Как оформить кв, если купить её для несовершеннолетнего ребенка?

Людмила Николаевна, здравствуйте! Данная квартира приватизирована на Вашего сына и внука, неветска никакого отношения к данной квартире не имеет. Если же она в ней зарегистрирована, то имеет право пользования, но не право собственности. Распоряжаться долей ребенка можно только с согласия обоих родителей, с разрешения органов опеки и попечительства, а также с согласия ребенка, если он достиг возраста 10 лет. Продать квартиру, конечно, попробовать можно, если органы опеки разрешат, но они дадут такое разрешение только в том случае, если на имя ребенка будет приобретена другая площадь (доля в праве на нее), не меньше и не хуже продаваемой. И приобрести такое жилье нужно до сделки продажи либо одновременно (встречная покупка).

У Вашего сына нет никакой обязанности обеспечивать жильем свою супругу (бывшую супруг). А у ребенка и так есть площадь, в которой он имеет право проживать.. Так что, я лично не вижу смысла в продаже квартиры.. Но решать, конечно, Вашему сыну.

Ваш сын всегда может сказать, что его ребенок площадью обеспечен, в любой момент может пользоваться ею. Если же супруга не зарегистрирована в этой квартире, хочет уехать с ребенком в другой город - пусть сама приобретает себе жилое помещение..

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Людмила Николаевна. Во-первых, требование об обеспечении жильём вашей несвестки безосновательны.

Что касается имущества ребёнка, то согласно ч.4 ст.60 родители не имеют права собственности на имущество ребёнка.

"Эту" квартиру продать можно, при условии, что бутет приобретена новая жилая площадь, в котором доля ребёнка будет не менее 1/2 рыночной цены и площади продаваемой квартиры. При этом мать ребёнка ни в коем случае не приобретает права собственности на долю своего сына.

С уважением, Е. Круглов.