2 х этажный дом ветхий проживает 32 семьи у всех регистрация право собственности. Один собсвенник зарегистрировал право собственности на земельный участок под домом, здание общую собственность и перевел дом как административное здание. Коммунальные услуги тоже с нас собирает как ему вздумается, тарифы сам придумывает, теперь весь дом ему должен! Дом,не числится в жилом фонде города. Чиновники говорят, дома нет как мы попали в этот дом, что нас там вобще не должно быть. Что мы купили воздух. По документам дом был переведен из нежилого в жилой, затем продали нам и после опять перевили в нежилое здание. Мы,обращались везде, но все над нами издеваются! Никто не приделах! Называемый собственник сейчас продает здание и земельный участок вместе с нами. Дом под снос, и тогда мы все окажемся на улице. Администрация заявляет, что здание городу не принадлежит и все вопросы к владельцу (собственнику) Подали в суд, но не можем правильно сформулировать исковое заявление, оставляли без движения и опять что то не так, вернули все документы, без рассмотрения. Адвокаты, юристы браться не хотят, обращались много говорят, все запутано с вашим домом. Город не большой, такое чувство, что наши чиновники все с детского сада дружат ничего не добиться, как замкнутый круг. Посоветуйте пожайлуста. Какие статьи лучше применить в этом случае? Мы уже запутались, да и не такие мы грамотные. И можем ли мы два собственника просить суд от имени всех, в одном исковом? Признать его сделку не действительной. Признать право обще долевой собственности, и признать дом жилым! Помоите нам! За раннее благодарны Вам! жильцы дома №48. г.Урай ХМАО-ЮГРА.
Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?
Я (частное лицо), собственник квартиры в многоквартирном жилом доме, к которому относится земельный участок 21 сот. под многоквартирный жилой дом. Сосед (собственник нежилого помещения, которое раньше было переведено из жилого в нежилое и расположено на 1-м этаже нашего дома), считает что имеет долю на землю, как и все остальные собственники квартир. Размеры долей определялись на собрании собственников. Имел ли право этот сосед (собственник нежилого помещения, у которого отдельный вход) на долю на землю, или после того как его помещения стали нежилыми он лишился права на общую собственность многоквартирки?
Есть жилой дом, три собственника, один из которых администрация. Администрация выделила гражданину квартиру в жилом доме. Собственник квартиры гр.А не может оформить права на земельный участок. Сейчас такая ситуация - по данным БТИ это жилой дом, право собственности на который имеют три собственника, один из которых - администрация. И в то же время есть такой объект - квартира, собственником которой является Гр.А.
В администрации данный жилой дом считают многоквартирным. Согласны оформить землю в общую долевую собственность, но у двух собственников дома земля под ним оформлена, как приватизация под домом.
И фактически (по документам) у них именно доли в жилом доме.
А у гр. А по документам квартира – которая фактически является третьей частью дома.
Каким образом Гр.А может оформить землю под данной квартирой в собственность?
Обязательно ли ему оформлять свою квартиру как долю в жилом доме? (Но тогда землю под домом придется с большей долей вероятности выкупать по новому закону, а земля под квартирой приватизируется бесплатно. )
И если обязательно, то как переоформить квартиру в часть жилого дома? Возможно ли это сделать не прибегая к суду?
Мы купили у собственника жилой дом и участок. Раньше было административное здание-сельский совет. Наши продавцы выкупили его у администрации. Всё в собственности. Дом перевели в жилой, а земля осталась ВРИ для размещения здания сельсовета. Находится в зоне специализированной общественной застройки 01. Местная администрация менять зону отказывается, ссылаясь, что это очень дорого для них. Получается живя в жилом доме пользуемся землёй не по назначению. Как нам поступить, и чем нам это грозит.
Вопрос такой: член жск не оплачивал коммунальные услуги 1 год, образовался долг, подали в суд. Есть судебное решение, но собственник говорит, что платить не собирается, так как подарил квартиру сыну и теперь это не его собственность. При этом остался прописан и проживает в данной квартире (сын там тоже прописан и проживает). Документов о смене собственника в правление никто не приносил. Как я понимаю, долг до регистрации перехода права собственности обязан оплатить бывший собственник, а кто должен оплачивать часть долга, возникшую после смены собственника? Сын или и сын, и отец, так как остался прописанным в квартире и проживает в ней? Может ли бывший собственник оспорить судебное решение? И надо ли подавать теперь новое исковое заявление к каждому из собственнику?
Спк Уршак продал нам административное здание. Мы купили и из нежилого, перевели в жилой. А еще оформили землю под домом в собственность. А сейчас на нас подали в суд, т.к. СПК Уршакобъявлен банкротом, что сделка не действительна, т.к. дома проданы ниже рыночной стоимости. Что нам делать?
Многоквартирный четырехквартирный жилой дом является памятником архитектуры. Я являюсь собственником нежилого помещения (2 квартиры первого этажа были переведены в нежилой фонд после реконструкции, т.е. в жилом фонде только две квартиры на 2-м этаже). Можно ли мне как собственнику нежилого помещения оформить аренду на прилегающий к дому земельный участок и его часть под домом (в пределах моей доли на общедомовое имущество)?
Имеется в собственности 2 эт жилой дом. Планируется открыть в нем медицинский кабинет.
- получено уведомление из администрации города о переводе части дома в нежилое помещение
- выполнен проект реконструкции и сама реконструкция с выделением отдельного входа для нежилого помещения
- получены 2 кадастровых паспорта на жилое и нежилое помещение
Возникла проблема с регпалатой. Получено приостановка регистрации права с мотивировкой что в результате дом стал многоквартирным.
Законно ли это, ведь по сути жилое помещение в доме одно. А второе является нежилым. Соотв многоквартирным он быть не может. И собственник здания я один.
Купили жилой дом у собственника, ему он принадлежал на праве наследования. Хотели оформить земельный участок в собственность, оказалось, земля была оформлена в собственность еще в 90 е годы, родители моего продавца купили только жилой дом, а земля осталась на прежних собственнике. ТОТ СОБСТВЕННИК УЖЕ УМЕР. Как быть?
Собственник продал здание на разбор строительных материалов в 2008 году, но при это не зарегистрировал договор купли-продажи здания в юстиции и соответственно не погасил право собственности за собой. Здание снесли новые собственники и пропали, договор купли-продажи утерян. Прошли годы и собственник получил уведомления о необходимости оплатить налог за здание за 2017 год. Может ли собственник обратиться с иском к администрации, которая является собственником земельного участка, где располагалось здание, с иском о прекращении права собственности, основываясь на том, что в 2015 г. зем. участок под зданием передан в аренду третьим лицам без данного здания (т.е. здания фактически не было уже тогда)?
