Скрытые пожарные лестницы в квартире - Как защитить свои права и наказать застройщика за обман

Какие действия я могу предпринять, если при продаже квартиры в офисе продаж меня не поставили в известность, что по балконам моих квартир будут проходить пожарные лестницы. И на плане квартиры по ДДУ эти лестницы не обозначены. О них стало известно совершенно случайно почти через год строительства. Руководство о них так и не сказало. Увидели сами жильцы. Главный инженер говорит, что дом построен по проекту, хотя проект тоже удалось случайно увидеть. И во всем виноват офис продаж. Как можно наказать застройщика за обман.

Купила квартиру по ДДУ на 1 этаже 9-ти этажного дома. В процессе строительства застройщики поменяли проект, никого не поставив в известность. Дом сдан, по новому проекту у меня нет лоджии. Мои действия? Подскажите пожалуйста.

МКД был построен и введен в эксплуатацию в 2009 году. По устной информации все квартиры согласно проекта должны были быть оборудованы индивидуальными счетчиками тепла. Техническая возможность для этого имеется. Но это сделано не было. Управляющая компания приняла дом от застройщика без претензий. Можем ли мы, собственники квартир, совет дома, потребовать от застройщика установки индивидуальных счетчиков на отопление всех квартир в 2017 году? Если да, то как это грамотно сделать? Где и как можно затребовать проект дома, чтобы убедиться, что согласно проекту счетчики должны были быть установлены? Выдают ли такой проект на руки собственникам?

Мы оплатили 100 % взнос за квартиру в строящемся доме. Застройщик предоставил проект и рекламную документацию и в виде буклета и на своем сайте, и в офисах продаж. Согласно плану проект включает в себя постройку 2-х домов. Однако спустя 9 месяцев, когда почти все квартиры оказались раскуплены, стало известно, что застройщик планирует и уже получает разрешение на строительство в этой же зоне еще трех 12-ти этажных домов. Из за этого привлекательность данного района снижается для уже купивших квартиры (очень плотная застройка, уменьшение детских площадок, к тому же затягивание сдачи самого проекта). О данных 12 ти Этажках нет нигде никакой информации, кроме как устной, но фактически сваи под эти дома уже забиты. Вопрос: 1. Имеет ли право застройщик изменять/нарушать план застройки проекта микрорайона? 2. Как можно повлиять на это и есть ли перспектива того, что лишние дома не построят? 3. Можно ли требовать компенсации? Например за то, что нам как покупателям не предоставили полную информацию о объекте строительства и инфраструктуре?

В горгазе предлагали сделать у них проект, но я отказался так как в другой организации этот проект был сделан быстрее и гораздо дешевле. И вот главный инженер горгаза согласовывает этот проект почти 2 месяца на установку обычной бытовой газовой колонки! А проекты которые делает сам горгаз согласовываются всего неделю. Есть ли какие то ограничения по времени на согласование проекта? И в какой орган госвласти можно обратится с просьбой помочь в решении этого вопроса?

Многоквартирный дом на стадии строительства. Имеется договор на покупку квартиры на 1 м этаже. Желательно, чтобы застройщик, как пока еще собственник квартир, подписал разрешение-согласие на перевод квартиры в статус не жилой. Можно ли на этапе строительства дома перевести квартиру в статус не жилой? Как и какие деиствия? Можно ли внести изменения в существующий у застройщика проект дома?

Как можно продолжить узаконивание пристроенного балкона на первом этаже. В 2004 году у меня был согласован со всеми инстанциями и утверждён главным архитектором города проект в четырёх экземплярах на перепланировку квартиры с пристройкой балкона на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Два экземпляра проекта я сдал в БТИ, при этом на мой вопрос о моих дальнейших действиях по узаконивания проекта сотрудница БТИ мне ответила, что ничего больше не надо и они дальше сами передадут данные Росреестр. Никакого документа о сдаче им проектов мне не дали, хота я спрашивал. В настоящее время (2022 год) я собрался продать квартиру и выяснилось, что перепланировка не узаконена. В БТИ говорят что я что то им не донёс, какой-то акт с администрации может ещё что-то. Но тогда и напрашивается вопрос зачем вы взяли у меня проекты, если я им принёс не всё документы и сказали мне, что больше ничего не надо. Я в Б Т И попросил найти мои сданные им в 2004 году проекты для дальнейшему узаконивания, но получил отказ... Подскажите мне что делать и какие документы мне необходимо собрать, если добивался справедливости через суд.

Приобретаю квартиру в новостройке по ДДУ. Дом в процессе строительства. Застройщик на словах уведомил, что остекление лоджий и балконов производиться не будет "из соображений экономии". В ДДУ конкретно момент с остеклением не оговорён. На поэтажном плане в договоре остекление трудночитаемо. Исходя из описания объекта строительства на официальном сайте застройщика - дом остеклен полностью. Причем на качественное остекление в описании дома сделан отдельный упор, как на одно из преимуществ их ЖК. На поэтажном плане с сайта остекление обозначено. В устной форме застройщик также уверил, что остекление будет производиться. Из официальных документов доступных на сайте застройщика удалось найти заключение экспертизы по объекту капитального строительства, из которого следует, что (выдержка): "остекление балконов и лоджий - "холодное" с раздвижными створками по переду и поворотными - с торцов." Таким образом, есть основания предполагать, что остекление, во-первых, закреплено в проекте объекта, а во-вторых - было включено в стоимость будущих квартир. Большая лоджия с качественным остеклением была одним из факторов в совокупности, по которым была выбрана именно эта квартира. Есть ли шанс оспорить действия застройщика в судебном порядке и какие меры нужно предпринять в целом. Благодарю!

3 года назад купили квартиру. Как только отдали деньги-сразу под окнами нашей спальной открыли входв офис на 2-ой этаж (мы на 3-ем) и вход вофис на 1-от этаже. Под окном спальной находится козырё от лестницы офиса, дождь по нему барабанит не даёт спать, постоянные толпы, курение, орут, дверь хлопает. Нас таких 6 квартир выше этажами. Обращались в жил. инспекц.. главное проектное бюро, роспотребнадзор-одни наглые отписки. Застройщик продал эти офисы. Лестница входа офис второй этаж стоит на придомовой территории. Без собрания жильцов, в обход мнения нас, жильцовбольше всех страдающих от соседства с этими офисами, волевым решением председатель ТСЖ не желая решать вопрос демонтажа этих лестниц в жилом дворе, а их 5 (!)огородил эти входы офисы забором, отделив часть жилогодвора в пользование владельце офисов и посторонним людям, работающим в них. Жильцы согласия на обустройство лестниц не давали. Что делать?

Квартира в ипотеке новостроика 5 этаж угловая. В квартире живем второй год, влажность повышенная, черная плесень на поталке в двух комнатах. Как можно отказаться от квартиры? Застройщик не берет вину на себя, говорит виноват проектировщик. Проектировщик говорит проект правельный, мы сами виноваты, по проекту окна в квартире должны быть постоянно на микровентеляции, но когда на улице-35, как-то не до микропроветривания, на окнах наледь обраразуется. Вот так мы и живем семья с тремя детьми, которые часто болеют и дышат этой плесенью.