Существует ли достаточная формулировка для выселения незарегистрированного человека из квартиры, если сделка признана недействительной?

Если в решении суда следующая формулировка "Исковые требования Николаевой Е.К. к Юренко В.П. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности - удовлетворить.

Признать договор дарения *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, заключенный *** Н. в лице представителя Ю., действующего по доверенности, удостоверенной нотариусом Нижнеилимского нотариального округа В., ***, применении последствий недействительности сделки и прекращении за Юренко В.П. права собственности на *** доли в праве общей долевой собственности недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, вернув стороны в первоначальное положение", достаточно ли этой формулировки для того, чтобы принудительно, через судебных приставов выселить лицо, в отношении которого сделка была признана недействительной, из квартиры. Или же формулировки

"вернув стороны в первоначальное положение" недостаточно для выселения?

До сделки дарения ДОЛИ квартиры собственником был единственно даритель. Этот даритель оспорил сделку. Какие последствия влечет признание сделки недействительной:

для одаряемого прекращение права на долю, а для дарителя?

Восстановление права на ЭТУ ДОЛЮ... в праве... ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ?!

Почему суд нарушает права истца... Ведь признанием сделки недействительной прекращается право общей долевой собственности, ...и истцу суд обязан ВОССТАНОВИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ?!

КАК БЫЛО ДО СДЕЛКИ ДАРЕНИЯ... Или я не права? Пожалуйста, проконсультируйте.

Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?

Суд вынес решение о признании сделки-купли продажи недействительной. Сделка признана судом оспоримой, но в резолютивной части написано:

Признать недействительным договор купли-продажи. Применить последствия ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние. Вопрос: нужно ли подавать заявление об исправление описки: заменить слова «применить последствия ничтожной сделки» на «применить последствия недействительности сделки», т.к. сделка признана судом оспоримой, а не ничтожной.

Спасибо.

Решением суда сделка купли продажи квартиры признана недействительной, в решении указано, что применить последствия недействительности сделки, возвратить стороны в первоначальное положение, признать за мной право собственности на квартиру, так же аннулировать запись регистрации о принадлежности на право собственности ответчика на данную квартиру.1.Какие действия должен предпринять ФРС по исполнению данного решения, если решение было направлено в их адрес судом?2.Какие действия должен предпринять я,чтобы право собственности перешло ко мне?3.Должен ли я производить какие либо оплаты, включая госпошлину и предоставлять какие либо документы для оформления права собственности?4.Какие сроки даются законом после вступления решения суда в законную силу?

Признание торгов недействительными влечёт ли за собой как последствие недействительность итогового протокола аукциона или в отношении протокола нужно заявлять отдельное исковое требование? Какой из вариантов исковых требований оформлен правильно:

1) 1. Признать недействительными торги; 2. Применить последствия недействительности сделки в виде признании недействительными Протокола об определении победителя торгов, в случае его заключения и двусторонней реституции.

2) 1. Признать недействительными торги; 2. Признать недействительным Протокол об определении победителя торгов; 3. Применить последствия недействительности сделки в виде:

- признании недействительным договора купли-продажи, в случае его заключения;

- двусторонней реституции.

Заранее благодарю за любую помощь по данному вопросу!

Ничтожная сделка, не отвечающая требованиям закона, является недействительной с момента заключения, независимо от признания или непризнания ее таковой судом.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

(Статья 166 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1) в данном случае стороны в первоначальном положении, как до момента заключения сделки?

Проконсультируйте пожалуйста о последствиях подачи в суд подобного искового заявления. Текст заявления ниже.

В районный суд.

Красноярского края

Истец № : А

Телефон:

Ответчик: Б

Телефон:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

Цена иска: ? рублей.

Госпошлина: на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Мне, А, на праве общей совместной, с моим бывшим мужем В, собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: РФ

Между нами, А и В, была достигнута устная договоренность о том, чтоб принадлежащую нам на праве общей совместной собственности квартиру расположенную по адресу: РФ, переоформить на одного собственника, то есть на меня, А.

В свою очередь В вместо того, чтоб оформить документ дающий право оформления квартиры находящейся в совместной собственности в мою собственность оформил у нотариуса доверенность с правом продать общую совместную собственность на Г.

Я в виду не желания общаться со своим бывшим мужем В приняла решение оформить мнимую притворную сделку, о продаже квартиры третьему лицу, о чем в настоящее время сожалею и искренне раскаиваюсь.

В результате мнимой притворной сделки а именно: договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ заключенный? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г, и А.

Указанный договор был зарегистрирован в Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, номер регистрации от? года № ?.

В настоящее время квартира находится в собственности Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ?

Намерений отчуждать квартиру, принадлежавшую мне на праве собственности, у меня не было. Все время я - А со своей несовершеннолетней дочерью Д, фактически проживала в выше указанной квартире, оставаясь в ней зарегистрированной, оплачивала коммунальные услуги – фактически квартира ответчику не передавалась.

Подписывая договор купли-продажи квартиры, я - А, считала, что оформив мнимую притворную сделку, о продаже квартиры третьему лицу тем же путем, а именно совершив очередную мнимую притворную сделку переоформлю квартиру с третьего лица в свою собственность.

Следовательно, в рассматриваемом случае имеет место несовпадение сделанного волеизъявления сторон с действительной волей сторон, которая была направлена на установление сторонами сделки иных гражданско-правовых отношений по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон.

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих требований о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ заключенного? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г и А, и истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 170, 301, ГК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Признать недействительным договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ, заключенный? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г и А.

2. Истребовать имущество: квартиру, расположенную по адресу: РФ, из чужого незаконного владения.

Приложения:

1. Копии искового заявления;

2. Копия квитанции об оплате госпошлины;

3. Копия договора купли-продажи от? г.;

6. Копия расписки;

7. Копия свидетельства о государственной регистрации права от?г.;

8. Копия свидетельства о государственной регистрации права от?г.;

9. Копия доверенности;

10. Копия выписки из домовой книги № ?;

11. Копия свидетельства о рождении.

А.

Ничтожная сделка, не отвечающая требованиям закона, является недействительной с момента заключения, независимо от признания или непризнания ее таковой судом.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

(Статья 166 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1)с какого момента приданной ситуации стороны находятся в первоначальном положении?

При заключении договора ипотеки в пользу третьего лица были превышены полномочия, указанные в доверенности. Право передавать в залог свое имущество доверитель не давал. Сейчас рассматривается иск по недействительности сделки договора ипотеки. Согласно ст.183 ГК сделка считается заключенной от имени представителя. Возможно ли при признании договора ипотеки недействительным присудить убытки представителю согласно этой 183 ст.? И какие могут быть в этой ситуации последствия для представителя, если суд признает недействительность договора ипотеки? Ни представитель, ни представляемый договора займа не заключали, а лишь представитель превысил полномочия и заключил договор залога (ипотеки) в отношении третьего лица - заемщика.