Задержка сделки - Банк отправил документы на проверку в электронной форме

Одобрена ипотека на земельный участок и строительство дома - как долго ждать выдачи ипотечного кредита?

Банк одобрил ипотеку на приобретение земельного участка и строительства дома. Уже отдали банку оценку, предварительный договор купли продажи и все остальные документы. Прошло уже около двух недель, никаких сдвигов нет. Как долго ждать выдачи ипотеки? Со дня одобрения сбербанком ипотеки прошло больше месяца.

Читать ответы (2)

Возможно ли провести сделку по продаже квартиры с прописанными жильцами?

Я продаю квартиру, мои покупатели часть денег берут в ипотеку. Банк сделку одобрил. Но из квартиры мы с ребенком еще не выписаны, я даже документы не выписку еще не подавала. Сегодня вечером позвонила мой риэлтор, говорит можно провести сделку по продаже даже с прописанными в ней жильцами, лишь бы в договоре купли-продажи была обозначена дата, до которой я должна выписаться. Риэлтор права или такая сделка состояться не может?

Читать ответы (1)

Как получить деньги за проданную квартиру после сдачи документов в регпалату и одобрения ипотеки в Сбербанке

Продаю квартиру. Покупатель говорит что ему одобрили ипотеку в сбербанке. Меня интересует когда я получу деньги после того как сдадим документы в регпалату? Меня в сбербанк должны вызвать или мы поедем сразу в регпалату регистрировать сделку. Попросить у покупателя посмотреть одобрение ипотеки? Какие мои действия.

Читать ответы (3)

Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?

Я собственник, продаю квартиру физ. лицу по ипотеке (Сбербанк, берет покупатель). Сделку сопровождает риэлтор-привел покупатель. Договор купли-продажи составляет риэлтор, ссылаясь на договор ипотеки Сбербанка для моего покупателя, я этот договор не видела. Должен ли банк составлять договор и со мной тоже? Какие мои риски? В договоре риэлтора указано, что покупатель окончательно рассчитывается со мной после регистрации права наличными средствами, выданными ему банком по ипотечному договору. Это правильно? Почему банку не рассчитаться со мной лично? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски и особенности продажи доли квартиры с участием банка ВТБ 24

Есть ли риски, мы продаем 1\2 долю квартиры второму собственнику, Передали ей копию свидетельста и копии страниц паспорта для оценки, т.к. ей одобрили ипотеку в банке ВТБ 24. 1. Она настаивает чтобы договор купли продажи и регистрация сделки проходила в банке, т.е якобы есть услуга выездная регистрация из рег. палаты в банк.. Или все таки лучше настаивать и сдавать документы в рег. полате как обычно. 2. Договор купли продажи должен быть по форме банка или лучше составить у юристов рег. палаты. , что бы банковский договор не развернули при регистрации.

Читать ответы (3)

Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?

Продаю дачу, но покупатель оформляет ипотеку сбербанка для оплаты. В договоре купли-продажи будет, что деньги поступят покупателю после государственной регистрации сделки в течении 5 дней. Все права у покупателя, дача в залоге у банка. А если покупатель не перечислит мне деньги? Как защитить себя юридически?

Читать ответы (1)

Вопрос о предоставлении копий документов на дом перед заключением договора купли-продажи - Правомерность и риски

Продаю дом и земельный участок. Покупатель просит предоставить копии всех документов на дом. объясняет это тем, что необходимо документы отдать банку на проверку для одобрения ипотечного кредита. Заключать договор купли-продажи не хочет, мотивирует свой отказ тем, что прежде банк должен одобрить все документы. Правомерны ли его действия, могу ли я предоставить копии без договора купли-продажи, есть ли риск мошеничества. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя

Если Покупатель решил заключить сделку о покупке земель сельхозназначения, подготовили все документы к продаже, предварительная сделка. Договор купли-продажи?!? Если Покупатель его уже подписал, а платить по договору отказывается, можно ли признать сделку недействительной? Какие могут быть последствия для Покупателя?

Читать ответы (1)

Одобрение ипотеки - Каков срок проверки документов в банке?

Ипотеку мне одобрили. Мы покупаем квартиру через строящую компанию, свои средства мы внесли в компанию, заключили договор, сделали оценкуквартиры, технический паспорт, вообщем все документы которые требуются для оформления кредитного договора, квартиру покупаем по ипотеке, и вот уже две недели, банк проверяет документы, какой срок проверки документов?

Читать ответы (4)

Продажа дома в ипотеку - оформление договора купли-продажи, процесс передачи денег и риски для продавца

Продаю дом в ипотеку. Покупатель оформляет ипотеку в Сбербанке. Все документы банка рассмотрел скоро будет сделка. Как будет оформляться договор купли продажи? Как будет выглядеть процесс передачи мне денег? И рискую ли я чем-то продавать дом в ипотеку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59