Дом хочет перейти в др.УК ко мне за помощью в консультативной форме не обращались, я являюсь председателем Ассоциации собственников города, могу ли я самостоятельно провести опрос нескольких собственников по проведению собрания, есть сомнения, что его не было права ли я.

Если у вас есть такие полномочие проверяйте

Вопрос о проведении опроса собственников для проведения собрания без обращения за консультацией к Управляющей компании

Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?

Читать ответы (1)

Привлекается ли в этом случае нынешний председательТСЖ и его правление для организации и проведения Общего собрания?

При проведении общего собрания в форме заочного голосования были нарушены права большинства собственников жилья. Во время подсчета голосов были подтасованы факты. Жильцы хотят провести экстренное внеплановое общее собрание жильцов. Как это правильно организовать? Привлекается ли в этом случае нынешний председательТСЖ и его правление для организации и проведения Общего собрания? С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Какие нарушения срока и порядка проведения внеочередного общего собрания в СНТ?

У меня такой вопрос: было составлено, подписано и вручено председателю правления СНТ требование о проведении внеочередного общего собрания. Согласно часть 12 статьи 17 фз 217 при нарушении срока и порядка проведения внеочередного общего собрания, тот кто требовал провести собрание вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания. И вот суть вопроса - что является нарушением срока и порядка проведения?

Читать ответы (4)

Правовые аспекты проведения общего собрания собственников МКД - возможность заочной формы и защита решений собрания

Статья 41.1 ЖК РФ определяет три формы проведения общего собрания собственников (ОСС) МКД. Статья 47 конкретизирует ст. 41.1. В данных статьях нет прямых запретов на проведение собрания непосредственно в заочной форме методом письменного опроса. В то же время, судебная практика ссылается на необходимость проведения общего собрания в очной форме, которое в случае отсутствия кворума можно продолжать в заочной, что предшествовало нововведению ЖК о трех формах ОСС. При наличии более 400 собственников МКД и отсутствие места и условий для сбора такого количества людей, физически не возможно провести очное собрание. Сразу начали заочное. Проделали огромную работу. Отменяем решения собрания относительно общего имущества собственников МКД, которые были оформлены промежуточным собственником дома до начала продажи квартир с участием нынешней УК (застройщик, промежуточный собственник, УК - один владелец). Теперь УК нам угрожает признанием протокола недействительным только на основании отсутствия очной части собрания. Как отстоять наши решения собрания?

Читать ответы (1)

Сформулированный заголовок может быть

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта. Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

Читать ответы (6)

Длительность заочной формы собрания собственников жилья - правила и протоколирование

Проводится собрание собственников жилья в очно-заочной форме. Сколько дней может проводится заочная форма собрания от даты проведения очной формы. И как завиксировать в протоколе собрания дату окончания заочной формы или ставить открытой до завершения сбора всех подписей собственников?

Читать ответы (1)

Как вернуть остаток денег после ликвидации ТСЖ и выхода из Ассоциации - основания и пути разрешения спора

В 2011 г было создано ТСЖ, которое вступило в Ассоциацию товариществ собственников жилья для осуществления деятельности по содержанию общего имущества дома. В 2014 г. общим собрание собственников было принято решение о ликвидации ТСЖ и выходе из состава Ассоциации. После составления Акта сверки остаток на лицевом счете ТСЖ остался около 40 тыс. Ассоциация отказывается вернуть деньги. Что нам делать? Обращались в прокуратуру и полицию, разъяснено, что это гражданско-правовые отношения и решаются через суд.

Читать ответы (2)

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Вопрос о проведении голосования по общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме

Требуется провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Могу ли я приступить к проведению голосования в заочной форме минуя очную форму голосования?

Читать ответы (1)

Возможности проведения заочного собрания собственников помещений - проблемы и перспективы

Часть 5 статьи 45 ЖК РФ предусматривает указание, в уведомлении о проведении общего соб-рания собств. Помещений, на заочную форму пров. Собрания как на самостоятельную форму пров. Собрания и не ставит возможность проведения собрания в заочн. Форме от наличия кворума при пров. Собрания путем совместного присутствия. Исходя из ч.1 ст.47 ЖК РФ,прове-дение заочного собр. Возможно лишь в случае отсутствия кворума при пров. Собран. Путем совместного присутствия. Ч.6 ст.146 ЖК РФ делая ссылку на возможность проведения заоч-ного собрания согласно ст.47,48 ЖК РФ имеет ввиду лишь соблюдение требований, относящих ся к самой процедуре законного голосования. В законе нет прямого указания на то,что собра-ние должно быть начато, в любом случае, лишь путем совместного присутствия, а запрет на возможность проведения собр. Сразу в заочную форме, нарушает права собственников на использование сразу данной самостоятельной формы проведения собрания. КАК БЫТЬ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59