Сосед по даче требует снести дом из-за нарушения СНиП - в какой суд обращаться и что предъявить в защиту?
₽ VIP

• г. Москва

Сосед по даче собирается подать в суд в связи с тем, что дом приближен к границе (стена 1,2 м от границы) между участками не по СНиП и требует подвинуть (снести) дом, тем самым устранив нарушение. В какой суд он будет обращаться (в районный по месту моей прописки или по месту регистрации земельного участка)? И на что ссылаться в суде для своей защиты? Могут ли заставить снести дом?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Кирилл! Уточните при формировании земельного участка устанавливались границы вашего и смежного с вашим участкам (изготавливался межевой план, кадастровый паспорт).

в каком году сформирован участок и ского времени вы им пользуетесь.

в суд ваш сосед должен обратиться по вашему месту жительства.

если ваш участок существует давно и вы им пользуетесь на протяжении длительного времени; вас никто не заставит сносить давно стоящее строение в силу давности пользования.

Спросить

Он должен обратиться в суд по месту нахождения участка. Ваш дом не является незаконной постройкой? Зарегистрирован? Есть еще ряд вопросов, но шансов у него не много. Скорее всего просто пугает вас.

Спросить

Такой статистики никто не ведет.Поэтому и ответить вам не возможно.

Спросить

Что показывает практика? Сколько в процентах от общего количества таких исков (по принуждению к сносу) выигрывается, т.е. заставляют сносить?

Спросить
Нина Александровна
02.05.2015, 20:07

Как заставить соседа соблюдать нормы СНиП и отодвинуть баню на законное расстояние?

Сосед построил баню и предбанник на границе между нашими участками длина стены 9,5 м, а всего протяженнсть границы 30,0 м, высота бани 4 м, труба на расстоянии 1,5 м от границы. Как заставить соседа отодвинуть баню на законное рассояние по СНиП? Спасибо.
Читать ответы (2)
Аркадий
10.01.2012, 17:18

Сосед по даче подал иск о сносе нашего дома из-за нарушения СНиП

Сосед по даче подал иск в суд о сносе нашего дома из-за нарушения СНиП - приближен к границе разделяющей наши участки - расстояние до границы от нашего дома 1.9 м (по СНиП - 3 м). Наш дом 2-х этажный с чердачным помещением высотой около 9 м. Документов на дом нет. Могут ли обязать снести 2-х этажный дом, обосновывая снос тем, что существенно нарушены СНиП и вместо положенных 3 м до забора у нас 1.9 м. Хоз. постройки могут стоять в двух метрах от забора-можно ли оформить дом как хоз. постройку. У этого сооседа дом стоит тоже не в трех метрах-но с той стороны участок заброшенный-можно ли от товарищеста оформить на него иск о нарушении?
Читать ответы (2)
Дмитрий
17.11.2016, 19:34

Борьба за собственность - соседи построили на моем участке без разрешения и требуют сервитут

Соседи снесли межу между нашими участками и построили на моем участке (участок в моей собственности границы установлены) без разрешения свой сарай и туалет. Подал иск на снос построек в соответствии со ст 304 ГК РФ устранение нарушения прав. Они в ответ требуют предоставить им сервитут на часть участка под строениями на неопределенный срок основывая свою позицию тем что эти строения необходимы для для обслуживания жилого дома. Как выстроить линию защиты в суде в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Марьяна
14.08.2013, 20:10

Сосед требует сносить забор из-за несоответствия границ земельного участка

Сосед купил земельный участок поставленный на учет в 2004 г. Требует снести существующий забор построенный более 20 лет назад, т.к. он не соответствует его границе на плане границ земельного участка. Границы нашего зем. участка не определены, но есть кальки БТИ с 1996 г где показана наша граница. Границей является ломанная линия, а у него по документам прямая.
Читать ответы (1)
Наталья
30.10.2015, 17:46

Строительство на земельном участке без установленной границы - права соседа и возможности через суд

В 2014 году купили объект незаконченного строительства (2 х этаж. Коттедж) на земельном участке 12 соток, граница земельного участка проходит вдоль фундамента соседа, по кадастровой выписке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На границе наших участков отступив по норме мы начили строить постройки. Может ли сосед через суд заставить нас передвинуть границу участка?
Читать ответы (3)
Роман
15.04.2022, 22:38

Каково минимальное расстояние для возвещения навеса на участке рядом со стеной соседнего дома?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста на каком минимальном расстоянии от границы участка (межи) я могу возвести навес из полупрозрачного поликарбоната для своего легкового автомобиля на своём земельном участке, при условии, что стена дома моего соседа возведена чётко по границе, то есть является межой между нашими участками.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.10.2015, 18:36

Как защитить свой участок от незаконного захвата соседом в охранной зоне ЛЭП и определить точные границы с привязкой к местности

Между 2-мя земельными участками проходит охранная зона ЛЭП, межевание по участкам сделаны, точные границы определены, тем не менее сосед пытается захватить территорию охранной зоны, тем самым вплотную приблизиться к нашему участку. Как законно его заставить не вылезать за пределы своих границ и можно ли нам узнать его точные границы с привязкой к местности. План его участка с размерами у нас есть (заказывали выписку).
Читать ответы (1)
Надежда Михайловна
05.06.2015, 21:04

Как документально изменить границу после мирового соглашения, если сосед получил отказ в кадастре

Часть дома соседа на нашем участке. Решение суда-мировое соглашение, по которому новая граница между участками-стена его дома. Как документально изменить границу? Сосед сделал новое межевое дело на свой участок с новыми границами, в кадастре получил отказ.
Читать ответы (1)
Елена
28.12.2017, 17:18

Сосед спорит о границах земельного участка и пытается построить забор в спорной зоне

Здравствуйте. Мой и смежный земельные участки отмежеваны, границы установлены и согласованы, границы и площади соответствуют документам, фактическая смежная граница соответствует установленным межевым знакам. В этом году соседу захотелось поставить между нашими участками забор, а места маловато, дом он поставил почти на границе. Он со знакомым кадастровым инженером составил заключение, в котором изобразили, что граница должна проходить по крыше моей постройки и подал иск с этим заключением. Ничего никуда не передвигалось. Так, получается, межевание его участка и моего он теперь считает недействительными или настаивает на кадастровой ошибке, но чьего участка? Не могу разобраться, а сосед молчит. Алексей.
Читать ответы (4)
Лариса
07.07.2014, 15:10

Как решить проблему соседа, который препятствует возвести забор и дом на своем участке, нарушая нормы СНИП?

Сосед построил дом на границе своего участка. А теперь препятствует нам возвести забор и построить дом. (хочет иметь проезд между участками) Законно ли это? И можно ли заставить его снести дом. если это противоречит нормам СНИП.
Читать ответы (2)