Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Компенсация за 1/2 долю дома - как получить ее при наличии другой недвижимости? Советы юристов из разных городов
₽ VIP

02.10.2010, 19:42
• г. Буй

Можно ли получить компенсацию за 1/2 долю дома с брата пенсионера, если у них с женой кроме этого жилья имеется 2-х комн. Благоустроенная квартира, в которой никто не живёт. На консультации у юристов Костромской коллегии адвокатов в городе Буе мне сказали, что я могу получить лишь небольшую часть его пенсии, которую он будет выплачивать в течение всей нашей жизни, так ли это? А московские юристы по телевидению говорят совсем другое, кому верить? Поведение брата и его жены неадекватно, мирным путём решить ничего не удаётся. Помогите жителю глубинки. В течение 18 лет одни угрозы, хотя я являюсь наследником 1/2 доли дома по документам.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Вы можете получить денежную компенсацию за вашу долю через суд.Но выплачивать ее он будет по исполнительному листу.До полной выплаты ему право собственности на эту долю не перейдет..

Спросить

Уважаемый Владимир, г.Буй!

Не совсем понятно о какой компенсации за 1/2 долю дома идёт речь, но если это доля вашего наследственного имущества, то принудить брата выплатить вам денежную компенсацию за 1/2 доли дома как наследственного имущества вы не сможете даже в судебном порядке, если брат на это добровольно не соглашается.

По этому вопросу имеется также Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10 от 25.10.1996г.

Но вы вправе распорядиться своей долей продав её третьим лицам, предварительно предложив её выкупить брату(право первой покупки).

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02 октября 2010г

23:17 уф.вр.(21:17 моск.)

Спросить

Большое спасибо,Галина Владимировна,но я опять ничего не понял.Может я тупой?А через суд нельзя заставить их продать дом и переехать в свою 2-х комнатную квартиру,я живу в однокомнатной с женой и дочкой.

Нет, нельзя.Нельзя принудительно через суд заставить продать дом.Даже если он кроме доли в доме имеет еще десяток квартир.Это исключено.

Спросить

Письмо, заверенное нотариусом о праве первой покупки, было послано, нотариусу ответа не было. При личной встрече и по телефону последовали угрозы поджога дома, чтобы никому не достался, угрозы мне, моей несовершеннолетней дочери, оскорбления в адрес моей жены со стороны брата и его жены (записано через камеру на диск с телефона). Что делать в данной ситуации? Продать долю не получится, угрожают даже будущим покупателям, ссылаясь на поддержку их знакомого-юриста. Спасибо Вам за ответы.

Спросить

По поводу угроз угроз и оскорблений обращайтесь с заявлением в милицию для проверки данных фактов, вплоть до возбудения уголовного дела.Поддержка знакомого юриста не является криминалом, Каждый вправе действовать так, как советует ему юрист., так же как и вправе обратиться любой за помощью юриста.Найдите грамотного юриста, который за плату поможет вам " разрулить" ситуациюУдачи

Спросить

Уважаемый Владимир, г.Буй!

А вот если имеются угрозы подтверждённые доказательствами, то вам срочно необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением "О возбуждении уголовного дела" в отношении вашего брата.

Может быть после общения со следователями ваш брат будет более сговорчивым.

Желаю удачи и терпения в отстаивании своих прав Владимир Николаевич

г.Уфа 03 октября 2010г

00:07 уф.вр.(22:07 моск.)

Спросить

Уважаемый Владимир.

Ответа на письмо от брата на Ваше предложение о покупке доли,поданное при посредничестве нотариуса,по закону ждать не нужно(!)Если пришло почтовое уведомление с подписью Вашего брата в получении письма,необходимо от даты указанного почтового уведомления отсчитать ровно один месяц и можно подавать документы вместе с договором купли- продажи доли дома на регистрацию в Управление Росреестра.Покупатель на долю,если я правильно Вас понял,у Вас уже есть.Оспорить при таких обстоятельствах сделку в суде лично я оснований не усматриваю(знакомый юрист им не поможет)

Что делать с угрозами брата и его жены Вам уже коллеги рассказали.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
10.12.2015, 21:39

Вопросы продажи и прописки доли в квартире - Что делать, если у семьи есть ипотечная квартира и двое малолетних детей?

У жены была 1/6 доля в квартире она купила за счёт материнского капитала у своей мамы ещё одну долю. Вот теперь хотят продать эту квартиру и поделить деньги за неё суть в том что в этой квартире 4 комнатной квартире есть доли у её бабушке доля дедушки и по доли у её тёте и тетиной дочке пробовать квартиру никто не против из тех кто имеет доли. Риэлтор сказала что мы не сможем её продать так как у нас с женой двое малолетних детей и прописать их некуда а если мы возьмём ипотеку туда детей не пропишут так как это ипотечная квартира! Один юрист жене сказал что это не правда что все можно и продать и в ипотечную прописать кому мне верить? Дайте четкий и законный совет.
Читать ответы (2)
Павел
10.12.2006, 13:33

Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату".

Мой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака. Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля? Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Читать ответы (1)
Лев
02.02.2021, 20:15

Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?

Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику. Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Читать ответы (1)
Андрей
02.02.2014, 19:07

Выплата доли нетрудоспособного наследника без продажи квартиры

Как выплачивается доля квартиры внезапно появившегося нетрудоспособного наследника по закону, не упомянутого в завещании? Наследник по завещанию пенсионер. Можно ли избежать продажи квартиры и выплачивать долю как небольшую часть пенсии в течение оставшихся лет жизни?
Читать ответы (2)
Елен
15.09.2009, 11:03

А мне предложили отказаться от доли, или перенести мою долю к ним (родителям) в однокомн.

Помогите мне с решением. Я и мои родители имеем равные доли в 3-х комн. Квартире. Я проживаю с мужем и ребенком со свекровью и отд. жил.площадь не имею. С моими родителями живет мой брат с женой-он не имеет доли. Теперь они хотят продать квартиру и купить 1 комн. Себе и 1 комн. Брату. А мне предложили отказаться от доли, или перенести мою долю к ним (родителям) в однокомн. Квартиру. Скажите это законно и вообще можно ли переносить долю в другое жилье. Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
07.10.2019, 13:59

Распоряжение наследственной долей - права и последствия в случае отказа

У жены и двух ее братьев, после смерти родителей (отец 2005, мать 2011 годах) остался дом в Костромской области. По решению суда был разделен на троих. Недавно умер брат 2019 год. Наследников у него нет, ни жены, ни детей. Моя жена написала отказ на часть умершего брата в пользу другого. И доверенность на дарение своей части дома брату. Живем в другом городе и нет финансовой возможности съездить, живем все на одну пенсию. Все так как сказал наш нотариус (г. Псков), он и делал документы. Но Костромской области их нотариусу понадобилось что бы жена вступила в право наследства после смерти матери (в 2011 год). Наш нотариус говорит, что доля дома находится в собственности жены и она вправе им распоряжаться по своему усмотрению и вступать в право наследия не обязательно, так как было решение суда, который вынес решение о принадлежности частей дома. Кто прав? И еще: не будет ли какой либо материальной ответственности, для жены, если ничего не делать, пусть просто там живет брат?
Читать ответы (1)
Игорь
11.11.2011, 07:33

Что произойдет с долей в квартире, принадлежащей дочери жены от первого брака, если она пропишется в нашей новой квартире?

У меня второй брак с женщиной, имеющей несовершеннолетнюю дочь от первого брака. Жена с дочерью живут в неприватизированной квартире, где также прописан (но не живет) ее первый муж. В настоящее время мы с женой приобретаем новую квартиру в совместную собственность. Если дочь жены от первого брака будет прописана в этой квартире, то она получит право на приватизацию соответствующей доли этого жилища и тоже станет его собственником? Как можно сделать так, чтобы только мы с женой остались собственниками этого жилья? Первый муж жены пока не хочет приватизировать упомянутую квартиру, где он прописан вместе с моей женой и дочерью. Если все же удастся его уговорить, то, очевидно, дочь жены получит свою долю в этой квартире. Будет ли это означать, что она не сможет претендовать на приватизацию доли в квартире, которую мы с женой сейчас покупаем? Или у нее сохранится право на повторную приватизацию?
Читать ответы (1)
Саша
28.05.2010, 08:33

Свою долю я тоже продать не смогу, т.к. кому нужна доля в квартире, где живет еще кто-то?

Недавно развелся с женой. В общей собственности есть 2-хкомнатная квартира, у каждого по 1/2 доли на нее. Жена с детьми живет в этой квартире, я - по родственникам и знакомым. Я хотел бы разделить эту квартиру путем продажи и раздела вырученых денег пополам. Жена не хочет продавать свою долю и квартиру в целом. Свою долю я тоже продать не смогу, т.к. кому нужна доля в квартире, где живет еще кто-то? Как быть, как разделить жильё, если мирным путем не получается?
Читать ответы (2)
Людмила леонидовна
03.10.2015, 13:14

Судебное объявление о банкротстве - будет ли продана ипотечная квартира с выделенными долями на несовершеннолетних детей?

Квартира ипотечная, это единственное жилье в ней выделены доли несовершеннолетним детям. Если я объявлю себя банкротом она будет продана финансовым управляющим в любом случае? Одни юристы говоряг что да, другие отвечают нет. Кому верить?
Читать ответы (3)
Евгений
13.07.2016, 16:33

Как правильно оформить продажу доли земельного участка без дома - советы юристов расходятся

У моей матери при жизни было имущество состоящее из 1/3 доли земельного участка (5 соток из 15) и доля в жилом доме 1/4. Я вступил в наследство на долю земельного участок а, получил свидетельство о регистрации. 1\4 дома узаконить через нотариуса не удалось. Нотариус выдал официальный отказ. Узаконить можно только через суд. Со вторым совладельцем дома мы договорились о продаже моей доли земли ему. Приехали к нотариусу для оформления сделки купли продажи, посмотрев документы нотариус нам отказал, объяснив что землю без дома продать невозможно. Решил обратиться к юристу на консультацию. Юрист посмотрел документы и уверенно сказал, что можно продать либо подарить долю земли без проблем, предложил составить договор дарения у него, и отнести к нотариусу заверить и сдать на гос регистрацию. Второй совладелец был на консультации еще у дух юристов, и каждый говорит по разному один говорит можно так оформить другой говорит нельзя. Уже не знаю кому верить.
Читать ответы (1)