К тому же, как я выяснила позже, квартиранты сломали холодильник, и я оплатила его ремонт.
Спасибо за ответ. (Я сдавала квартиру, квартиранты залили соседей снизу и смылись. Соседи были застрахованы, и мне пришло от страховой компании предложение о возмещении ущерба. В страх. Компании мне разъяснили, что раз я собственник, то мне и платить, а потом подавать в суд на квартирантов на взыскание ущерба, т.к. по договору найма они ответственны за его причинение. Правы ли страховщики? Что предпринять. Акт о заливе составляли без меня, меня даже не поставили в известность, я в глаза его не видела. К тому же, как я выяснила позже, квартиранты сломали холодильник, и я оплатила его ремонт. Как мне вернуть свои деньги?)
Но не понятно - что делать с претензией от страховой компании (там сказано, что я должна оплатить в 10-дневный срок) - она пришла на мой адрес, но не на мою фамилию, а на ответственный квартиросъемщик?
Вообще-то, они правы. Могут обращаться к собственнику, им так проще, и законом это предусмотрено. Вам решать. Можете заплатить, может дождатья суда. Тогда ваше право привлечь в качестве соответчика Ваших квартирантов, тем более, что это прписано в договоре. Можете потом подавать отдельно регрессный иск, в котором, кстати и возмещение за холодильник тоже требовать. Кстати, Вы вправе сами обратиться за актом о заливе, и присутствовать при его составлении. Также можете вызватьнезависимого эксперта. Практика показывет, тр ткх действиях есть реальность гораздо снизить суму ущерба. Ну, а потом, как уже сказно, взыскать её с действитльного виновника залива
СпроситьЯ сдавала квартиру, квартиранты залили соседей снизу и смылись. Соседи были застрахованы, и мне пришло от страховой компании предложение о возмещении ущерба. В страх. Компании мне разъяснили, что раз я собственник, то мне и платить, а потом подавать в суд на квартирантов на взыскание ущерба, т.к. по договору найма они ответственны за его причинение. Правы ли страховщики? Что предпринять. Акт о заливе составляли без меня, меня даже не поставили в известность, я в глаза его не видела. К тому же, как я выяснила позже, квартиранты сломали холодильник, и я оплатила его ремонт. Как мне вернуть свои деньги?
У моей знакомой к Вам вопрос - они залили своих соседей снизу (старая бабушка оставила открытый кран). Соседка снизу (которую они залили) вот уже 23 года как не делаларемонт в квартире, состояние кватиры ужасное - обшарпаные обои, обсыпанный потолок, некрашенные полы и оконные рамы. Залили буквально по углу в коридоре и в ванной. Квартира у соседки снизу застрахована. Моя знакомая сразу предложила ей возместить за реальный пролив, но она сказала, что ничего не надо, потому что у нее страховка. Управляющая компания и страховая компания составляли акт осмотра и причиненного ущерба без мой знакомой, она даже не знала о времени осмотра. И теперь мой знакомой пришли бумаги из страховой компании на сумму полного ремонта всей квартиры - 43 000 руб. Более того, соседка снизу получила от страховой компании эти деньги и начала делать ремонт. Акт страховой компании моя соседка получила, в нем они указали ущерб всей квартиры. Управляющая компания вообще непонятный акт написала - пролив 3 кв.м. и вто же время площадь квартиры такая то. Моей знакомой посоветовали обратиться в прокуратуру, чтобы они приостановили действия страховой компании, но там прокурор ей сказала, что моей знакомой очень не повезло с соседями и Ук, исправить ничего нельзя, звать её при составлении акта никто не должен, ущерб оценивается и без того, кто залил и т.д. А как же Конституция и равенство граждан? Скажите, пожалуйста, это, что правда? И нет никакого выхода из данной ситуации. С уважением, Наталья.
Судебный процесс - Квартирант затопил соседей, я подвергаюсь судебному иску как собственник квартирыМой квартирант затопил квартиры соседей, теперь одна потерпевшая подала на меня в суд, как на собственника квартиры. С квартирантом у меня заключен договор аренды жилого помещения, также расписки что он виновен и обязуется оплатить материальный ущерб соседям.
Акт о заливе составляли в мое отсутствие! Также в нем не написали причину залива, а просто написали что залив произошел с вышерасположенной квартиры.
Подскажите пожалуйста, что мне ожидать в суде как собственнику квартиры? Спасибо.
Застраховала квартиру, произошел залив по вине собственника квартиры сверху. Страховая выплатила страховое возмещение в 6 раз меньше, чем по экспертизе, проведенной мною у независимого эксперта. Этапы досудебного урегулирования со страховой компанией все выполнены. Подала в суд на доплату страхового возмещения, оплаты штрафа, пеней, морального ущерба. Судья на судебном заседании определила найти виновника залива - собственника квартиры сверху, из-за которого произошел залив, по ее объяснению затрагиваются его права. Договор страхования квартиры был мной оформлен со страховой компанией, чтобы избежать общения и судов с собственниками квартир. Т.к. квартиру сверху все сдаются в аренду или в них проходит ремонт. Теперь я должна разыскивать собственника по запросу суда через Управляющую компанию, которая составила акт залива, для определения его личности, т.к.затрагиваются его права. Иск я подала на страховую компанию, которая добровольно мне не выплатила страховое возмещение на восстановительный ремонт. Причем здесь собственник квартиры, который залил мне квартиру и нанес ущерб?
Страховая компания должна подать иск на виновника залива квартиры, но уже без моего участия?
Страховая компания хочет взыскать примерно 25000 руб. за ущерб, причиненный квартире, которая находится под моей квартирой. Полтора года назад мне пытались предъявить, что я якобы эту квартиру снизу залил водой. Квартира у них застрахована. Акт об ущербе составляли без меня. Акта я не видел. Я нигде не расписывался. Письмо пришло только через полтора года. Что делать?
Сливная система крана на кухне нашей коммунальной квартиры была постоянной причиной заливов соседей снизу. В июне прошлого года произошло очередное ЧП и терпение наших соседей лопнуло. Мой квартирант (я сдавала комнату) не углядел, что вода начала накапливаться на полу (и соответственно протекать). соседи вызывали комиссию. Но я никаких актов не видела. Квартира соседей была застрахована. Все убытки им компенсировала страховая компания. Теперь на адрес (никаких имен не значилось) нашей коммунальной квартиры пришло уведомление из службы взыскания о компенсации страховой компании потраченной суммы:11000 руб. Не такие великие деньги, и я могла бы оплатить, но я считаю, что не только я одна должна платить. Комнаты у соседей не приватизированные, Должны ли все соседи (все постоянно зарегистрированные люди) соразмерно оплачивать нанесенный ущерб?
Я залил соседей. Точнее мой квартирант. Я собственник. Причина-лопнул смеситель на кухне. Сосед подал в суд. При составлении акта осмотр моей квартиры не проводился, а причина залива записана со слов соседа. Я акт подписал. Могу ли я оспорить этот акт как доказательство моей вины на основании того, что ни представитель УК ни сосед мою квартиру не осматривали и причину залива самолично не видели? Они это не отрицают. Спасибо.
Летом мы затопили соседей снизу, по своей вине. К нам пришла сосодка снизу, но без претензий. Сейчас (через 9 месяцев) пришло письмо от страховой компании, о том что, ее квартира была застрахована и они сделали оценку ущерба. Но к нам с проверкой они не приходили. Страховая подает на меня в суд. Должна ли я была присутствовать на оценке ущерба? Вдруг я не согласна с их оценкой. Что подскажите делать?
Я сдал в аренду квартиру жильцам, которые затопили соседей. У соседей квартира была застрахована и страховая компания направила мне требования о возмещении убытков, как к лицу, ответственному за убытки, ссылаясь на п. 1 ст. 965 ГК РФ (переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба). Кто является ответственным за причиненный соседям ущерб собственник квартиры или арендатор?
Квартирант по договору найма (неофициальному) залил соседей и отказывается платить ущерб. Он прописан в другом регионе. Возможно ли адресовать иск по возмещению ущерба непосредственно от пострадавшего соседа к квартиранту или только к собственнику квартиры, а от него к квартиранту?
