Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека полностью погашена, обременение снято - нужно ли нотариальное удостоверение для дарения детей по материнскому капиталу?

09.08.2016, 10:36
• г. Омск

Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотека погашена полностью. Обременение снято. Пришли сегодня к нотариусу - нам сказали, что нотар. Удостоверение сделок по одариванию детей по обязательству по мат. капиталу (которое с 01.06.2016) уже НЕ НУЖНО, т.к. это соц. гарантия государства. Это так? Можно сразу с договором дарения в Росреестр?

Читать ответы (1)
Ипотека с использованием Ипотека с мат капиталом Использование капитала Удостоверение сделок Договор дарения
Ответы на вопрос (1):

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (согласно ст. 24 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В законе исключений к нотариальному удостоверению сделок по отчуждению долей в жилье, приобретенном на средства материнского капитала, не предусмотрено. Главное, чтобы документы принял Росреестр, поэтому уточняйте там требования к подаваемым документам, иначе будет отказ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
21.03.2013, 17:02

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Приобрели с мужем квартиру с использованием ипотеки. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека погашена с помощью материнского капитала. По условию мы должны выделить в квартире долю на ребенка. Обременение с квартиры уже снято. В Росреестре сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей.
Читать ответы (1)
Марина
12.12.2014, 14:36

Как разменять квартиру, купленную в ипотеку с участием материнского капитала, на две?

Квартира куплена в ипотеку, с участием мат. капитала. Ипотека полностью погашена, обременение снято. Выделены доли по 1/4 на каждого члена. Сейчас нужно разменять квартиру на две. Как можно это сделать? С уважением Марина.
Читать ответы (3)
Владислав
11.08.2015, 12:38

Составление документа о разделе собственности на доли после погашения ипотеки с использованием материнского капитала

Квартира была куплена в ипотеку до брака. Ипотека была погашена после заключения брака, с использованием мат. капитала. Как составить документ по разделу собственности на доли, не нарушив нотариального обязательства по погашению ипотеки с использованием мат. капитала?
Читать ответы (1)
Елена
30.07.2013, 09:26

Может ли Россреестр связаться с Пенсионным фондом для проверки использования материнского капитала при погашении ипотеки?

Дело в том, что мы покупаем у молодой семьи квартиру у них двое маленьких детей, дети в квартире даже не прописаны, квартира была в ипотеке ипотека погашена. На вопрос о использовании мат. капитала, говорят не использовали. Документы в Россреестр сдали. Подскажите пожалуйста на сегодняшний день, может ли Россреестр проверить использовался ли мат. капитал при погашении ипотеки? Обременение с квартиры снято. Россреестр контактирует с пенсионным фондом?
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.08.2022, 15:28

Как выделить доли в общедолевой собственности после развода - решение сложной ситуации.

Покупали квартиру с бывшей супругой в ипотеку с использованием средств мат. капитала, в общедолевую собственность с долями в праве по 1/2, давали обязательство о выделении долей детям. После развода продолжили выплату ипотеки, ипотека выплачена, обременение снято. Пришли к нотариусу с вопросом выделения долей. Нотариус не знает, что делать, поскольку мы уже развелись. Какие шаги нужно предпринять?
Читать ответы (4)
Владимир
21.04.2016, 11:41

Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?

Куплена квартира через росимущество с торгов. Обременение - ипотека. В росреесте мне сказали что, зарегистрировав право собственности на меня, они перенесут обременение в виде ипотеки также на меня. И чтобы снять обременение им необходим документ от банка, кто выдавал ипотеку, о том что задолженность погашена полностью. Таким образом, если доходы с торгов по этой квартире не перекроют задолженность по ипотеке в полном объеме, обременение с квартиры не снимется?
Читать ответы (1)
Елена
02.08.2013, 09:36

Развод и ипотека - как будет разделена квартира?

Квартира в ипотеке, я единственный собственник. Часть ипотеки погашена с использованием мат. капитала, написано обязательство выделить доли детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека уже практически погашена, с мужем мы развелись. Должна ли я выделять ему долю в этой квартире? Квартира не является совместной собственностью, т.к. была куплена мною до брака.
Читать ответы (2)
Павел
24.10.2019, 13:55

Освобождение от ипотеки - что требуется для выполнения обязательств перед пенсионным фондом?

Квартира куплена в ипотеку с участием мат. капитала. Ипотека закрыта, обременение снято, надо выполнять обязательство перед пенсионным фондом. Соглашение о выделении долей примет Росреестр в свободной форме без нотариуса или без него не обойтись? Дети несовершеннолетние.
Читать ответы (1)
Александр
23.06.2016, 09:16

Как снять обременение с квартиры и передать ее членам семьи - необходимые документы и сроки

Семья (муж, жена, два несовершеннолетних ребенка) купила квартиру в ипотеку, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Неделю назад ипотека была полностью погашена. Квартира в индивидуальной собственности супруга с обременением. Какие документы необходимо подать в росреестр для снятия обременения, для дарения части недвижимости членам семьи? Какие сроки выдачи документов о праве собственности?
Читать ответы (1)
Мария
19.06.2014, 15:51

Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?

Я покупала квартиру в ипотеку Газпромбанка, у меня есть свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки. В апреле ипотека погашена, у меня есть Справка от Банка об исполнении мною обязательств. Росреестр по г.Санкт-Петербургу задерживает на месяц выдачу Закладной Банку. Возможно ли мне снять обременение в Росреестре без закладной? Можем ли мы с представителем Банка прийти и подать запрос на снятие обременения пока Закладная лежит в Росреестре, ведь мои обязательства уже исполнены?
Читать ответы (3)