Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как взять ипотеку на дом, если находятся прописанные лица и банк требует справку о непрописке?

10.08.2016, 14:46
• г. Оренбург

Тот же вопрос - хотим взять ипотеку на дом, в нем прописаны четыре человека: продавец, ее мать, сын и несовершеннолетний внук 13 лет. квартира в дарственной у продавца, у остальных членов семьи долей нет. сначало договорились, что выпишутся после сделки купли продажи. А банк требует справку справку что никто не прописан. А продавец боиться, что нигде не будет прописан, тк хотят на вырученные деньги приобрести жилье, т.е выписываться им некуда. Тупик. Подскажите, что делать.

Читать ответы (2)
Справка что никто не прописан Продажа несовершеннолетним Взять ипотеку на дом Никто не прописан Приобрести жилье
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Ничего не сделаете. Либо пусть снимаются с регистрационного учета, либо банк не выдаст кредит.

Спросить

Если в доме есть зарегистрированные граждане сделку не оформят в Росреестре.

так же Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться. Т.е. срок начинает исчисляться с момента покупки нового жилья

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
04.04.2014, 21:47

Как выписать несовершеннолетних детей и их отца из квартиры после сделки купли-продажи?

Приобретаю квартиру в собственность. Продавец покупал эту квартиру 10 лет назад, на данный момент он в ней не прописан. В квартире прописаны муж у дочери продавца, а так же несовершеннолетние дети дочери продавца. Продавец сказал что у них плохие отношения с дочерью и они не хотят выписываться. Вопрос: как можно выписать несовершеннолетних детей и их отца из квартиры после совершения сделки купле-продажи.
Читать ответы (2)
Анна
21.02.2011, 09:54

Проблема при согласовании военной ипотеки - банк требует выписки продавца перед сделкой, но продавец сопротивляется

При согласовании сделки на военную ипотеку в кредитной организации сталкнулись с проблемой: банк требует, чтобы на момент рассмотрения документов - в квартире никто не был прописан. Сейчас там прописаны собственница, ее муж и совершеннолетняя дочь. Продавец категорически отказывается выписываться до тех пор пока не получит деньги за квартиру (боится обмана). А по условиям банка денежные средства будут перечислены продавцу после предъявления свидетельства о праве собственности уже на нового владельца (т.е. через 7 дней после сделки). Мы уже заключили предварительный договор купли-продажи и внесли аванс. Подскажите, пожалуйста, что угрожает продавцу если он все-таки выпишется до сделки? Чем защищены в этом случае права продавца и покупателя? Как можно аргументировать требования банка перед продавцом, чтобы убедить о безопасности такой схемы?
Читать ответы (2)
Сергей
02.02.2014, 19:19

Покупка однокомнатной квартиры с несовершеннолетним ребенком - возможность выписать ребенка и ситуация с продавцом

Хотим приобрести однокомнатную квартиру в ней 1 собственник и плюс там прописан несовершеннолетний ребенок. Собственником является его отец. Где прописана мать неизвестно. На деньги полученные от нас продавцы собираются покупать себе двухкомнатную квартиру в Подмосковье. Продавец предлагает в договоре купле-продажи прописать сроки в течении которых он выпишется вместе с ребёнком из квартиры. Может ли получится так что он откажется после заключения сделки выписывать ребёнка и возможно ли его будет выписать самим.
Читать ответы (1)
Александра
05.11.2015, 15:10

Каковы шансы на получение одобрения банка и наши следующие шаги?

Мы продаем дом, средства от продажи пойдут на первоначальный взнос по ипотеке. Мы с несовершеннолетним ребенком временно прописаны в этом доме. Наши покупатели на дом так же хотят приобрести его за счет ипотеки. Одобрит ли им банк эту сделку? Несовершеннолетний ребенок больше нигде не прописан. Какие наши действия?
Читать ответы (1)
Тамара
19.05.2009, 16:22

Как получить справку о семейном статусе сына для оформления сделки купли-продажи квартиры?

Для оформлении сделки купли-продажи квартиры требуют справку что сын (владелец жилья) не женат. В квартире он прописан не был и никто не прописан. У меня доверенность на продажу квартиры. Могу я с этой доверенностью получить такую справку у натариуса? И что делать если нет т.к. сын не можэет самостоятельно взять ее.
Читать ответы (1)
Иван
04.11.2012, 20:48

Семья из 5 человек ждет жилищный сертификат - приватизация квартиры для несовершеннолетнего вызывает вопросы

Мы стоим на очереди на получение жилищного сертификата. Семья из четырех человек (муж-военный пенсионер+жена+двое детей)+ несовершеннолетний внук приказный членом семьи по решению суда. Итого 5 человек. Проживаем в не приватизированной квартире. Хотим приватизировать квартиру на несовершеннолетнего внука. Все остальные от приватизации отказываемся. Понятно, что внука из списков исключат. Вопрос: не будет ли отказ от приватизации остальных членов семьи считаться намеренным ухудшением жилищных условий. Смогут ли нас исключить из списков очередников?
Читать ответы (2)
Альфия
01.12.2011, 14:46

Выписываться они не хотят.

Продаем дом с обременением за пол цены, в доме прописанны 3 человека проживает несовершеннолетний (не прописан), покупатель просит указать в договоре купле продажи, сколько чел там прописаны и в какой срок выпишутся. Выписываться они не хотят. Вопрос если в указанный в договоре срок они не выпишутся или суд их не выпишет имеет ли право покупатель расторгнуть договор купле продажи?
Читать ответы (2)
Светлана
30.08.2014, 15:17

Продажа квартиры при совместной собственности - этапы и необходимые документы

Хотим разъехаться с родственниками. Наша квартира находится в совместной собственности без определения долей: три взрослых собственника - моя мать, отец и я, также прописан один несовершеннолетний ребенок (до 14 лет) - мой сын, не имеющий собственности. Родителям за 70 лет. Квартира имеет смежную комнату. Как осуществляется в этом случае продажа квартиры? Мать желает получить деньги за свою часть квартиры, мы же с отцом хотим приобрести новое совместное жилье за деньги, полученные от продажи квартиры соответственно наших частей, туда же соответственно будет прописан мой несовершеннолетний сын. Какие этапы необходимо пройти при совершении сделки? Какие документы собрать?
Читать ответы (1)
Ирина
04.02.2021, 05:56

Квартира под снос, но прописаны 4 человека - проблемы с получением денег на новое жилье

Дом под снос, в квартире прописаны 4 человека, все принимали участие в приватизации, каждый имеет долю, один из членов семьи купил кв.в ипотеку, (до сих пор платит), начался снос жилья, всему дому выделили деньги на приобретение жилья, а нам отказывают, опираясь на то,что пока тот кто взял кв.в ипотеку не выпишется, то ни один из членов семьи не получит деньги на жилье... законно ли это?
Читать ответы (1)
ЕВГЕНИЙ
20.12.2018, 11:54

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры. Собственница продала квартиру. В квартире был прописан ее совешеннолетний сын, который там не проживает, соотв. За коммуналку не платил, вещей никаких его там нет. Квартира была получена по дарственной в собственность его матери, без каких-либо долей. Перед покупкой покупатели знали о прописанном человеке, был уговор что его выпиской после сделки займется продавец по доверенности от новых хозяев. В договоре купли-продажи прописали стандартно, что на момент сделки все прежние жильцы должны быть выписаны из квартиры. Сделка прошла в Росреестре. Теперь обьявился сын продавца и вымогает деньги с обоих сторон угрожая отменит сделку по основанию, что в договоре купли-продажи указано что все дожны быть выписаны на момент сделки и соотвественно он не выписался. Говорит типа нарушены его права и может встречным иском оспорить эту сделку если ему не отбашляют определенную сумму. Покупатели не хотят отменять сделку . Их устраивает, то что продавец по доверенности от их имени через суд займется выпиской этого человека. Вопрос: может ли этот прописанный человек оспорить в суде сделку встречным иском по иску о его выписке? Каковы его шансы на победу?
Читать ответы (4)