ООО А начало строительство без разрешения - как избежать штрафа и задним числом оформить договор аренды?
₽ VIP
ООО А на своем земельном участке начало строительство не получив разрешения на строительство (хотя документы на стадии оформления).
Проверка выявила нарушение и природоохранная прокуратура проводит проверку по данному факту.
Подскажите, как можно уйти от штрафа (от 500 тр-1 млн на юр. лиц)? Играет ли роль то, что документы почти оформлены и строительство только начали (сваи забили-часть)? Можно ли задним числом оформить договор аренды на этот зем. участок с физ. лицом, якобы стоительство вело оно, и соответственно штраф будет гараздо меньше?
Заранее спасибо!
Уважаемый Тимур, г.Санкт-Петербург!
Во-первых, безусловно с вашей стороны имело место нарушение ст.51 Градостроительного кодекса РФ, это строительство без полученного РАЗРЕШЕНИЯ.
И если уже в дело вмешалась Прокуратура, то от штрафа уйти не получиться, другое дело, что при рассмотрении данного в суде, по пытайтесь максимально уменьшить штраф.
Во-вторых, те варианты ухода от ответственности, которые вы предлагаете при наличии действий Прокуратуры, могут только усугубить вашу ситуацию.
В-третьих, постайтесь избежать худшего - зто изъятия данного земельного участка у вас, а такое тоже может быть.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 октября 2010г
11:39 уф.вр.(09:39 моск.)
Спросить
ООО А на своем земельном участке начало строительство не получив разрешения на строительство (хотя документы на стадии оформления).
Проверка выявила нарушение и природоохранная прокуратура проводит проверку по данному факту.
Можно ли это представить как работы по уплотнению грунта и т.д. и т.п.?
Подскажите, как можно уйти от штрафа (от 500 тр-1 млн на юр. лиц)? Играет ли роль то, что документы почти оформлены и строительство только начали (сваи забили-часть)? Можно ли задним числом оформить договор аренды на этот зем. участок с физ. лицом, якобы стоительство вело оно, и соответственно штраф будет гараздо меньше?
Заранее спасибо!
ООО А на своем земельном участке начало строительство не получив разрешения на строительство (хотя документы на стадии оформления).
Проверка выявила нарушение и природоохранная прокуратура проводит проверку по данному факту.
Можно ли сформулировать это, как землянные работы по уплотнению грунта и т.д. и т.п.?
Подскажите, как можно уйти от штрафа (от 500 тр-1 млн на юр. лиц)? Играет ли роль то, что документы почти оформлены и строительство только начали (сваи забили-часть)? Можно ли задним числом оформить договор аренды на этот зем. участок с физ. лицом, якобы стоительство вело оно, и соответственно штраф будет гараздо меньше?
Заранее спасибо!
Прокуратура провела проверку гаражного кооператива находящийся в стадии строительства на арендованной земле на 10 лет не имея разрешение на строительство. После проверки архитектура выдала разрешение на строительство. Может теперь прокуратура выписать штраф? И в каком размере?
На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?
Ситуация следующая: у ИП срок аренды земельного участка заканчивается 19 декабря 2016 г., на этом участке стоит объект незавершенного строительства. Несмотря на то,что на зем. участок наложены обеспечительные меры, идет разбирательство по иску о признании недействительным договор аренды, ИП продал физ. лицу объект незавершенного строительства. Вопрос:1)срок аренды зем. участка заключенный ИП распространяется на физ. лицо, которому был продан объект незаверш. Строительства на этом зем. участке? 2)может ли срок аренды зем. участка (до 19.11.2016) быть меньше срока на разрешение на строительство (до 16.05.2017)? 3) являются ли два этих факта основанием для признания договора аренды ничтожным?
Всем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, кто знает! На земельном участке строю административное здание (офис). Несколько дней назад с проверкой был инспектор стройнадзора, который в строительстве нашел нарушения, подпадающие под действие ст. 9.5. КоАП РФ. С нарушениями я согласен, только инспектор хочет наложить на меня штраф как на предпринимателя, а не как на физ. лицо, а это сумма в разы выше! Правомерно ли это? Земельный участок, на котором идет строительство, оформлен на меня как на физ. лицо. Разрешение на строительство также оформлено на физ. лицо. Статус предпринимателя я также имею, но все документы по строительству оформлены на физ. лицо и статус предпринимателя к строительству не имеет отношения. Может быть есть судебная практика по этому вопросу?
Должен ли представитель прокуратуры при проверке предъявлять распоряжение (постановление) на проверку?
Проверка осуществляется по конкретному вопросу, либо что захотели, то запросили на свое усмотрение, и должна ли быть озвучена цель визита прокуратуры в начале проверки.
Здравствуйте. Я предприниматель и отношении меня ведется проверка органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля, в сфере землепользования. Проверку земельного с\х участка начали 30.10.2017 и после окончания не выдали акт проверки. Сказали что проверка закончится 03.11.2017 и мне вручат акт.
Подскажите, сколько часов или суток, может длиться ВНЕплановая проверка органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля в отношении предпринимателя?
По плановой проверке часы регламентированы ст. 13 Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ.
Светит штраф за не целевое использование сх участка. Построен подвал без разрешения. Теперь хочу отбиться от штрафа.
Между ООО и Администрацией был заключен договор аренды земельного участка. ООО осуществлялось строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке. Впоследствии разрешение на строительство было отменено и строительство не велось. Арендная плата за земельный участок не вносилась. Позднее постановление об отмене разрешения на строительство было признано незаконным и строительство было продолжено. Администрация в судебном порядке взыскала с ООО арендные платежи, неоплаченные в период отмены разрешения на строительство. Имеет ли ООО право предъявить иск о возмещении убытков в виде оплаченных арендных платежей к государственному органу, незаконно отменившему разрешение на строительство? Имеется судебная практика по данному вопросу?
Здравствуйте. Есть земельный участок под ИЖС, оформленный в аренду. На данном участке планируется строительство малоэтажного жилого дома. Не получив разрешения на строительство, заканчиваем возводить стены цоколя, который является гаражом, в нашем случае. Отступ гаража от забора 1,5 метра, т.к. сроить начали давно и не ввели еще отступ в 3 м как сейчас. Собрав все документы для получения разрешения на строительство, в архитектуре сразу пояснили (устно), что разрешение на строительство не выдадут, так как строительство уже началось. Как поступить в данной ситуации? Ведь насколько понимаю, согласно градостроительного кодекса, начало строительство не является основанием для отказа. Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации, но не документ, разрешающий начало работ по строительству. Тем не менее. Если я не правильно понимаю и если в администрации будут настаивать на своём, что делать?
