Вопросы практики - возможность достижения результата при ошибках в документации для регистрации в Росррестре

Здравствуйте.

Да, россреестр проводить правовую экспертизу представленных документов и при не соответствии отказывает

Должны зарегистрировать при условии устранения ошибок!

Добры день!

Подайте этот же договор, с дополнительным соглашением, где Вы устраняете ошибку!

Это в принципе можно было сделать и во время приостановки регистрации.

С другой стороны, никто же не исключает, что 09 мая вы могли подписать несколько экземпляров договоров, например и неправильные (с ошибкой) и правильные, но по воле судьбы в росреестр подали вариант с ошибкой, которые надо было уничтожить. Получается у Вас на руках могли остаться правильные варианты без ошибки, которые Вы можете подать.

Так же очень часто после подачи, в этот же день люди заметив ошибку в поданных договорах, подписывают их снова и после отмены подают экземпляры без опечатки.

С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов. Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 2 Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения: 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: "1.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению." К исключениям относятся, в частности, сделки с имуществом, составляющим ПИФ. Если у Вас простая письменная форма, сожалею, но будет отказ.

Услышал разное отношение регистраторов к данной теме

Особенно всех убивает введение обязательной нотариальной формы и хотя я сам столкнулся с РИЭЛТОРАМИ, но грабительские расценки за ТЕХ работы у НОТАРИУСОВ "добивают". Хотя по расценкам ГОСПОШЛИНЫ - все вменяемо.

Переподписывать задним числом в организациях, где учет движения документов, - не приветствуется. Считается ли нарушением устранение ошибки: исправленный и переподписанный рукописный договор тем же числом? Спасибо.