Проблемы при продаже квартиры, если человек стоит на учете в ПНД

Если человек стоит на учете в ПНД, но дееспособности не лишён. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры? И нудно ли брать справку о том, что он имеет право выходить на сделку?

Как безопасно выкупить комнату от владельца, состоящего на учете в ПНД?

Живем в 3-х комнатной квартире. 2 комнаты принадлежат нам. Хотим выкупить оставшуюся 3-ью комнату. Но беда в том, что владелец этой комнаты - алкоголик (состоит на учете в ПНД). Прописка у него также в этой комнате.

Прочитал в интернете, что если собственник состоит на учете в ПНД, то лучше вообще не совершать с ним сделки с недвижимостью, т.к. после продажи своей комнаты он может подать в суд, заявив, что он психически больной и не ведал, что творил.

Подскажите пожалуйста, есть ли какие-либо варианты безопасно (без рисков) совершить данную сделку?

Заранее, спасибо.

Человек, имеющий справку о психических нарушениях имеет право совершать сделки купли-продажи?

Сроки для оспаривания сделки приобретения квартиры у лица, состоящего на учете в ПНД

Я приобрела по договору купли продажи квартиру у человека состоящего на учете в пнд, с правом его пожизненного проживания в ней. Человек вполне адекватен (дееспособности не лишён), и у нас хорошие отношения. Близких родственников у него нет, а с дальними он общается редко и не информировал их о продаже своей собственности. Скажите пожалуйста в течении какого времени его родственники имеют право попытаться оспорить сделку?

Как получить справку о дееспособности для сделки купли/продажи и возможны ли отказы

Собственник состоящий на учёте в ПНД, 2 рабочая группа, будет участвовать в сделке купли/продажи. Опекуна, попечителя нет (не требуется). Как грамотно взять справку о дееспособности и способности совершать сделки? И могут ли в ней отказать?

Риски при покупке 3-комнатной квартиры с одним собственником на учете в ПНД

Здравствуйте!

Хочу купить 3 комн. Квартиру. Квартира принадлежит одной семье из 5 человек (приватизация). Один из сособственников стоит на учете в ПНД (дееспособности не лишен). Продают квартиру из-за необходимости разъехаться с сыном. Продажа происходит с одновременным приобретением альтернативного жилья-3 комн. Квартиры в другом районе Санкт-Петербурга. Собственниками альтернативной квартиры будут 4 человека (равные доли) В том числе и стоящий на учете в ПНД. Жилищные условия, для стоящего на учете, не ухудшаются. Какие риски у покупателя? Если стоящий на учете в ПНД захочет признать сделку ничтожной? Остальные члены семьи уверяют, что очень хотят разъехаться и ни за что не станут оспаривать сделку. На данный момент все согласны проводить сделку. Стоящий на учете в ПНД самолично прочитал предварительный договор, подписал все экземпляры. Ведет себя как обычный средне статистический обыватель. Но кто знает, что он через год надумает!?

Порядок определения дееспособности человека и возможности защиты его прав в суде и прокуратуре в случае нахождения на учете в ПНД

На основании каких условий определяется "дееспособность" человека. Если человек стоит на учете в ПНД считается ли он недееспособным? Имеет ли он право подать заявление в суд за защитой своих прав, в прокуратуру? Или это может делать за него только его представитель? Если недееспособный человек совершеннолетний, имеет ли он право оформить доверенность на своего представителя, например, близкого родственника, с целью защиты своих прав всеми вышеперечисленными способами?

Спасибо.

Как и кому можно выяснить лишен ли он дееспособности?

Скажите пожалуйста, если человек стоит на учете в ПНД по причине писихического заболевания, могут ли его признать недееспособным без его участия? Как и кому можно выяснить лишен ли он дееспособности? Сам человек об этом ничего не знает.

Спасибо.

Как подтвердить сделкоспособность продавца недвижимости, стоящего на учете в ПНД и не ограниченного в дееспособности?

Как правильно оформить сделку 1/2 доли квартиры от сестры с умственной отсталостью

Как лучше совершить сделку 1/2 доли квартиры от сестры стоящей на учете в пнд с диагнозом умственная отсталость лёгкая Договор купле-продажи или дорение? И может она ее оспорить и в течение какого времени прошу ответить с пояснением. Спасибо дееспособности не лешина как она может спорить сдеки и в течение какого времени от сделки.