После смерти матери мною и моим братом у государственного нотариуса было написано заявление о вступлении в наследство, было открыто соответствующее наследственное дело.
Наследство состоит из двух сберкнижек (одна из которых завещана на брата) и 50% двух-комнатной квартиры – эта квартира была приватизирована мною пополам с матерью при ее жизни, я в ней всегда был прописан и проживал. В настоящее время я также проживаю в ней с женой и взрослой дочерью (1981 г.р.).
Перед тем, как пойти к нотариусу, мы с братом обсудили, кто на что претендует и договорились, что он претендует полностью на завещанный ему вклад на одной из сберкнижек, и на 50% другого вклада (оба вклада 20 000 р.). Претензий на часть квартиры со стороны моего брата не было, как само собой разумеющееся (мама при жизни купила ему кооперативную квартиру еще в 1972 году, в которой он и проживал).
Нотариусом был задан вопрос оба ли мы желаем вступить в наследство, или кто-то из нас отказывается.
По недопониманию, недоразумению (во всяком случае, с моей стороны) заявление было составлено таким образом, что мы, два родных брата, вступаем в наследство оба. Каждый из нас в тот момент имел в виду только свое. Беседовал с нотариусом брат, пока я отлучался делать ксерокопию…я вернулся и поставил подпись на документе, который заполнил он.
По истечении 6 месяцев я пошел к нотариусу назначать дату окончательной встречи и при этом выяснилось, что брат, оказывается, формально претендует на 25% квартиры, и мне придется у него эту долю покупать или оформлять дарение. Для меня это стало полной неожиданностью.
Нотариус подсказала, что проще было бы брату написать отказное заявление, а денежные вопросы решить по-родственному. Но т.к. 6 месяцев истекли, брату необходимо сделать только через суд, написать там заявление об отказе от наследства в мою пользу и это упростит ситуацию.
Теперь мы в течение уже почти полугода не можем найти с братом общий язык, о заявлении в суд он слышать отказывается, меня обвиняет в том, что я не позволяю ему получить причитающиеся ему деньги, т.к. отказываюсь идти к нотариусу. Дескать ему позарез нужны его деньги, а моя головная боль с квартирой его не волнует (куда я раньше смотрел) – он мне может дать доверенность и я буду от его имени себе эти 25% продавать, дарить и пр. При этом каждые 2 недели звонит и спрашивает, не созрел ли я.
Я предложил ему написать заявление в суд и немедленно, не дожидаясь получить (от меня) эквивален всех наследных денег (и сверх того), т.к. это проще всего.
Во время следующего звонка он, однако, сказал мне, что передумал, на 25% квартиры теперь решил претендовать, и намерен «вытряхнуть из меня 15000 длр.». Надо сказать, что с братом у нас никогда любви особой-то и не было никогда…а 15000 долларов тоже нету. И продавать квартиру желания нет.
Прошу прощения за подробное изложение истории.
Вопросы:
1.имею ли я право уклоняться от похода к нотариусу без уважительной причины?
2.Есть ли у брата право обязать меня явиться к нотариусу?
3.Может ли нотариусом быть вынесено какое-либо решение по наследству без моего присутствия?
4.Сможет ли брат, оформив собственность в размере 25% двух-комнатной квартиры, в которой проживают 3 человека (прописаны я и дочь), ею пользоваться?
5.Если брат продаст кому-то эти 25%, сможет ли этот кто-то пользоваться какой-либо площадью? Превратить ее в коммуналку?
Заранее благодарен за консультацию.
С уважением,
Александр Георгиевич.
