Как пристроить пристройку к своей доле дома при отсутствии согласия соседей?

Каково мое право на согласование продажи соседом его части в частном доме с общей крышей и стенами?

Я проживаю в частном доме на 2 хозяина. Каждая часть данного дома в собственности. А ранее было долевое участие. Теперь же у каждого хозяина имеется на свою часть отдельный техпаспорт, свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство на земельный участок к этому дому, который тоже поделен и имет отдельные документы у каждого и поделен фактически забором. У меня вопрос. Мой сосед решил продать свою часть, но говорит, что в данном случае он согласовывать со-мной не должен, так как у нас не долевое участие. Не смотря на то, что дом имеет общую крышу и общие стены комнат каждой части. Так ли это?

Читать ответы (1)

Можно ли продать или подарить квартиру в бараке без согласия соседей?

Квартира с отдельным входом в одноэтажном бараке находится в общей долевой собственности. В бараке всего 5 квартир, которые также в общей долевой собственности с отдельными входами. Могу ли я продать или подарить свою квартиру без оповещения проживающих в бараке?

Читать ответы (1)

Можно ли сломать свою половину дома без разрешения соседа?

У меня в собственности (есть свидетельство о регистрации без совладельцев) имеется половина дома (дом на 2 хозяина, я и сосед). Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Дом не в долевой собственности. На свою половину дома у меня есть свидетельство о регистрации только на меня одного У соседа есть свое свидетельство о регистрации только на него одного, на его половину дома. Дом не в долевой собственности. Я хочу свою половину дома сломать (условия для этого есть, общая стена, делящая дом пополам), но сосед не хочет. Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?

Читать ответы (1)

Как узаконить пристройку к жилому дому при наличии различий в площади в техническом паспорте и свидетельстве

Жилой дом на 3 хозяина, приватизированы все квартиры, дом снят с баланса и находится в собственности жильцов. Земельный участок тоже приватизирован. У каждого жильца имеются пристройки различных сроков постройки. На нашу часть дома и пристройку уже имеется тех. паспорт с указание площади 70 кв.м, а в свидетельстве площадь 20 кв.м. Как узаконить данную пристройку. Подавали документы в МФЦ, получили отказ.

Читать ответы (2)

Вопрос о статусе жилой пристройки к дому при общей долевой собственности и правах пользования земельным участком

У меня общая долевая собственность на дом и земельный участок с соседями. Права пользования земельным участком определены. Хочу сделать жилую пристройку к дому. Соседи не против. Возникает вопрос-будет ли являться эта пристройка долевой собственностью соседа?

Читать ответы (1)

Что позволяет делить участок с домом в общей долевой собственности без согласия второго собственника?

Дом находится в общей долевой собственности между 2 лицами. Земельный участок при доме поделен на 2 части, одна часть находить в собственности у одного лица другая у другого (не общая долевая собственность). Сосед, который владеет обособленным земельным участком и долей в праве собственности на жилой дом разделил свой участок, отделив от него часть, эту часть он продал третьему лицу. Потом сосед решил нам продать долю в праве собственности на жилой дом и часть участка что у него осталась после раздела и продажи другой части третьему лицу. Вопрос: имел ли он право делить участок, когда на участке находится дом в общей долевой собственности между мной и им, не спросив у меня согласия? В итоге получается что я владею домом полностью, а часть участка порядка 30% от общей площади перешла по договору купли-продажи третьему лицу (весь земельный участок всегда был при доме). Прошу обратить внимание: меня не интересуют ответы типа Да, мог или Нет, не мог, мне нужны ссылки на закон.

Читать ответы (1)

Возможно ли увеличить долю в праве обще долевой собственности и земельный участок при строительстве пристройки к дому

Хочу сделать пристройку к дому, земля в аренде у меня 1/5 доля дома вход отдельный. За счет пристройки можно ли будет увеличить долю в праве обще долевой собственности и соответственно увеличить земельный участок если его потом приобретать в собственность.

Читать ответы (4)

Нужно ли получать согласие соседа на продажу своей доли земельного участка с домом?

Хочу продать дом и земельный участок для обслуживания дома. Единственным собственником дома являюсь я, но земельный участок находится в долевой собственности с соседом. На земельный участок есть отдельный акт на право собственности. Нужно ли получать согласие соседа на продажу своей доли?

Читать ответы (1)

Может ли совладелец сдавать в наем свою часть дома без моего согласия?

Я являюсь совладельцем домовладения, который находится в общей долевой собственности. Комнаты поделены судом (дом один, общая крыша), определены границы земельных участков. Может ли совладелец сдавать в наем свою часть дома без моего согласия?

Читать ответы (1)

И не станет ли он после такого раздела многоквартирником подлежащим сносу?

Жилой дом расположен на участке земель населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ. На земельный участок и на дом оформлено право долевой собственности. Дом зарегистрирован как жилой дом. Реально дом поделен на 4 части, каждая из которых имеет отдельный выход на земельный участок (по сути, это так называемый таунхаус). Есть ли законная возможность зарегистрировать право собственности на часть жилого дома (согласие всех собственников есть)? И не станет ли он после такого раздела многоквартирником подлежащим сносу? Или безопаснее всего оставить его в общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59