Муж и жена в браке купили у родственника жены квартиру, которая была куплена по ипотеке родственником и находилась еще в залоге. Деньги за квартиру были переданы посредством составления расписки, заверенной у нотариуса, в которой указывалось, что когда ипотека будет погашена и снято обременение, родственник перепишет на мужа и жену квартиру, если он этого не сделает, то обязуется заплатить определенную сумму. Расписка находилась у мужа Ипотека была погашена, обременение снято, но муж и родственник жены договорились между собой, что родственник перепишет квартиру на мужа (подарит). Вопрос: каким образом жене можно получить свою часть квартиры, при том что документов у нее никаких нет.
Вам необходимо обратиться с иском в суд, суд сам запросит расписку у Вашего мужа (ст 55 ГПК РФ) она и будет являться доказательством.
Спросить
Есди был уже заключен договор дарения ст572 ГК РФ между мужем и родствеником то жене надо иск в суд предъявлять о признании этого договора недействительными и обязывании родственника исполнитьусловия долговой расписки Копию расписки она может получить у нотариуса Что касается договора дарения,,то если сделка состоится,то копию договора можно получить заявив ходатайство в суде ст57 ГПК РФ об истребовании этого договора из Россреестра
Спросить
Здравствуйте. Если в расписке четко прописано, что родственник обязуется переписать на мужа и жену квартиру, то вы вправе в судебном порядке признать договор дарения квартиры недействительным.
Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу ч.1, ч.2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В данном случае нельзя считал договор дарения безвозмездной сделкой, так как вы отдали деньги за квартиру, а это уже возмездная сделка.
Удачи вам в споре.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь в суд с требованием признания договора недействительным. В суде в качестве доказателтства требуйте договор расписки для того , сторона будет обязана его предоставить, ссылайтесь на свидетельские показания.
ГК РФ Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла пунктов 1 и 2 статьи 167 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П.
Позиции высших судов по ст. 167 ГК РФ >>>
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Однако, это весьма проблематично, обращайтесь к юристу вживую, надо изучать документы.
Спросить
Здравствуйте. В судебном порядке. Вы вправе ходатайствовать перед судом о помощи в истребовании необходимых подтверждающих документов, которые не можете раздобыть самостоятельно ст 57 ГПК РФ, в вашем случае это будет расписка которую заверял нотариус, а также можете привлечь к участию в деле свидетелей.
Спросить
Уважаемая Ира г.Южно-Сахалинск !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
При этом, в вашем случае необходимо в судебном порядке:
- оспаривать заключённый мужем Договор дарения;
- истребовать у нотариуса расписку.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.08.2016г
Спросить
1. Расписка не является подтверждением сделки, в т.ч. предварительного договора купли-продажи...
2. Обращайтесь к нотариусу за дубликатом документа, который Вы подписали.
3. Признавайте сделку дарения недействительной по ст.167 ГК РФ.
Спросить
В суд обратиться с исковым заявлением.
Расписка будет служить письменным доказательством.
Статья 71. Письменные доказательства
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ часть первая статьи 71 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ в абзац второй части второй статьи 71 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.
Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.
3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.
4. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке.
5. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
При таких обстоятельствах нужно оспаривать договор дарения квартиры мужу, то есть признавать сделку недействительной (Гл. 9, Пар. 2 Гражданского кодекса РФ).
Вам предстоит доказывать в суде все обстоятельства, на которых будет основан Ваш иск (ст. 55, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ). Для этого истребуйте у нотариуса копию расписки для приложения к иску.
Только начав с этого Вы сможете добиться положительного для Вас результата. Потребуется юрист/адвокат в суде.
Удачи Вам!
Спросить
