Изменение требований к торговой площади и базовой доходности для розничных продаж разливного пива - законно ли и почему налоговая начинает требовать больше денег?

• г. Петрозаводск

Меня интересует следующий вопрос: какая минимально допустимая торговая площадь для розничной продажи разливного пива? Я с 2013 года ИП,торгую разливным пивом и закусками к нему. Магазин расположен в стационарном помещении. В ИФНС сдавалась отчётность по ЕНВД, торговая площадь указывалась 3 кв.м. Базовая доходность указывалась 1800, всё это время у налоговой не возникало вопросов. При подачи отчётности за прошлый квартал ИФНС потребовала указывать в декларации базовую доходность 9000! при такой торговой площади (3 кв.м.) при этом сумма налога вырастает почти в 5 раз! Или говорят указывайте большую торговую площадь, ссылаясь на налоговый кодекс (не менее 5 кв.м.)тогда базовая доходность останется 1800. В общем хотят больше денег получать. Законно ли это, и почему они в течении 3 х лет этого не требовали, а теперь требуют?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Законно.Минимальная площадь-5 кв.м.Данная норма уже давно,видимо Вашу декларацию особо не проверяли.

Спросить

Ограничений по площади нет. Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 03.07.2016) - ст. 16 п. 6. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику. Указанное требование не распространяется на крестьянские (фермерские) хозяйства.

(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 259-ФЗ, от 31.12.2014 N 490-ФЗ)

Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в сельских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 25 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом. Указанное требование не распространяется на крестьянские (фермерские) хозяйства.

(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 259-ФЗ, от 31.12.2014 N 490-ФЗ)

Организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную продажу пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде стационарные торговые объекты и складские помещения, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом.

Спросить

Т.е можно указать в декларации 5 кв.м. торговой площади и в договоре аренды соответственно, тогда расчёт налога будет с БД 1800, я правильно Вас понял?

Спросить
Андрей
15.01.2015, 22:33

Разделение помещения для уплаты ЕНВД - оформление и содержание договора аренды по налоговой базе

При уплате ЕНВД в зависимости от торговой площади магазина можно, в частности, разделить помещение, назвав большую часть своего магазина демонстрационным. Как это оформить документально и что прописать в договоре аренды помещения. Что будет является налоговой базой торговое место или торговая площадь?
Читать ответы (1)
Светлана
09.12.2015, 11:21

Какую базовую доходность указывать в декларации при аренде площади в супермаркетах?

Я, ИП на ЕНВД. Арендую в 3-х сетевых супермаркетах площадь по 3 кв.м. в каждом. Есть договор на 3 кв.м. Стоит холодильная витрина с готовой продукцией. Скажите, пожалуйста, какую базовую доходность нужно указывать в декларации: как одно торговое место-9000 или с торговой площади 3-1800?
Читать ответы (2)
Ирина Геннадьевна
17.09.2015, 16:26

Уменьшение торговой площади в арендованном помещении в ИП с налоговым режимом ЕНВД - необходимость

Я - ИП, есть магазин, налоговый режим-ЕНВД. База для исчисления налога-торговая площадь. Помещение под магазин находится в аренде. Первоначально помещение было без оборудования и необходимой мебели. С 01 июля 2015 года, в связи с увеличением объема товара, появилась необходимость переориентировать функционал помещения - увеличить помещение под склад, уменьшить за счет этого торговый зал (были перенесены барные стойки и перегородки (не несущие). как оформить в данном случае уменьшение торговой площади? Достаточно ли будет заключить с арендодателем дополнительное соглашение об уменьшении торговой площади с приложением к нему схемы помещения после переоборудования? Спасибо. Ждем ответа. И вариант второй. С 1 октября 2015 будет перезаключен договор аренды в котором будет указана уже действующая торговая площадь (15 квм), в действующем сейчас договоре - торговая площадь 25 квм. Какую площадь брать для расчета налога ЕНВД за 3 квартал?
Читать ответы (1)
Светлана
10.03.2016, 17:03

Требование налоговой о предоставлении плана помещения с БТИ - законно или нет?

В арендуемом помещении ТЦ выделена из общей площади помещения торговая площадь 3 года назад. Расчёт налогов вела именно с торговой площади. Только сейчас в налоговой потребовали предоставить план помещения с БТИ. Этот план арендодатель не даёт.У них только общий план этажа. Законно ли требование налоговой?
Читать ответы (1)
Лариса
04.05.2008, 05:23

Основанием для такого вывода служит то, что согласно техпаспорту вся площадь торгового центра является торговой.

Очень прошу вас дать ответ на вопрос об определении тороговй площади при ЕНВД. Предприниматель в 2006 году арендовал помещение в торговом центре для целей розничной торговли. Общая площадь арендуемого помещения - больше 150 кв.м. Однако часть помещения использовалась под складирование и приемку товара, что отражено в договоре, акте приема-передачи и приложениях к нему. Вспомогательная площадь отделена от торгового зала перегородкой, которая не отражена в техпаспорте. Налоговый орган считает, что предприниматель должен был учитывать данную площадь как торговую, несмотря на условия договора и фактическое неиспользование вспомогательной площади для торговли. Основанием для такого вывода служит то, что согласно техпаспорту вся площадь торгового центра является торговой. Прав ли налоговый орган? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Мария
28.09.2008, 21:56

От какой площади должен рассчитываться ЕНДВ, от 15 кв.м или от 8 кв.м? ГОСТ Р 51303--99 «Торговля.

Объясните, пожалуйста, как исчисляется ЕНДВ в следующей ситуации. Общая Площадь нестационарного объекта розничной торговли (торговая палатка (контейнер), осуществляющего розничную торговлю продуктами питания) 15 кв.м. 7 кв.м занимает холодильная камера, отделенная глухой стеной. От какой площади должен рассчитываться ЕНДВ, от 15 кв.м или от 8 кв.м? ГОСТ Р 51303--99 «Торговля. Термины и определения». В нем сказано, что под площадью торгового зала магазина понимается часть торговой площади, включающая установочную площадь магазина, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К установочной площади относится часть площади торгового зала, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров и обслуживания покупателей. Площади складских, офисных, подсобных и иных помещений объекта организации торговли, не предназначенных для ведения розничной торговли, учитываются при исчислении ЕНВД только в случае, если такие помещения налогоплательщик фактически использует для розничной торговли товарами. Что объясняет данное положение?
Читать ответы (1)
Федор Геннадьевич
08.04.2014, 04:07

Правомерно ли требование РАР о подаче декларации за 4 квартал 2013 года после оштрафования ИП за пропуск декларации?

Я ИП, осуществляю розничную торговлю пивом. По незнанию не подавал декларацию в Росалкорегулирование по объему розничной продажи пива за 2013 год, за что в феврале 2014 года был оштрафован. РАР требует подачи декларации за 4 квартал 2013 г. вдогонку к штрафу. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Оксана
07.07.2008, 22:07

ЕНВД в розничной торговле - исчисление на основе торговой площади или включая складские помещения?

Мы с мужем занимаемся розничной торговлей, арендуя контейнер, к котором чуть больше пяти метров торговая площадь, а почти пять складское, или холодильное помешение. Как исчисляется ЕНВД в нашем случае в этом году: только с торговой площади или торговая площадь плюс склад? СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Илья
20.02.2019, 09:02

Какая площадь необходима для открытия продажи разливного пива в пристройке в размере 25 кв.м?

Такой вопрос к магазину пристроена пристройка там где то 25 кв.м можно ли там открыть продажу разливного пива или какая допустимая площадь требуется для продажи разливного пива.
Читать ответы (1)
Вера
28.07.2015, 12:59

Открытие ИП по продаже разливного пива - минимальная площадь, условия аренды и налогообложение

Хочу открыть ИП по продаже разливного пива в городе. Какая минимальная площадь при торговле только пивом? А площадь, если торговать разливными пивом, медовухой и например рыбкой к пиву? Имеется ввиду площать торговли или склада тары тоже? Можно-ли арендовать угол в продуктовом магазине? Минимальное расстояние до детских учреждений 100 м имеется ввиду от моей арендованной площади или площади всего магазина? Нужен-ли кассовый аппарат? Какую систему налогообложения выбрать? Какие еще службы необходимо уведомить об открытии точки?
Читать ответы (1)