Сдала молодому человеку квартиру, по договору. В договоре он прописан один на проживание. Жил две недели и не один. На днях в квартире было хулиганство, драки, погром, бегали друг за другом по подъезду, орали. На полу кровь, на стенах кровь. Звонили перепуганные соседи (у всех дети), просили утихомирить их (все происходило с 22-30 и до 5 утра). Вызывали полицию, был составлен протокол. Утром мы дозвонились до них и попросили-привести все в порядок и съехать. Получили отказ. Так же в квартиру приезжал агент, составивший договор аренды, разговаривать с ним не стали, сказав не чего тут делать и больше не ходить сюда (только в более грубой форме). Квартиросъемщики хомили и грубили и мне и мужу. Чтоб войти в квартиру и попросить их удалиться, пришлось вызывать полицию. При сотрудниках просили не писать заявление, сказали что отдают договор и съезжают. Теперь звонят, пишут смс, угрожают, чтоб берегли детей предупреждают, вымогают деньги за не дожитые две недели и три тысячи депозита... Говорят написали заявление, что якобы мы у них украли еще деньги... нервы на пределе... Посоветуйка, как быть.

Здравствуйте! Обращайтесь в полицию с заявлением по факту угрозы и вымогательства.

Как решить проблему с агрессивными и неблагонадежными квартиросъемщиками?

Как вернуть залог за аренду квартиры при несоблюдении условий договора?

Скажите пожалуйста, как мне быть. Я снял квартиру 1 комнатную, у частного лица. Был состаставлен обычный договор аренды между мной и хозяйкой (договор делали сами). Срок аренды в договоре указан 11 месяцев, но прожив один месяц мне пришлось съехать! Вопрос состоит в следующем, при съеме квартиры я давал залог 20 тысяч! По договору я обязан был оповестить хозяйку не менее чем за 4 недели, но оповестил за неделю и по этой причине хозяин не отдает залог. Хотя в договоре написано что при освобождении квартиры арендатором, залог возвращается! Т.е. в договоре ни указано ни одного условия при котором бы залог не возвращался! Что мне делать? Могу ли я через суд вернуть свои деньги или арендатор прав?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды квартиры с соседями, прописанными как сожители, без их согласия?

1. Снимаю комнату в двухкомнатной квартире. Но по договору я снимаю квартиру, а соседи, живущие в другой комнате, прописаны как лица, проживающие со мной. Теперь я хочу съехать. В договоре прописано, что я должен уведомить арендодателя об этом за 2 недели. Арендодатель говорит, что если я буду съезжать, то должны будут съехать и соседи, т.к. договор оформлен на аренду квартиры, а не комнат по отдельности. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке, не нарушая сроков (т.е. предупредив за 2 недели, как прописано), не получив согласие соседей, т.е. лиц, проживающих со мной по договору, ведь из-за конфликта с ними я и съезжаю? При этом арендодатель говорит, что в случае, если я не найду никого на свое место, и мы все съедем раньше окончания срока договора, я должен буду уплатить неустойку. В договоре об этом ни слова. Так ли это?

Читать ответы (3)

Как вернуть документы и залоговую стоимость за квартиру после окончания договора найма через агентство?

Сдала квартиру по договору найма через агентство. Агенту была выписана доверенность и она занималась расчетами с нанимателем. Сейчас появился свой человек (родственница), который будет вести мои дела. Агент не отдает доверенность, ключи, оригинал договора найма и залоговую стоимость за квартиру. Говорит, что отдаст залоговую стоимость жильцам, я у них брала, им и отдам, но договор не расторгнут, а по договору только при передачи квартиры нанимателю возвращается залоговая стоимость, или частично в случае ущерба. Куда мне обратиться и что делать?

Читать ответы (1)

Как выкупить квартиру, где прописаны умершие родственники и заключен договор аренды?

Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?

Читать ответы (2)

Мама сдала квартиру молодым людям на год, но они не уплатили коммунальные услуги и отказываются съезжать

Моя мама сдала квартиру 7.05. молодым людям. Сдала ее на длительный срок (год) и они подписали договор который мама нашла в интернете и распечатала. Оплатили они только арендную плату за первый месяц. Молодые люди прожили там, полтора месяца и обьявили что сьезжают. Все бы хорошо, но они не уплатили за комунальные услуги (об этом прописано в договоре и было обсуждено с ними лично) за прожитое время в квартире и не возвращают ключи, игнорируют звонки. Так же в договоре есть паспортные данные недобросовестного квартиросьемщика. Возможно ли написать на них заявление в полицию на основании такого договора и привлекут ли малолетних хамов к ответственности? Это волнует больше всего!

Читать ответы (5)

Полиция сфотографировала меня на телефон без разрешения - что делать в данной ситуации?

Ситуация такая: в мою квартиру пока меня не было дома проник бывший муж он к этой квартире не имеет никаких прав а так же там не прописан, я подошла к подьезду и вызвала полицию чтоб они выгнали бывшего мужа с моей квартиры. К моему удевлению было со стороны полиции так что мы поднялись к квартире далее участковый сказал подаждите в подьезде и он зашел один в мою квартиру и стал разговаривать с бывшем мужем чтоб он покинул квартиру, в это время со мной остались два полицейских и начали меня снимать на телефон и грубить и то что я выпимшая меня они забирут в полицию. Я им не грубила не противлрила а просто просила чтоб они выгнали посторонего человека с моей квартиры. Правомерно ли полиция снимала меня на телефон? Мне эта ситуация стала не приятно, что делать?

Читать ответы (1)

Проблема с квартирантом - полиция забирает ключи и поиск оказывается безуспешным

Ситуация такая, родственники сдали квартиру, по семейным обстоятельствам им эта квартира понадобилась через несколько недель после сдачи, с квартирантами договорились что они съедут в течении недели, вернули деньги за два ими оплаченных месяца, была написана расписка где квартирант написал что деньги получил и обязуется съехать в пятницу. В пятницу с утра с ним связались, он сказал что вызвал машину и съедет в 15. После чего его телефон стал не доступен. В воскресенье был вызван участковый, было составлено опись имущества квартиранта (вещи все остались в квартире) после чего сказали что будут его искать, а ключи от квартиры изъяли и сказали что вернут после того как найдут квартиранта. У хозяина квартиры теперь подписка о невыезде. Итог найти его не могут уже около месяца и доступа в квартиру тоже нет. Имеют ли право полиция забирать ключи от квартиры?

Читать ответы (3)

Вопрос возврата страхового депозита при досрочном съезде нанимателей по договору найма

Сдала квартиру по договору найма. Срок договора был на 11 месяцев. Наниматели прожили 5 месяцев и за две недели до даты оплаты сообщили, что съезжают. В договоре прописано, что в случае отказа от исполнения договора, возврат нанимателю части денег, пропорциональной неиспользаванному сроку найма может быть произведен наймодателем только по его добровольному согласию. Был заплачен страховой депозит. Должна ли я возвращать депозит?

Читать ответы (1)

Проблема с арендой - Агентство требует оплаты и угрожает не вернуть залог после истечения срока договора

У меня такая проблема. Жила в квартире год, договор аренды заключен на 1 год. Снимала квартиру через агентство. Срок договора истекает 05.03.2014. По документам, чтобы съехать, я должна была уведомить агентство за месяц до истечения договора. В городе меня не было, но я попросила родственницу от моего лица предупредить, о том что я буду съезжать. В агентстве ей сказали, что все в порядке-съезжаю, так съезжаю. Сегодня мне позвонили и сказали, что уведомление должно было быть в письменной форме, о чем в договоре ничего не написано. Мне грозят не вернуть залог, и вообще мол я должна заплатить и за следующий месяц. В договоре нет пункта о автоматическом продлении аренды. Мне предлагают оформить месячный договор аренды, чтобы потом вернуть залог. Имеет ли агентство право требовать с меня оплаты, или это развод? Как поступить в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Обманутый собственник - ищу справедливость и верность ключей в дело с агентом недвижимости

Отдал без договора ключи от квартиры агенту недвижимости для сдачи по договору квартирантам. Агент вселила квартирантов подписав с ее слов договор с ними и агентством. Квартиранты съехали и обокрали квартиру агент юлит и кормит обещаниями. Еду из другого региона заявлять в полицию. Как правильно войти в квартиру есть еще два ключа три отдавал агенту с кем? Как написать заявление о краже и возможно мошенничестве агента?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59