом застройщик в течении этих 2-х лет постоянно продлевал разрешение на строительство, можно ли на застройщика выходить в суд за взысканием пеней за просрочку? Как мне пока видится застройщик имеет право "отмазаться" указав в суде, что данным пунктом ему предоставлено право увеличивать срок сдачи квартиры если увеличен срок разрешения на строительство...

Хочу взыскать с Застройщика компенсацию за поздний срок сдачи дома, но в долевом договоре стоит 2-е даты сдачи дома в эксплуатацию. В пункте 3 предмет договора стоит дата по которой Застройщик обязуется сдать дом не позднее 30 июня 2012 года. А в пункте 6.2 Обязанности Застройщика прописано, что Застройщик обязуется: - в срок до 30.09.2012 года закончить строительство и получить в установленном разрешение на ввод дома... - не позднее 30.11.2012 передать Дольщику Квартиру... Какую дату считать правильной и нет ли нарушения в составлении договора со стороны Застройщика?

По договору долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома застройщик обязуется передать квартиру по акту приема-передачи в срок до 30 ноября 2013 года. Дом на данный момент не введен в эксплатацию и застройщик неоднократно продлевал разрешение на строительство, последнее продление до 26.06.2014 года. 01.04.2014 года застройщику была отправлена претензия о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора. 05.05.2014 года был получен ответ от застройщика, где он прислал доп соглашение где указывает новые сроки окончания строительства 26.06.2014 года и указывает что если я откажусь подписать доп соглашение, то подаст на меня в суд. Вопрос: могу ли я не подписывать доп соглашение и правомерно ли податьмна меня в суд, если я не подпишу доп соглашение. Как ответить застройщику о моем не согласие подписывать доп соглашение.

В январе 2013 года заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в многоквартирном доме. Срок сдачи объекта был май 2014 года. В феврале 2013 года застройщик продает земельный участок с недостроем. Все разрешения на строительство есть и у предыдущего застройщика и у нового. Новый застройщик предлагает сейчас заключить договор долевого участия, мы не против, но срок сдачи объекта уже сдвинут на декабрь 2014 года. Возможно ли потом взыскание убытков с нового застройщика с учетом того что срок сдачи объекта по предварительному договору был май 2014 года?

Возможно ли заключение и оплата по предварительному договору купли-продажи квартиры.. если застроищик будет получать разрешения на строительство после заключения договора... а дом построен и сдача планируется в августе.

Я заключил договор цессии (уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) - от 24.01.2015 года. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключен с Застройщиком - 24.03.2014 года в пункте 3.2.5. ДОГОВОРА Застройщик обязан получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года, а в п. 3.2.6 Договора не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства по Акту сдачи-приемки Объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по договору. Деньги Участник выплатил все-Застройщику, как и мы по договору Цессии. Вопрос - нарушает ли Застройщик срок сдачи дома в эксплуатацию? Спасибо.

Был подписан договор долевого участияисан договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 01.07.2015 по договору срок окончания строительства жилого дома 31 ноября 2015, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жил. дома не познее 31.января 2016 г. в сроки не уложились на данный момент предлогают подписать допсоглашение к договору о перенесение сроков на получение разрешения ввода в эксплуатацию на 3 квартал 2016 г. и предложение компенсировать Участнику долевого строительства за срыв срока ввода объекта в эксплуатацию 90 000 (девяносто тысяч) рублей 00 копеек. Застройщик обязуется выплатить всю сумму компенсации до 30 декабря 2016 года. Нужно ли подписывать допсоглашение и есть ли шанс получить эту компенсацию? ПНе в каких договорах про компенсацию ни чего не говорится и я предпологаю что сумма неустойки должна расчитываться какпри расчете неустойки (пени) для застройщика при нарушении им срока передачи объекта строительства (квартиры, например) участнику долевого строительства - пеня составляет 1/300 от текущей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но если участником долевого строительства является гражданин (физическое лицо), то пеня оплачивается в двойном размере, т.е. на сегодня это 10.00% / 300 * 2 = 0.0667% от суммы по ДДУ за 1 день просрочки (в соответствии с ФЗ №214, статья 6, п. 2); Как лучше поступить?