Я являюсь арендодателем здания, в котором расположены торговые бутики. Держу уровень арендной платы на низком уровне в нашем маленьком город, чтобы арендаторы не испытывали экономические затруднения и платили арендную плату в срок. Однако, один арендатор с юношеским товаром, допуская экономически просчет (во время не установил скидки на пролежавшие товары), оказался в трудном положении. Арендатор накопил долг в размере 10 раз превышающий арендной платы, и попросил, чтобы я не расторгал договор, чтобы дать ему поэтапно закрыть задолженности. Я конечно согласился, и составил новый договор аренды и плюс собираюсь составить дополнительное соглашение к договору по оплате задолженности по графику. Меня волнует вопрос о реализации дополнительного соглашения. Чтобы страховаться хотел бы включить в дополнительное соглашение о залоге товара и/или недвижимого имущества. Однако у арендатора на праве собственности только автомобиль, цена которого в два раза меньше сумы задолженности. Мне известно, что залог продаваемого товара практически сложно. Может существует и другие способы, чтобы не убежал арендатор с долгами? Мой контактный телефон:+79248253041
Здравствуйте, вопросы коммерческого характера - платные.
Спросить
