Право на проживание в квартире при отказе осужденного от собственности - анализ правовых аспектов

• г. Санкт-Петербург

Я покупаю квартиру. В ней прописан осужденный. Собственник-мать. Если осужденный пишет отказ от квартиры, то будет ли он потом иметь права на проживание в этой квартире?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

его отказ от квартиры - не имеет юридической силы, только снятие с регистрационного учета - гарантия для вас

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не советую покупать такую квартиру. Отказ от прав ничтожен. Гражданин в связи с осуждением может быть снят с регистрационного учета и после отбытия наказания подлежит постановке на регистрационный учет по месту жительства. Если уж очень заинтересованы в покупке именно этой квартиры, то пусть мать-собственник обратится в суд с иском о признании сына прекратившим право пользования квартирой, а он иск признает.

Спросить

Осужденный должен написать и подпись заверить у начальника колонии по месту отбытия наказания заявление о том, что ему известно о продаже матерью квартиры, в которой он зарегистрирован по месту жительства. Если он был зарегистрирован в квартире на момент приватизации её матерью, то необходимо, чтобы он письменно отказался от имеющегося у него в соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" права пожизненного пользования квартирой. Такое заявление должно находиться у покупателя. Если по отбытии наказания сын продавца заявит свои требования о праве на проживание в квартире покупателя, то к нему предъявляется встречный иск о признании его не имеющим права проживания со ссылкой на ч.2 ст.292 ГК РФ, ст.304 ГК РФ и на письменный отказ, как на обязательство не претендовать на пользование квартирой, которое согласно ст.310 ГК РФ должно надлежаще исполняться.

Спросить
Мария
17.03.2005, 07:54

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

По поводу приватизации квартиры. Рассмотрим четыре ситуации: 1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать? 4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру? Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.
Читать ответы (1)
Мария
31.10.2008, 10:46

Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника

Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника, будет ли прописанный в квартире член собственника после дарения квартиры сохранять право проиживания в данной квартире и какими нормами законодательства это регламентируется, а также требуется ли от прописанного в квартире члена семьи согласие на дарение квартиры собственнику? За ранее признательна.
Читать ответы (2)
Георгий
01.11.2012, 14:47

Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры?

Я прописан в квартире где собственник моя мать. Хочу сделать регистрацию для моей гражданской жены у которой есть ребёнок. Ребёнок прописан постоянно у отца. Само собой мать может прописать ребёнка там где она прописана без согласия собственника квартиры. Мы еще не женаты. Вопросы: 1)После того если мать пропишет без согласия собственника квартиры своего ребёнка будет ли ребёнок иметь какие либо права на это квартиру (а-мы не женаты, б-если поженимся) 2)Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры? Если нет то как собственнику выписать ребёнка?
Читать ответы (3)
Ольга
19.11.2016, 21:58

Каковы права матери на собственность отца при разводе, если ребенок прописан у него?

С мужем мы в браке, он собственник квартиры, купленной до брака. Если ребёнок (6 месяцев) будет прописан у отца, буду ли я иметь право на проживание с ребёнком в этой квартире, в случае развода? И вообще имеет ли мать какие-то права на эту квартиру? Прописка матери в другой квартире. Спасибо.
Читать ответы (1)
Aндрей
09.12.2009, 22:37

Собственник квартиры-бывшая жена. Какие права на квартиру будет иметь новая жена при разводе. Она прописана в этой квартире.

Собственник квартиры-бывшая жена. Какие права на квартиру будет иметь новая жена при разводе. Она прописана в этой квартире.
Читать ответы (1)
Маркова Валентина Ивановна
31.10.2020, 11:17

Кто получит квартиру после смерти инвалида 1 группы с прописанной незнакомкой?

Квартира приватизирована. Хозяйка квартиры, инвалид 1 группы, умирает.. По завещания в этой квартире прописана одинокая женщина с пожизненным проживанием, которая больше шести лет ухаживала за инвалидом, не имея собственной квартиры. Будет ли иметь родственники умершей, остались только племянники, иметь право на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Татьяна
21.09.2009, 12:51

Есть приватизированная квартира собственник сын, мать написала отказ.

Есть приватизированная квартира собственник сын, мать написала отказ. В квартире прописаны ини двое. Как можно сделать эту квартиру с обременением? Это нужно, чтобы без ведома собственника "черные" риэлторы не смогли продать квартиру (т.к. по статистике квартиры с обременением их не сильно привлекают).
Читать ответы (1)
Мария Сергеевна
09.12.2014, 06:48

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Читать ответы (2)
Татьяна
15.10.2011, 10:40

Право пожизненного проживания при отказе от приватизации квартиры - нотариальное заверение отказа и возможное наследство детей

Мой брат, как и я, отказывались от приватизации квартиры в пользу матери (мама - собственник квартиры), т. е. мы имеем право пожизненного проживания в этой квартире. И если все-таки мы уговорим брата разменять квартиру и он выпишется оттуда, нужно ли (и можно ли) брату нотариально заверить отказ от его права пожизненного проживания в этой квартире? Это для спокойствия нового владельца маминой квартиры. И где вообще, в каком законе, какая статья, прописано право пожизненного права проживания при отказе от приватизации жилья? (В ЖК я этого не нашла) И в случае смерти брата, будут ли иметь право его дети на пожизненное проживание в маминой квартире? Или этим правом обладает только брат? И в каком случае он может утратить это право?
Читать ответы (1)
Наталья
20.08.2016, 17:24

Как прекратить право пожизненного проживания матери в приватизированной квартире?

Ситуация. Есть квартира муниципальная. В ней прописаны сын и мать. Сын собирается приватизировать квартиру на себя. Мать пишет отказ от приватизации в пользу сына, соответственно она приобретает право пожизненного проживания в этой квартире (даже если у квартиры меняется собственник). Теперь главный вопрос - что нужно сделать матери, чтобы ее право пожизненного проживания прекратилось? Т.к я собираюсь купить данную квартиру. И этот груз мне не нужен. Мать до договора купли-продажи добровольно выписывается с этой квартиры - это влечет прекращение права или нет? Читала много форумов, где все пишут по разному. Одни говорят, что достаточно того, чтобы она добровольно выписалась и всё Вторые говорят, что надо добровольно выписаться и прописаться в другое постоянное место жительства. Третьи говорят, что надо добровольно выписаться, прописаться на постоянное и еще приобрести право собственности или право социального найма на другое помещение. Кто прав? Как всё правильно урегулировать, чтобы мать окончательно потеряла право пожизненного проживания в данной квартире?
Читать ответы (1)