Я хочу продать комнату в коммунальной квартире.

В соответствие с действующим законодательством допускается продажа недвижимости,которая принадлежит гражданам на праве собственности.Поэтому для заключения договора купли-продажи Вам необходимо предварительно приватизировать комнату.

Неприватизированная комната может быть предметом договора обмена.Более подробная консультация, с учетом многообразия возможных вариантов решения Вашей проблемы, может быть Вам дана при личной беседе. О.А.Зарецкая