Объяснение записи в выписке из Росреестра относительно купленной квартиры

Заявления о регистрации прав на недвижимое имущество - различия и обязательные участники при покупке квартиры

Чем отличаются следующие документы: 1. Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2. Заявление о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права (ограничения (обременения) права) 3. Заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Речь идет о регистрации купли-продажи квартиры. Кто должен писать эти заявления-покупатель или продавец?

Читать ответы (1)

Какой КБК указывать в платежке при государственной регистрации ипотеки и прекращении ее для юридических лиц в ЕГРП?

Какой КБК указывать в платежке при Государственная регистрация договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, внесение записи о прекращении ипотеки на основании заявления сторон договора об ипотеке для юр лиц.

Читать ответы (1)

Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?

Купил квартиру, а она с обременением сбербанка то есть ипотека Сделка купли продаже была в банке мы выплатили остаток по ипотеке подали документы в электронном виде в МФЦ право собственности зарегистрировали в течении суток пришла выписка на почту электронную но обременение не снято прошло уже два дня звонил в банк сказали что обременение снимают в течении 30 дней. Что придет смс о проведении снятия обременения. Сбербанк может быть гарантом ведь сделка была в банке?

Читать ответы (1)

Риски для покупателя при приобретении земельного участка с предыдущим залогом - разъяснение записи в выписке ЕГРН

Планирую купить земельный участок. Ранее участок находился в залоге. На данный момент продавец обременение снял, в выписке ЕГРН в графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано". но в пункте "правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости": Принято заявление Государственная регистрация ограничения (обременения) 15.01.2018 15:01, запись№... вопрос в том, что означает эта запись и есть ли какие нибудь риски для покупателя при совершении данной сделки?

Читать ответы (1)

Заполняя "Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" встал вопрос

Оформляю сделку дарения квартиы с обременением (пожизненное проживание дарителя в квартире). Заполняя "Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" встал вопрос, что конкретно писать в пункте "Ограничение (обременение) права (указать) ", как правильно сформулировать"? Спасибо.

Читать ответы (1)

Скрытое обременение квартиры - как это может повлиять на покупку и регистрацию

Покупка квартиры. Заказала выписку по квартире и в обычной выписке в особых отметках нашла след запись: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: 3-комнатная квартира. См вложение. В графе ограничение и обременения не зарегистрировано. Что это может быть? Кто сталкивался? Пы.сы. предыдущий переход права в 14 году был зарегистрирован с обременением в пользу продавца, обременение снято в том же 14 году. Подскажите, что это может быть и не повлияет это на покупку и регистрацию?

Читать ответы (1)

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что такое заявление о государственной регистрации права ограничения обременения на недвижимое имущество?

Что такое заявление о государственной регистрации права ограничения обременения права на недвижимое имущество сделки недвижимым имуществом государственной регистрации законного владельца закладной. Это означает обременение или мне дадут свидетельство без обременение. Ведь я выплатила полностью покупателю.

Читать ответы (1)

Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?

В 2010 купили квартиру в ипотеку, получили свидетельство о праве собственности с обременением в пользу банка, в прошлом году погасили ипотеку, банк снял обременение. Заказали выписку в госреестре, и на сегодняшний день оказалось что квартира в обременении у старых хозяев с условием с момента заключения договора до полного расчета, хотя расчет произведен банком с ипотечного счета в 2010 году. Как снять обременение.

Читать ответы (3)

Как разобраться в выписке из россреестра при покупке квартиры

Планирую покупать квартиру, заказала выписку в россреестре и там в пункте 2.4,где дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права говорится о следующем:: заявление о государственной регистрации права, ограничение (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца. Скажите пжл - что это значит?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59